Когда и как молодой минчанин может решить в столице свой квартирный вопрос

Сегодня в г. Минске в администрациях районов продолжается работа по сверке очередников. На данный момент очередь уже сократилась на 13 тыс. человек. Ожидается, что к 1 апреля списки нуждающихся еще более подсократятся. Дает ли это основания и надежду молодому минчанину хотя бы в ближайшие годы улучшить свои жилищные условия в столице? Или эта надежда все равно остается лишь призрачной мечтой?

Что показала сверка очереди

В настоящее время в г. Минске на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 261 тыс. человек (семей). В ходе сверки очереди количество очередников сократилось примерно на 13 тыс. человек. И, как отметил в беседе с журналистом Портала Realt.by Александр Авраменко, начальник управления жилищной политики Мингорисполкома, к 1 апреля очередь нуждающихся еще может существенно сократиться.

По словам Александра Авраменко, в основном из очереди исключены граждане, у которых отпали основания находиться на учете нуждающихся. Дело в том, что за долгие годы (20 и более лет) пребывания в очередях нуждающихся у многих граждан изменились жизненные условия. Кто-то из них развелся, кто-то женился, кто-то за это время самостоятельно построил себе квартиру или дом и т. д., но с очереди не снялся. То есть, по сути, гражданин продолжал оставаться в очереди формально. А учитывая, что очередь в Минске с каждым годом только увеличивалась, а сверка очередников производилась лишь один раз в пять лет, таких граждан собралось немало.

— Сейчас проводится тщательная сверка очереди. И к 1 апреля она будет завершена. Я ожидаю, что с очереди будет снято еще много граждан, которые потеряли основания находится в ней. К тому же, сейчас очередь будет сверяться ежегодно. Это даст возможность более тщательно вести учет нуждающихся граждан, — сказал начальник управления жилищной политики.

Количество льготников сократилось в три раза

После вступления в силу указа № 13 количество граждан, состоящих в г. Минске на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и использующих при строительстве и приобретении жилья льготные кредиты, сократилось практически в три раза. Сегодня из общего количества очередников льготники составляют лишь 30−35%.

— И это правильно, — высказал свою точку зрения журналисту Портала Realt.by Александр Авраменко. —  На протяжении многих лет у нас было слишком либеральное законодательство, было слишком много преференций для постановки граждан на учет нуждающихся. И с принятием каждого нового законодательного документа льгот становилось все больше и больше. Поэтому только ленивый не становился в эту очередь.

По мнению чиновника, каждый человек должен сам заботиться «о своих квадратных метрах». «Мы не должны воспитывать общество потребителей. Каждый человек должен думать о себе, о своей семье, о ее благосостоянии и о своем квартирном вопросе. А государство помогало и будет помогать тем категориям граждан, которые не могут о себе сами позаботиться или которые по разным жизненным обстоятельствам не могут самостоятельно улучшить свои жилищные условия», — уточнил Александр Авраменко.

При этом начальник управления жилищной политики Минского горисполкома сказал, что сегодня в г. Минске в частной собственности граждан находится 93% от общего количества жилых помещений. «Это один их самых высоких показателей в Европе. Я не понимаю, почему обязательно надо иметь жилье в собственности»? —  задал вопрос Александр Авраменко.

Арендное жилье как альтернатива частному

Альтернативой собственному жилью может стать арендное жилье. Поэтому государство намерено развивать строительство арендного жилья, сказал чиновник. До 2015 года в г. Минске должно быть построено 3 тыс. арендных квартир. Уже в феврале 2013 года будут сданы два первых дома в Парке высоких технологий. «Но арендного жилья также вдруг много не появится. Это перспектива… Вот если бы его стали строить хотя бы лет 10 назад. Но тогда стояли другие задачи», — сказал Александр Авраменко.

Чудес не бывает

И вот наступило самое время ответить на вопрос, все же когда и каким образом может улучшить свои жилищные условия молодой минчанин в столице?

Нашему минчанину 34 года, он не женат, иногородний, живет в Минске с 15 лет, 5 лет состоит на учете нуждающихся в администрации Ленинского района, прописан по договору найма.

Итак, несмотря на сокращение очереди, она остается слишком большой в столице, чтобы рассчитывать на то, что в ближайшие годы можно будет по очереди построить квартиру в Минске. А после вступления в силу указа № 13 надежда на льготный кредит и вовсе повисла в воздухе.

Может быть, выход — в арендном жилье? Квартиры в двух первых арендных домах в Парке высоких технологий получать специалисты самого Парка. 3 тыс. новых арендных квартир, которые в ближайшие три года собираются построить в Минске, просто растворятся среди огромной армии столичных очередников.

Не стоит рассчитывать и на квартиры, которые предлагаются минчанам администрациями районов в коммерческий наем. Наш минчанин уже дважды подавал заявления на однокомнатную квартиру. Но дело в том, что таких квартир слишком мало в городе. Да и предоставляются они очередникам со стажем 20−24 года. Но никак не 5 лет.

И где же выход?

— Жениться на минчанке с жилплощадью.

— Все же самому попробовать заработать денег на собственную квартиру.

— Сохраняется, правда лишь теоретическая, перспектива получить арендное жилье. Если не в столице, то, может, хоть в первом городе-спутнике Смолевичи.

— Арендовать квартиру у минских частников.

— Поменять местожительство. В других городах республики очередь намного меньше, да и новые арендные дома уже появились. Можно уехать в сельскую местность. Но надо быть специалистом в животноводческой или другой деятельности. И не факт, что сразу и там предоставят жилье.

— Можно ничего не предпринимать, а просто ждать наследства в Минске. Но это, опять-таки, отдаленная и очень туманная перспектива.

Уважаемые читатели! Хотелось бы услышать вашу точку зрения по решению такой жизненно важной для многих минчан жилищной проблемы. Каким образом вы решали свой квартирный вопрос?

На данную тему читайте публикации на нашем сайте:

К радости чиновников списки очередников сокращаются

Очередь перепроверить, квартиры забрать!

Арендаторов исключат из очередей нуждающихся

Realt.by Недвижимость