Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.369 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Прогулки москвички по Минску: Каменная горка. Часть 1

13.08.2012 1 3713

Марина Миронова

Отзывов о самом районе я наслушалась абсолютно противоречивых. Кто-то говорил, что это абсолютно новый район с широкими дорогами и высотными домами, где можно выбрать квартиру улучшенной планировки по относительно адекватной цене за квадратный метр. А кто-то рассказывал, что жизнь в Каменной горке напоминает большой «человейник», которому дополнительные уплотнения уж точно не страшны — дома лепить уже абсолютно негде. Чтобы понять, как дела обстоят на самом деле, я решила туда съездить.

Добраться до района не составило труда — достаточно было только доехать до ст.м. «Каменная горка», и я уже оказалась на территории Каменной горки — 1. Не так далеко виднеется стройка — в скором времени распахнет свои двери гипермаркет «ProStore». К слову, магазинов здесь явно не хватает. Даже открытие этого гипермаркета не решит данную проблему. Сейчас в Каменной горке есть только один большой магазин — «Виталюр», кое-где встречались небольшие магазинчики «у дома», но даже их здесь недостаточно. Жители рассказали, что чаще всего закупаются всеми необходимыми товарами «в городе», потому что иногда даже с тем, чтобы быстро купить хлеб или молоко, возникают проблемы. В этом плане немного легче приходится жителям Каменная горка — 3, т.к. они могут пешком сходить на рынок «Ждановичи». Однако, это преимущество полностью заслоняет собой транспортная проблема этой территории. В час-пик добраться до метро очень сложно — в автобусах давка, некоторые даже просто проезжают мимо остановок, не останавливаясь.

— Без собственной машины здесь делать нечего, — поделился своим мнением житель Каменной горки — 3 Алексей. — Однако с парковками тоже настоящая беда — мест не хватает, скоро уже догоним Малиновку. Получается, что и без машины трудно, т.к. на общественном транспорте особо не наездишься, и с машиной нелегко, т.к. вечером для того, чтобы найти место парковки, иногда приходится объезжать все в радиусе километра.

— Но и это еще не основная проблема, — продолжил Алексей. — Самый тяжелый вопрос для молодых семей — устроить ребенка в школу или детский садик. По всему району то ли 2, то ли 3 дошкольных учреждения и всего одна школа.

— Если говорить о загруженности детских садиков, то в Каменной горке этот процент самый высокий по городу — 165%, — рассказал агент по операциям с недвижимостью АН «Квадратный метр» Юрий Волошин. — Это значит, что в детских группах должны быть, к примеру, 10 детей, а их там 17. И это речь идет только о тех, кому удалось устроить своего ребенка в дошкольное учреждение.

Как удалось выяснить, город выделил специальный детский школьный автобус, который возит учеников в школы близлежащих районов. Но с учетом того, что семьи в районе в основном многодетные, даже этого не хватает.

Городские власти пообещали в скором времени сделать Каменную Горку «максимально удобным для горожан» районом, и сейчас ведется строительство и детских садиков, и школ, и поликлиник. Город пообещал построить за этот год построить еще 2 детских садика на 400 мест. Но что делать остальным 2.600 детям, которые стоят на очереди в дошкольное учреждение?

Не менее остро вопрос стоит и с поликлиникой. Большинство жителей Каменной Горки прикреплены к 26-й городской поликлинике, которая обслуживает еще и жителей Кунцевщины и частично — Масюковщины. Для детской поликлиники не так давно перепрофилировали кардиодиспансер. Но каменногорцы с ужасом на лицах вспоминают невероятные очереди в вышеназванных медицинских учреждениях.

Вот чего хватает на территории района, так это парикмахерских и мастерских по ремонту обуви — они попадались мне буквально на каждом шагу.

Возможно, в каком-то недалеком будущем вопрос острой нехватки учреждений образования и здравоохранения будет решен, но на данный момент каменногорцы находятся далеко не в самом выгодном положении.

Не так давно в поезде я познакомилась с девушкой по имени Евгения, которая как раз возвращалась с летнего отдыха. Загоревшая и приятно уставшая она сама начала рассказывать мне обо всех прелестях отдыха в Крыму. Постепенно речь зашла и о жизни в столице.

Первым делом она поинтересовалась, сколько я плачу за аренду квартиры в центре. Узнав стоимость, Евгения недовольно поморщилась:

— Дело в том, что моя мама тоже сдает однокомнатную квартиру, правда на Каменной горке. Всего лишь за 100 долларов в месяц. Смешные по нынешним меркам деньги. Она у меня человек сердобольный, все жалеет «бедных студентиков», которым кушать нечего. А кто меня пожалеет? Ведь получается, что тех денег, которые недоплачивают наши квартиранты, не хватает мне и маме. Но все мои предложения поднять стоимость хотя бы на 50 долларов, она даже слушать не хочет.

Выяснилось, что на Каменной горке находится вторая квартира этой семьи. А первая расположена в Малиновке, практически у станции метро, которая вот-вот откроется. Живут вдвоем с мамой. Квартиру на Каменной горке вовремя «подсуетили» с помощью льготного кредита под 5%. Теперь, правда, ее придется делить на двоих со старшей сестрой, но «это уже вопрос десятый», как выразилась сама Евгения.

По слухам, в районе Каменная горка таких «суетливых» собственников квартир очень много. Мои друзья-студенты рассказали, что этот район в последнее время стал практически меккой для тех, кто хочет снять жилье подешевле. Предложений здесь всегда много, и ещё недавно можно было найти вполне приличную квартиру всего за 150 — 170 долларов в месяц.

Из этого можно сделать вывод, что район, который первоначально задумывался как последняя надежда для многодетных и обездоленных семей, стал местом наживы для тех продуманных минских семей, которые очень хорошо знают все лазейки белорусского законодательства. Достаточно было вовремя развестись, намеренно ухудшить свои жилищные условия, прописать у себя еще нескольких человек, и кредит под 5% уже у тебя в кармане. Да и немалый процент многодетных семей решались на третьего ребенка не только из любви к детям, но и с целью получить льготный кредит под 1% на 40 лет. Как говорится, кто успел, тот и съел.

Продолжение читайте здесь

Realt.by Недвижимость

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Продается база отдыха

4 га земли в заповедном парке «Урочище Пышки» 10 капитальных строений , все коммуникации

Светлана

Контакты: +375 29 677-5...

Лента новостей