В Гродно «серый маклер» 10 лет занимался сделками с недвижимостью без лицензии. Возбуждено уголовное дело

Как сообщили в пресс-центре КГК, главный пункт обвинения заключается в том, что фигурант занимался риэлтерской деятельностью, не имея на это права. Также гродненцу предъявлены обвинения в мошенничестве и в подделке документов.

Чаще всего продавцами недвижимости выступали ассоциальные люди, злоупотребляющие спиртными напитками или оказавшиеся в тяжелой жизненной ситуации. «Серый маклер» выкупал коттеджи, земельные участки либо ветхие строения, рассчитываясь за них квартирами, оформленными на третьих лиц, которыми ранее с ним рассчитывались покупатели другого жилья.

Свою незаконную деятельность гродненец начал еще в 2007 году, осуществляя обмен, фиктивное дарение и покупку квартир, коттеджей и земельных участков в Гродненской области, производственных зданий и помещений общего назначения. Установлено уже более 10 фактов сделок с недвижимостью, сумма полученного дохода по которым превысила 590 тыс. рублей. Госконтроль продолжает расследовать дело, выявляя новые эпизоды преступной деятельности мужчины. К слову, в конце 90-х годов он уже был осужден за мошенничество и незаконную предпринимательскую деятельность. Вероятно, речь идет о Викторе Глинде, потерпевших от действий которого сейчас ищут правоохранители.

Борьбой с «серым» рынком риэлтерских услуг занимаются не только органы правопорядка, но и риэлтерские организации. Так, в рамках «Белорусской ассоциации „Недвижимость“» создана рабочая группа, препятствующая деятельности агентов, которые оказывают услуги в обход работодателя или вовсе не имея идентификационной карточки агента. Представители рабочей группы общаются с информационными площадками, на которых можно разместить объявление о продаже недвижимости, и продвигают среди них принцип «один телефон — один аккаунт». Его суть в том, что бесплатные аккаунты, которые площадки предоставляют физическим лицам для размещения объявлений о продаже недвижимости, должны быть привязаны к телефонному номеру и иметь ограничение по количеству бесплатных объявлений. Таким образом «серому» рынку будет сложнее маскироваться под физических лиц.