Чиновники ответили на вопросы об арендном жилье

Когда фонд арендного жилья станет действительно развитым, квартиру смогут получить почти все желающие

Два года прошло с тех пор, как начал формироваться фонд жилых помещений коммерческого использования. Такой путь развития жилищной политики был принят гражданами страны положительно. С тех пор задача по созданию арендного жилья стала приоритетной. Впервые концепция государственно-жилищной политики в виде проекта появилась на сайте Совета Министров. Специалисты отмечают, что людям, стоящим в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, нечего волноваться, ведь получение именно арендного жилья — это не единственный выход, а альтернативный.

Важный интересующий многих вопрос: кто имеет право получить арендное жилье. Согласно Указу № 563:

• 40% арендного жилого фонда будет предоставляться лицам, имеющим первоочередное право на предоставление. К этой категории относятся молодые специалисты, военнослужащие, представители профессорско-преподавательского состава, ученые, госслужащие. Более полный перечень утвердит Совет Министров по согласованию с Президентом.
• 60% — остальным, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, а также тем, кто не стоит в очереди.

В случае, если граждане с первоочередным правом не пожелают вселяться в арендное жилье, начнется рассмотрение заявлений нуждающихся по дате постановки на учет, далее — заявления других граждан по дате подачи заявления. Специалисты уверяют, что в будущем арендного жилья станет достаточно и даже много, и получить его можно будет в свободном порядке.

Договор аренды жилья коммерческого использования можно продлевать бесконечно

В адрес участников конференции поступил вопрос о том, можно ли арендное жилье ставить на один уровень с собственными квадратными метрами. Ведь в случае получения арендного жилья гражданин снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Согласно Указу № 563, наниматель арендной квартиры может продлевать договор аренды на срок до 5 лет. Если он зарекомендует себя в качестве ответственного жильца, вовремя оплачивающего арендные и жилищно-коммунальные платежи, то этот срок может быть пожизненным. Жилищный кодекс допускает возможность переоформления договора найма. То есть, члены семьи нанимателя имеют право проживания в арендной квартире, даже если наниматель съехал.