$1.242 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Новостройки, которые будут сданы в 2017 году. Часть 2. Цены за «квадрат» от $ 875 до $ 1650

27.12.2016 12 4547

Автор: Карина Комиссарчик, Карина Комиссарчик

Мы продолжаем наш обзор столичных новостроек, которые будут сданы в 2017 году. Во второй части мы рассмотрим объекты, расположенные в районе проспекта Победителей, а также немного затронем Уручье. В обзоре нет градации объектов по классам, важны лишь сроки ввода жилья в эксплуатацию. Цены за «квадрат» — от $ 875 до $ 1650.

В первой части нашего обзора мы рассмотрели новостройки, которые расположены по проспекту Дзержинского и в Каменной Горке. Сегодня переместимся в центр города и немного захватим окраину.

Итак, первый комплекс, который мы рассмотрим сегодня, расположен в начале проспекта Победителей и по праву считается одним из самых масштабных для столицы — жилой квартал «Олимпик парк». Кроме жилья на территории квартала будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс, а также ресторан. Стоит отметить, что объект находится в экологически чистой зоне — рядом с биологическим заказником, водохранилищем Дрозды.

Территория микрорайона Лебяжий сейчас активно застраивается. Здесь появляются все новые объекты, развивающие инфраструктуру. Относительно недалеко от «Олимпик парка» есть торговые центры, кафе, спортивные объекты.

Интересно, что вся застройка квартала будет состоять из малоэтажных монолитных домов (7 этажей), что удивительно и ценно для столицы. В домах будут представлены квартиры с количеством комнат от одной до четырех, а также пентхаусы. Высота потолков — 3 метра. Площадь квартир — от 50 до 210 кв.м. Первая очередь строительства по планам будет готова в 4-м квартале 2017 года. Цена одного кв. м — от $ 1300 до $ 1375. Цены действуют при 100% отплате.

Двигаемся дальше по проспекту Победителей. В первом квартале 2017 года запланировано сдать в эксплуатацию жилой дом «СОФИ», расположенный по Мястровской улице. Рядом с ним есть аквапарк «Лебяжий», «Минск-Арена», Футбольный манеж, ТЦ «Арена-Сити» и многое другое — территория с развитой инфраструктурой и наземным транспортным сообщением.

25-этажный монолитно-блочный дом состоит только из одной секции. В нем запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 47 до 121 кв.м. Высота потолков —2,7 м. Нужно отметить, что «СОФИ» — один из немногих домов, который строится по правилам энергоэффективности. Дом дополнительно утеплен, установлены стеклопакеты с дополнительными камерами, в каждой комнате установлены регуляторы тепла. Цена одного «квадрата» здесь варьируется между $ 1200 и $ 1650.

Далее, почти готов жилой комплекс «Столичный», который находится на улице Тимирязева. Инфраструктура района давно развита. Относительно недалеко здесь есть станции метро «Фрунзенская» и «Молодежная», хорошо развит наземный общественный транспорт. Также рядом есть гипермаркет, кафе, развлекательные заведения. Главной особенностью является близость стелы «Минск — город-герой», а также парка Победы.

Комплекс будет состоять из трех монолитных 24-этажных домов и крытого паркинга. Сейчас ведется строительство третьей новостройки, которую запланировано сдать в эксплуатацию в третьем квартале 2017 года. В доме запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Их площадь — от 43,06 кв. м до 93, 31 кв.м. Квартиры сдаются без отделки. Цена одного «квадрата» установлена в размере от $ 1029.

Еще одна глобальная застройка — жилой комплекс «Маяк Минска». На данном этапе здесь сданы в эксплуатацию 1-я, 2-я, 3-я очереди строительства. 4-я и 5-я очереди запланировано сдать в 2017—2018 годах. Комплекс имеет очень хорошую локацию: в шаговой доступности находится Национальная библиотека, станция метро «Восток», множество магазинов, новая школа. В скором времени здесь начнет свою работу торгово-развлекательный центр Dana Mall.

В домах комплекса можно приобрести квартиру с количеством комнат от одной до шести! Также запроектированы и пентхаусы. Квартиры сдаются без отделки. Цена одного «квадрата» — $ 1000.

Последний комплекс в этом обзоре — «Лiпень», который строится в Первомайском районе в границах улиц Рогачевской — 50 лет Победы. До станции метро «Уручье» — 10 минут на общественном транспорте. До МКАД — всего 3,5 км. Микрорайон «Вялiкi лес», в котором строится объект, не может похвастаться густотой инфраструктуры, однако это экологически чистое место идеально подойдет для ценителей свежего воздуха. Магазины в шаговой доступности здесь есть, городские власти обещают построить здесь школу и детский сад.

В четырех 19-этажных домах комплекса представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с площадями 45 кв. м, 60 кв. м, 78 кв. м соответственно. Отметим, что во всех квартирах запроектированы большие кухни — 12−13 кв.м. Весь комплекс запланировано сдать в 2017 году. Цена одного «квадрата» — $ 875.

