$1.241 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Новостройки, которые будут сданы в 2017 году. Часть 1. Цена за «квадрат» от $ 900 до $ 1500

21.12.2016 6 4860

Автор: Карина Комиссарчик, Карина Комиссарчик

2016 год уже стремится к своему завершению. В этой связи мы решили заглянуть в нашу базу новостроек и посмотреть, какие из них запланировано сдать в эксплуатацию в новом 2017 году и на какой стадии строительства они находятся. Несмотря на то, что год был тяжелый, строящихся объектов в Минске достаточно. В этом обзоре цены на квартиры от $ 900 до $ 1500.

Начнем с одной из самых застраиваемых территорий города — проспекта Дзержинского. Здесь ведется активное строительство новостройки, которая расположена по адресу Чюрлениса, 24. Относительно недалеко от объекта находится станция метро «Петровщина». В шаговой доступности от дома есть остановки наземного общественного транспорта. Что касается инфраструктуры, то здесь рядом есть ТРЦ «Титан», большой супермаркет «Алми», кинотеатр. Также есть поликлиника, школа и детские сады. В перспективе планируется строительство детского сада во дворе дома. Предусмотрено создание общей вместительной парковки, а также строительство подземного паркинга.

В каркасном доме этажностью 10−19 этажей можно купить квартиру со свободной планировкой и с количеством комнат от одной до четырех. На первом этаже дома запланировано разместить встроенные административно-торговые помещения. Квартиры сдаются с черновой отделкой: стяжка пола, штукатурка стен, проведение коммуникаций, установка поквартирных счетчиков воды и тепла, остекление лоджий и установка окон. Последнюю секцию дома запланировано сдать в эксплуатацию в октябре 2017 года. На данный момент готовы три секции. Стоимость одного «квадрата» — от $ 1000 до $ 1500.

Уже рядом со станцией метро «Грушевка» ведется строительство жилого дома «Медовик». Эта территория развивается очень стремительно. Здесь появляются все новые жилые дома, бизнес- и торговые центры. Транспортное сообщение развито хорошо: в 5 минутах езды в одну сторону — Немига, в другую — ж/д вокзал. Социальная инфраструктура района сформирована: в шаговой доступности расположено несколько поликлиник, четыре детских сада, пять школ. Также рядом есть спортивно-оздоровительный комплекс.

В 16-этажном энергоэффективном каркасно-панельном доме улучшенной серии М-464М-16 запланированы одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с удобными планировками. Площадь от 53,3 до 95,5 кв.м. Квартиры сдаются с готовой внутренней отделкой, сантехническим оборудованием, остеклением и межкомнатными дверями. Дом запланировано сдать в июле 2017 года. Цена кв. м — $ 900.

Далее, рассмотрим дом по проспекту Дзержинского, 1б, который строится рядом со станцией метро «Михалово». Как и весь проспект Дзержинского, эта территория также активно застраивается. Транспортное сообщение здесь развито хорошо. Относительно недалеко есть кинотеатр, несколько небольших торговых центров, продуктовые магазины, школы.

В 14-этажном монолитно-блочном доме можно купить квартиру с количеством комнат от одной до трех. Площадь квартир от 27,67 до 69,9 кв.м. Есть возможность объединения смежных квартир на этаже. Первый этаж дома — административный, 15-й этаж — технический. Дом будет сдан в первом квартале 2017 года. Цена «квадрата» варьируется между $ 950 и $ 1200.

Перемещаемся в Каменную Горку. Здесь ведется строительство сразу двух домов по программе «Доступное жилье». Будущие новостройки будут расположены по улице Налибокской. Как и вся Каменная Горка, район плотно застроен. Инфраструктура здесь вполне развита: в шаговой доступности есть магазины, школы, детские сады. Станция метро «Каменная Горка» расположена далековато, зато наземный общественный транспорт развит неплохо.

Два 19-этажных одноподъездных дома будут расположены параллельно друг другу. Между ними — магазин. В каждом доме будет 126 квартир, по 7 на этаже. В доме запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью 45,1 кв. м, 60,5 кв. м и 78 кв. м соответственно. При сдаче в отделку квартир будет входить металлическая входная дверь, двухкамерные ПВХ-стеклопакеты, остекление лоджии, электропроводка, регулируемые радиаторы отопления, унитаз, приборы учета электроэнергии, тепла и воды, переговорное устройство домофона, телефонизация и подключение к оптоволоконной сети. Стоимость одного кв. м — $ 900. На момент нашего приезда даже фундаментов домов не было видно, но их запланировано сдать в четвертом квартале 2017 года.

Наталья Пичуха, руководитель отдела первичного рынка недвижимости «Твоя столица. Новостройцентр»:

— В настоящее время спрос на квартиры в новостройках остается стабильным, количество спросовых заявок находится на одном уровне в течение последних шести месяцев. По количеству сделок в декабре мы превысим показатель ноября, так как в этом месяце два банка предлагали заманчивые условия по кредитам — нуждающимся были предложены кредиты под 12% и всем желающим под 17,5%. Как и в предыдущие месяцы, основной спрос формируется в отношении бюджетного жилья. Стоит отметить, что новостройки в районах застройки вдоль пр. Дзержинского и в Каменной Горке интересны покупателям. Вызвано это близостью к метро, новой инфраструктурой и доступностью цен.

Фото: Феликс Сиваков

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

Сергей 24.12.2016 в 17:41
0
Стоит задуматься над стоимостью собственного домика по цене от 120$ до 300$ за м2, экологически чистого, из бруса или каркаса у официального представителя фирмы СтройДомКомфорт-Беларусь, одного из крупнейших производителей деревянных домов в России, который уже более 19 лет стоит дома профессионально, быстро и качественно!
Keller 23.12.2016 в 14:31
0
А почему рассказ о стройке Медовика иллюстрируют фотками стройки дома Айрона?
Чо за америкосы? 21.12.2016 в 14:56
0
Почему это в статье в каких-то долларах, а не в наших рублях? 90-ые прошли давно!!!
267 137
75
Валера Мироненко 21.12.2016 в 12:43
0
Первое предложение и сразу ошибка.
Начнем с одноЙ из самых застраиваемых территорий города
205 106
82
Владимир 21.12.2016 в 08:50
+4
Уважаемая администрация, предлагаю сделать подобный отчет (рекламу)через 4 месяца и сравнить цены?!? Думаю на 10% меньше будут!!
20.4K 21.9K
6030
А 21.12.2016 в 08:33
+3
В статье закралась наверное ошибка с обозначением валюты платежа?))

Витрина

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Квартал на Грушевке»

Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.

Минск, пр. Дзержинского

Контакты: +375 29 340-5...

Опрос