$1.245 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Турецкий отель в историческом центре. Очередное общественное обсуждение скандального проекта

09.03.2015 3 4095

Автор: Мария Сорока, Мария Сорока

Свободный участок земли в центре города — на вес золота. И инвесторы знают это как никто другой. Так, участок земли на пересечении улиц Володарского и Городской Вал давно не дает покоя турецкому застройщику ИООО «АРАС ИНВЕСТ». Против строительства 16-этажного отеля в 2012 году выступили и общественность, и градостроительный совет. В 2014-м проект переработали, предоставив на суд горожан уже 9-этажное здание. Местные жители вновь выступили против, однако, администрация пояснила: «Отелю все равно быть, проект уже согласован». Для его реализации не хватало лишь проекта детального планирования (ПДП) на весь участок. Сегодня ПДП уже готов, и с 16 по 30 марта 2015 года администрация Московского района снова приглашает людей на общественное обсуждение.

Многофункциональный гостиничный комплекс с паркингом планируется разместить на месте автомобильной парковки МВД. Новый проект предусматривает строительство отеля на 172 места и паркинга на 80 машиномест. Жители близлежащих домов несколько раз выступали против строительства, замечания их не новы: плохая инсоляция (освещение солнцем) квартир дома по адресу ул. Городской Вал, д. 9; длительность строительства; уплотнение дворов; нехватка машиномест. Однако городские власти считают иначе, отмечая, что нынешний вариант гостиницы после уменьшения этажности уже не диссонирует с окружающей застройкой, а наоборот, придает комплексу существующих жилых домов законченный вид.

Площадь земельного участка под многофункциональный гостиничный комплекс составляет 1,954 га, площадь застройки — 1463 кв.м. Общая площадь 9-этажного комплекса — 16 600 кв. м, жилая площадь — 11 000 кв.м. По словам застройщика, ни казино, ни ночного клуба в здании не будет. Помимо номерного фонда в отеле появятся конференц-холл, кафе, ресторан, SPA-салон и торговый объект площадью 800 квадратных метров.

Стоит отметить, что ранее на обозначенный земельный участок был разработан градостроительный паспорт. По нему на этом месте предлагалось строительство жилого дома в 6—8 этажей. Однако настойчивость инвестора и необходимость в финансировании победили — так проект жилого дома сменила гостиница.

Проект детального планирования разработан на территорию в границах ул. Городской Вал — пр. Независимости — ул. К. Цеткин — ул. Немига. Первый этап строительства захватывает участок в границах ул. Городской Вал — пр. Независимости — ул. Володарского. Заказчик — Комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, разработчик — УП «Минскградо».

Ознакомиться с проектными материалами можно будет в холле администрации Московского района г. Минска по адресу: пр. Дзержинского, д. 10, с 16 по 30 марта (с 9.00 до 18.00). Презентация проекта состоится 18 марта 2015 года в 18.00 в актовом зале администрации Московского района. Замечания и предложения принимаются с 16 по 30 марта 2015 года по адресу: 220 036, г. Минск, пр. Дзержинского, д. 10, тел./факс 200−77−75, 200−57−60.

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

10 3
11
Юрий 10.03.2015 в 21:25
+1
Еще вопрос администрации сайта у вас фото улиц наверно сделаны в субботу утром . Все красиво и пустынно ? Как Вам скинуть фото реальной остановки по Городскому валу и Володарского ?
2.2K 1.1K
1008
Дмитрий 10.03.2015 в 16:05
0
Многофункциональный гостиничный комплекс с паркингом планируется разместить на месте автомобильной парковки МВД. Новый проект предусматривает строительство отеля на 172 места и паркинга на 80 машиномест.

На вскидку - сейчас на этой парковке как раз около 80 машин.
Т.е. из-за гостиницы потребность в машино-местах вырастет, а их условно больше не станет. Скорее станет меньше - так как для МВД они станут не так доступны.

Итог - ситуация с парковками в центре ухудшиться.

Почему градостроители не мыслят по другому? Хочешь строить - строй. Но так, что бы ситуацию для города хоть в чем-то улучшить. что бы выгода была и для инвестора и для города (т.е. для его жителей).
Удивлённый 10.03.2015 в 11:14
+2
Площадь земельного участка под многофункциональный гостиничный комплекс составляет 1954 га

Нормальный такой участок 1954 гектар. Мария, Вы хоть представляете себе сколько это?
Опрос