Фото: Феликс Сиваков

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

Алексей 10.01.2017 в 11:33
0
Итак, первый комплекс, который мы рассмотрим сегодня, расположен в начале проспекта Победителей и по праву считается одним из самых масштабных для столицы — жилой квартал «Олимпик парк».
Начало проспекта Победителей - в центре Минска, а не на МКАД. Деревня...
681 461
377
Александр 27.12.2016 в 14:11
0
Сделайте сводную таблицу по новостройкам.
206 57
201
Ilya V 27.12.2016 в 13:18
+2
Lesha в 13:12 27.12.2016:
Лучше брать готовое, а половина этого будет долгостроем.
Для начала народ должен научиться уважать сам себя, чтобы не брать первые попавшиеся предложения. Пока мыши говорят, что кактус вкусный, они будут его есть.
А вообще, это надо было решать на законодательном уровне ещё ндцать лет назад. Но ведь нашим представителям интереснее перевыполнения планов (да и себя поублажать), нежели реальная забота о населении.
26 32
23
Lesha 27.12.2016 в 13:12
0
Лучше брать готовое, а половина этого будет долгостроем.
206 57
201
Ilya V 27.12.2016 в 13:04
0
Григорий Сергеевич в 12:40 27.12.2016:
Ilya V в 12:10 27.12.2016:
Джюзэппо в 08:26 27.12.2016:
В "развитой инфраструктуре" ЖК Столичный-Чайковский на Тимирязева не хватает только Центра диагностики рака.
Пригодился бы.
Кстати тоже хороший вопрос: зачем ставить такие столбики, чтобы потом вокруг были пустыри, когда можно сделать и этажность ниже, и уютнее (когда квартал это именно квартал в его первоначальном значении), при почти аналогичных затратах?
пустырей не будет, даже не сомневайтесь. В Столичном 9 квартир на этаже, в доме 24 эт., вот и считайте. Еще настроят на месте частного сектора таких же домиков штук 20. Все будет очень даже плотненько.
9 квартир на этаже - не показатель. Раньше стандартные типовые однушки не были по 47 кв.м.
Пустыри еще как будут. Последним оплотом на страже человеческого здоровья держатся нормы по инсоляции. Деревьев уже не сажают (невыгодно), малоэтажной застройкой тоже не морочатся (хотя при этом все хотят жить на пятиэтажном Независимости), а ведь деревья замечательно фильтруют воздух. А чем выше строить - тем больше расстояние между домами. И это если ещё не считать всякие пожарные проезды и прочие вкусные мелочи, от которых застройщик был бы только рад избавиться. А для остальных площадок для новостроек, точно подметил Джюзэппо:

Я имел в виду не пустыри, а радиаторный и транспортную развязку. Кто там жил передаёт приветы ещё здоровым.
49 12
18
Джюзэппо 27.12.2016 в 12:52
0
Ilya V в 12:10 27.12.2016:
Кстати тоже хороший вопрос: зачем ставить такие столбики, чтобы потом вокруг были пустыри, когда можно сделать и этажность ниже, и уютнее (когда квартал это именно квартал в его первоначальном значении), при почти аналогичных затратах?
Я имел в виду не пустыри, а радиаторный и транспортную развязку. Кто там жил передаёт приветы ещё здоровым.
248 104
123
Григорий Сергеевич 27.12.2016 в 12:40
0
Ilya V в 12:10 27.12.2016:
Джюзэппо в 08:26 27.12.2016:
В "развитой инфраструктуре" ЖК Столичный-Чайковский на Тимирязева не хватает только Центра диагностики рака.
Пригодился бы.
Кстати тоже хороший вопрос: зачем ставить такие столбики, чтобы потом вокруг были пустыри, когда можно сделать и этажность ниже, и уютнее (когда квартал это именно квартал в его первоначальном значении), при почти аналогичных затратах?
пустырей не будет, даже не сомневайтесь. В Столичном 9 квартир на этаже, в доме 24 эт., вот и считайте. Еще настроят на месте частного сектора таких же домиков штук 20. Все будет очень даже плотненько.
206 57
201
Ilya V 27.12.2016 в 12:10
0
Джюзэппо в 08:26 27.12.2016:
В "развитой инфраструктуре" ЖК Столичный-Чайковский на Тимирязева не хватает только Центра диагностики рака.
Пригодился бы.
Кстати тоже хороший вопрос: зачем ставить такие столбики, чтобы потом вокруг были пустыри, когда можно сделать и этажность ниже, и уютнее (когда квартал это именно квартал в его первоначальном значении), при почти аналогичных затратах?
16 15
15
Карина 27.12.2016 в 10:40
0
Григорий Сергеевич в 09:54 27.12.2016:
Цену в Столичном указали в долларах, а она там такая но в рублях.
спасибо, исправили.
8.5K 5.4K
2385
Оперный театр 27.12.2016 в 10:06
0
Григорий Сергеевич в 09:54 27.12.2016:
Цену в Столичном указали в долларах, а она там такая но в рублях.
Все верно
Тыц
248 104
123
Григорий Сергеевич 27.12.2016 в 09:54
+1
Цену в Столичном указали в долларах, а она там такая но в рублях.
49 12
18
Джюзэппо 27.12.2016 в 08:26
+3
В "развитой инфраструктуре" ЖК Столичный-Чайковский на Тимирязева не хватает только Центра диагностики рака.
Пригодился бы.

Витрина

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Квартал на Грушевке»

Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.

Минск, пр. Дзержинского

Контакты: +375 29 340-5...

Опрос