Новости по теме "Тенденции и итоги"

К концу года спрос на квартиры в Гомеле слегка снизился, однако в сумме за все 12 месяцев число сделок купли-продажи оказалось одним из самых высоких для города за последние десять лет. Подробности — в аналитике Realt.

Активность покупателей в 3 квартале 2021 года выросла во всем регионе, причем наибольшее число сделок с квартирами было совершено в июле-августе, до повышения ставок по кредитам.

Интерес к покупке квартир у жителей региона постепенно восстанавливается после кризисного 2020 года: число сделок растет повсеместно. Однако цены по итогам квартала снизились во всех крупных городах области.

За исключением 2015 года, количество проданных квартир в крупных и малых городах региона в январе-марте 2021-го является минимальным для начала года за последнее десятилетие. В Мозыре низкий спрос сильно отразился и на ценах.

Сворачивание банками кредитов на покупку жилья в августе не могло не отразиться на покупательской активности. В результате, спрос на квартиры в большинстве крупных городов страны упал более чем на 40%. Гомельская область — не исключение.

С приостановкой кредитования «вторички» продажи квартир снизились во всем Гомельском регионе, ощутимее всего — в Мозыре.

II квартал текущего года прошел под знаком снижения покупательской активности на рынке жилья всех крупных городов Беларуси.

Интерес к покупке квартир у белорусов начал угасать во втором полугодии 2018 года и тенденция продолжается до сих пор. Гомельщина не исключение, но здесь эти процессы протекают более плавно. В начале 2019 года количество сделок в областном центре снизилось до 130−140 в месяц (-25% к уровню 2018 года). Тем не менее, по меркам прошлых лет это очень неплохой результат. В Мозыре количество сделок в I квартале и вовсе выросло на 1,5% - это самое результативное начало года для местного рынка…

В отличии от большинства крупных городов страны, где пик покупательской активности пришелся на конец 2017 года, в Гомельской области он был отмечен в конце весны 2018-го. Благодаря этому количество проданных в 2018 году квартир оказалось выше, чем годом ранее.

Волна высокого спроса на квартиры, вызванная подешевевшими кредитами, в большинстве городов страны уже прошла — уровень спроса стабилизировался еще летом. В Гомель и Мозырь пик покупательской активности пришел с небольшим опозданием, из-за чего рынки жилья в двух городах по-прежнему остаются очень активными.

Рынок жилья Гомельской области — самый активный среди регионов. За счет высокой заинтересованности жителей в покупке жилья, квартиры продолжают дорожать. На этот раз не только в Гомеле, но и в Мозыре

С появлением на рынке более выгодных кредитных продуктов количество желающих улучшить свои жилищные условия заметно выросло по всей стране. Гомельская область — не исключение. Активность покупателей за первые 3 месяца текущего года существенно выросла, что позволило продавцам повысить цены.

Рынок жилья Гомельщины — наиболее депрессивный по сравнению с другими регионами. Если во всей стране количество сделок купли-продажи за год выросло ощутимо, то здесь не так значительно. В Гомеле жилье дешевело весь 2017 год, в Мозыре цены вернулись к уровню прошлого года.

Покупательская активность в Гомеле за последний квартал выросла на 16%, а темпы роста цен наконец показали «+». В Мозыре под влиянием «первички» продавцы вынуждены снижать цены.

Восстановление спроса на квартиры в Гомеле лишь немного замедлило темпы падения цен. На Мозырском рынке жилья вместе с активностью покупателей стоимость недвижимости растёт.

«Упадок» — таким термином наиболее точно можно описать ситуацию на рынке недвижимости Гомеля в начале 2017 года. Спрос на жилье демонстрирует отрицательную динамику, чтобы привлечь покупателя продавцы вынуждены идти на ощутимые уступки по цене.