Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$764 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Итоги I квартала: в Гомеле и Мозыре отмечен высокий спрос на квартиры для начала года

02.05.2019 674

Интерес к покупке квартир у белорусов начал угасать во втором полугодии 2018 года и тенденция продолжается до сих пор. Гомельщина не исключение, но здесь эти процессы протекают более плавно. В начале 2019 года количество сделок в областном центре снизилось до 130−140 в месяц (-25% к уровню 2018 года). Тем не менее, по меркам прошлых лет это очень неплохой результат.

В Мозыре количество сделок в I квартале и вовсе выросло на 1,5% - это самое результативное начало года для местного рынка жилья за последние 8 лет. Малые города области тенденцию не поддержали — спрос на квартиры снизился в среднем на 10%.

Каждая третья сделка купли-продажи в Гомеле была проведена с готовыми новостройками. В последний раз их доля была столь значительной в июле 2016 года, обычно удельный вес квартир в недавно возведённых домах не превышает 10%.

Покупатели квартир в Гомеле наибольшее предпочтение отдавали «однушкам» — с ними заключили 43% всех сделок. Чуть реже покупали «двушки» — в 39% случаев. Удельный вес 3-комнатных квартир составил 16%. В Мозыре, напротив, больше интересовались 2-комнатными квартирами — на них пришлось 44% сделок, а доля «однушек» составила 32%.

Квартиры в Гомеле подорожали сильнее, чем в других областных центрах страны

Средняя цена квадратного метра в Гомеле за квартал выросла на 3% и составила $ 580. В Мозыре серьезных изменений не произошло: в марте за «квадрат» платили в среднем 424 $/м2, что только на $ 1 ниже, чем в конце 2018 года.

Купить 1-комнатную квартиру в Гомеле в январе-марте можно было в среднем за 15−27 тысяч долларов, 2-комнатную — за 23−36 тысяч. Цены на «трёшки» варьировались от 32 до 47 тысяч долларов. В Мозыре подобные квартиры стоили дешевле в среднем на 2−8 тысяч долларов.

Самая дорогая квартира, проданная в Гомеле в I квартале 2019 года, оказалась «трёшкой» площадью 105 м2. Она обошлась покупателю почти в 160 тысяч долларов.

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 28.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $52 500 $1 241 ↓ -1
2 комн. $72 700 $1 490 ↑ +8
3 комн. $88 200 $1 342 ↑ +8
4 комн. $96 100 $1 320 ↑ +3

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 1470
Февраль 2024 1677
Январь 2024 1282

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 29.03.2024

Лента новостей