После 20 просмотренных съемных квартир и сотрудничества с агентствами молодая семья наконец нашла жилье

— У меня накопились десятки историй, связанных с просмотрами квартир по объявлениям частников. Самые ходовые сайты в браузере открыты каждый день, страницы обновляю каждые пять минут. Кто-то жалуется на то, что по указанным телефонным номерам не отвечают или они сразу заняты. Я ухитрялась дозваниваться почти по каждому из них, но результат был сомнительным.

Больше года Лиза с мужем строили свою столичную жизнь в квартире родственников. Три года они живут в гражданском браке, и уже сегодня могут позволить себе отдавать внушительную часть доходов на аренду жилья. О кризисе на рынке арендного жилья и естественном отборе в Минске они узнали на собственном опыте.

Залог и предоплата — обязательное условие

Квартира на улице Налибокской предлагалась собственником за $ 350. Семья дозвонилась до хозяина первой, поэтому в очередь желающих их не поставили и сразу пригласили для просмотра объекта. Квартира оказалась без мебели — имелась только оборудованная кухня и стиральная машина.

— Отправляясь смотреть очередную квартиру, мы берем с собой деньги и необходимые документы, чтобы не проворонить хороший вариант. Оговорюсь сразу — на предоплату мы никогда не соглашаемся. Хозяйка про нее тоже не упоминала, и в нас проснулась надежда на благоприятный исход сделки. Пожав друг другу руки, назначив день для заключения договора аренды, слышим от хозяйки — необходим залог в размере $ 200 и предоплата за первый и последний месяц проживания.

Залог, который требуют многие собственники при заключении договора аренды — это своеобразный гарант того, что квартира будет содержаться в идеальных условиях. В противном случае, арендатор при выселении обязуется оставить сумму залога хозяевам. Причинами невозврата залога арендатору могут служить самые незначительные на первый взгляд обстоятельства — царапины на столе, испорченный паркет и другая материальная порча имущества.

— «Маленький нюансик», как выразилась хозяйка, нас с мужем смутил. С суммой залога можно проститься сразу, ведь список попадающих под порчу имущества фактов никем официально не закреплен. К тому же отдавать хозяйке сразу $ 1000 мы не хотели. С квартирой пришлось попрощаться.

Квартира на улице Матусевича за $ 400 располагалась в новостройке. По описанию она укомплектована всем необходимым для комфортной жизни. Молодым людям вариант приглянулся, поскольку по определению не мог быть «бабушатником». Приехав на место встречи и поднявшись на 17 этаж, Лиза с мужем и вовсе обрадовались — евроремонт, в гостиной на стене плазма, в комнате кожаный черный диван и ковер с ворсом, на кухне барная стойка, туалет и ванная с современной отделкой. Владельцы — молодая семья с ребенком, решившая переехать в пригород и сдавать нажитое имущество.

— Приятная молодая девушка призналась нам в симпатии, пообещала, что квартира точно будет нашей. Для заключения договора без предоплаты и залога требовалось лишь спуститься на первый этаж. Однако, спустившись, мы увидели череду людей, видимо, ожидающих встречи с собственниками. Через пять минут позвонила та самая приятная девушка и сообщила: «Извините, но мы нашли другого квартиросъемщика. Они согласились внести предоплату за полгода». $ 2600 — сумма, из-за которой мы потеряли отличный вариант.

«Абонент недоступен»

Посетить квартиру на улице Казимировской за $ 400 молодых людей пригласили к 20.00. Взяв с собой деньги и документы, еще раз уточнив место и время встречи, они отправились в путь. Приехали в 19.40. К этому времени номер собственника уже стал недоступен. К дому подтянулись еще несколько таких же бедолаг, безрезультатно набиравших номер.

— В 20.30 я уже читала книгу у подъезда, все еще надеясь дозвониться до хозяина. В 20.40 номер был недоступен. В 21.00 ничего не изменилось. Расстроенная, я ехала домой, задаваясь вопросами — зачем играть в прятки, зачем обманывать людей.

На улице Казимировской в этот же день был назначен просмотр другой квартиры. Кухня из ИКЕА, хорошее состояние — все это предлагалось за $ 400 в конце месяца и за залог в таком же размере.

— Мы не едем смотреть квартиру, мы едем снимать квартиру, — сообщила Лиза по телефону, согласившись на все условия. — Мы согласились оставить залог. На следующий день хозяева нам даже сами позвонили. Но не тут-то было! За час до заселения, я решила уточнить в силе ли уговор. Оказалось, что квартиру уже сдали за день до моего звонка. То есть все время нас водили за нос. Возникает один вопрос — зачем?