Долевое строительство — 2012: изменения в правовом регулировании и особенности работы с дольщиками. Формирование стоимости и ценные бумаги

Инвестиционная привлекательность недвижимости. «Круглый стол» — форум: 25 мая 2012 г.г. Минск, ул. Коммунистическая, 11. Белорусская торгово-промышленная палата.

Прошлый год внес серьезные коррективы в долевое строительство Беларуси. Валютные волнения и резкое снижение курса рубля, а также декларированный отказ властей от льготного кредитования сделок с жильем привели к кардинальному изменению состояния рынка долевого строительства. Рынок замер. Текущий год позволил большинству заказчиков и инвесторов вернуться к строительству и возобновить процесс работы с дольщиками. Но появление новых постановлений, а также влияние принятых указов и последствия прошлого года поставил целый ряд новых вопросов, решение которых стало существенно важным для развития и функционирования «долевки» в Беларуси.

Что изменилось в «долевке»? Что делать с дольщиками-«отказниками»? Как пересчитывать облигации? Как формировать стоимость квадратного метра? Какие новые документы появились, появятся и как их трактуют эксперты? Что ждет недострои? Особенности правового регулирования на рынке долевого строительства; устранение посреднического кредитного удорожания; ознакомление с последними законодательными нововведениями и соответствующими дополнительными возможностями для реального применения в бизнесе. Об этих вопросах и пойдет речь на V Ежегодном форуме — «круглом столе» компании EventMedia 25 мая в Минске «Долевое строительство — 2012», при поддержке СООО «АВТОБИЗНЕС» и портала REALT.BY.

Приглашаем к участию: инвесторов и руководителей предприятий строительной отрасли, застройщиков и девелоперов, риэлтеров и экспертов, инвестиционные банки, а также лиц, отвечающих за вопросы финансирования строительства, специалистов по ценным бумагам в коммерческих компаниях, страховых организациях, юристов.

К выступлению приглашены: ведущие аналитики в сфере недвижимости и инвестиций, международные консалтинговые компании (Colliers International), авторитетные эксперты и признанные лидеры среди национальных игроков белорусской девелопмента, опытные юристы и судьи, экономисты, представители инвестиционных департаментов городских администраций, Минэкономики и другие.

Среди тем выступлений:

• Беларусь. Успешный опыт привлечения и работы с дольщиками. Досудебное урегулирование споров с дольщиками-«отказниками».
• Инвестиционные возможности и привлекательность белорусского рынка жилой и коммерческой недвижимости. Особенности эффективного взаимодействия инвесторов (дольщиков) и застройщика.
• Долевое строительство как инвестиционный инструмент. Преимущества и недостатки инвестирования в объекты долевой застройки в современных условиях. Примеры удачных и неудачных инвестиционных проектов, связанных с недвижимостью.
• Правила заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства. Права, обязанности, гарантии и ответственность сторон в договоре, судебная практика. Обзор принятых изменений (Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 ноября 2011 г. № 1497, Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28 марта 2012 г. № 12, Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 5 ноября 2011 г. № 1490 и др.)
• Цена объекта долевого строительства: порядок определения. Формирование стоимости кв. метра Отражение затрат застройщика, не включенных в сводный сметный расчет.
• Жилищные облигации: возврат владельцам денежных средств, внесенных в оплату стоимости жилого помещения путем приобретения жилищных облигаций; выпуск и размещение, обращение и погашение.

Дата и место проведения: 25 мая 2012 г., г. Минск, ул. Коммунистическая, 11. Белорусская торгово-промышленная палата.

Для участия или аккредитации необходимо: заполнить заявку и выслать на e-mail: info@emedia.by или по тел./факсу: (017) 268 45−64/63. Справки по телефонам: (017) 268−45−64(63,66), (044) 518−10−32 — Ирина Бакштаева, (029) 771−660−8 — Екатерина Остапчук