Чего ждет белорус от загородного дома? Репортаж с ярмарки, приуроченной к дню строителя

Выставка продукции фирмы «Зодчий» стартовала еще прошлой осенью. На ней представлены 6 экспозиционных домов популярной модели: садовые, дачные, коттеджного типа и переходные — последние подходят для летнего отдыха и круглогодичного проживания. Кроме домов, на выставке можно посмотреть и пощупать бани, бытовки, беседки и душ-кабины.

В рамках мастер-класса, приуроченного к профессиональному празднику, в эти дни строится седьмой экспозиционный дом — «Огородник». Его монтаж начался сегодня в 8:20 утра и к вечеру будет закончен.

Похожие, но не столь масштабные экспозиции организованы во всех областных центрах, за исключением Витебска. Витебская выставка планирует открыться в конце сезона.

— Под словом «сезон» имеется в виду лето, — уточняет Дмитрий, начальник отдела продаж, — но это не значит, что компания «Зодчий» не работает в другое время года. Даже в Новый год мы одновременно монтировали 11 домов по всей республике.

— В строительстве коттеджных домов мы применяем брус с сечением 180 мм. По теплоемкости такой дом соответствует белорусским нормам круглогодичного проживания.

— Уникальность нашего бруса заключается в этом сложном пазогребневом соединении, благодаря которому мы не используем в строительстве подложки, утеплители и уплотнители. В результате дом практически не дает усадку: при высоте стены 2,5 метра она не превысит 3 см, а значит можно сразу делать инженерную разводку. Усадка обычного бруса — от 5 до 9 см, приходится ждать целый год, прежде, чем приступить к проведению коммуникаций.

— В марте мы запустили производство бруса 210 мм в сечении. Он отвечает не только белорусским, но и европейским требованиям энергоэффективности, которые действуют на территории ЕС. Пока мы его не строили, но первые заказы на дома из такого бруса уже поступили.

Один из самых популярных домов «Зодчего» — коттедж «Феникс-3», который подходит для круглогодичного проживания. При метраже 152 кв. м цена такого дома составляет $ 28,5 — 50 тыс.

— Это наиболее востребованный размер дома, — утверждает Дмитрий, — он пользуется огромным спросом. Только за прошлую неделю у нас заказали три «Феникса». Такой дом становится на участке размером от 6,5 соток, поскольку сам занимает всего одну (площадь застройки — 10×10 м.)

Первый этаж здесь сложен из бруса, второй возведен каркасным методом, в качестве утеплителя используется минеральная вата стандартной для Беларуси толщины — 15 см. Такой слой позволит обеспечить нормы теплоемкости, принятые в Беларуси.

Цена «Феникса» стартует от $ 28,5 тыс. — в нее входит базовая комплектация и каркасные стены, а также фундамент, столярные изделия, кровля из металлочерепицы, внутренняя отделка вагонкой. А вот провести инженерные коммуникации и покрасить здание снаружи и изнутри покупателю придется своими силами. Дом возводится за 45 дней от момента выгрузки домокомплекта на участок.

«Феникс-3» в элитной комплектации, которая представлена на выставке, обойдется в $ 50 тыс. без учета скидок, приуроченных ко Дню строителя. Помимо базовых работ, в доме будут установлены дополнительные панорамные окна, выполнена техническая разводка и т. д. Скидка на такой дом в комплектации «элит» с 12 по 14 августа составляет 7%.

— Сейчас у нас действует еще одна акция, — говорит Дмитрий. — Компания «Зодчий» дарит окна ПВХ покупателям домов коттеджного типа. Экономия на покупке такого дома составит от $ 1,5 тыс.

Дачный дом «Комфорт» метражом 56 кв. м обойдется в сумму от $ 12,3.

— «Комфорт» — это классика дачного домостроения, — считает Дмитрий. — У него размерность — 6×6 м. Это, как говорят англичане, must have. Базовая комплектация обойдется в $ 12 280. В той комплектации, в которой дом представлен на нашей выставке, он будет стоить около $ 15 тыс — она тоже базовая, но там использован брус с сечением 140 мм.

Планировка дома отлично подходит для заданных целей: на первом этаже предусмотрена большая терраса, на втором — уютный балкон, где без труда размещается стол со стульями. Жилая зона первого этажа состоит из гостиной и двух комнат без назначения: в них можно сделать кухню, санузел или спальню. На мансардном этаже одна просторная жилая комната — 24 кв.м.

В рамках акции при заказе дачного дома серии «Комфорт» лестница на второй этаж предоставляется покупателям в подарок. Ее цена при покупке — порядка $ 500.

Дачный вариант сделан без применения утеплителя, стены составлены из клееного бруса, крыша — из металлочерепицы.

— Из дачных домов этим летом наибольшей популярностью пользуются серия «Удача». «Удача» выглядит так же, как дом «Комфорт», но в ней другое планировочное решение: там выделен санузел, прихожая — все спланировано под добротный, комфортный вариант для летнего отдыха.

Realt.by спросил посетителей, какие дома они ищут на выставке и в какую сумму рассчитывают уложиться.

— В первую очередь мы ищем дом для дачи и баню, — рассказывает молодая женщина. — Нам понравились планировки — компактные, удобные. Привлекает скорость возведения, экологичность и прозрачность ценовой политики. Нравится, что можно некоторое время жить без отделки: очень удобно, когда дом сразу оказывается готов к проживанию. С кирпичом, например, так не получится. Наши знакомые заказали дом у «Зодчего» и остались довольны результатом. Мы не рассчитываем на какую-то конкретную сумму — наоборот, пришли прицениться.

— А я ищу дом для круглогодичного проживания, у меня мама за городом живет, — рассказывает женщина постарше. — Меня устроит площадь до 100 кв.м. Хочу, чтобы это было удобно, компактно, экологично. Мне понравился красный дом, он мне подходит по всем параметрам и стоит $ 33 тыс.

— Цена приемлемая, но мне еще предстоит все просчитать и выяснить, во что он обойдется с учетом коммуникаций и прочего. А вообще, меня порадовало, что все это довольно быстро собирается на участке. Не хотелось бы затягивать стройку на годы.

Ассортимент «Зодчего» отнюдь не исчерпывается домами, представленными на выставке. На сайте компании размещено более 200 проектов, порядка 50 из которых — дома коттеджного типа.