Личный опыт. Как сирота из Гомеля получила двухкомнатную квартиру в Шведской Горке

— Если честно, — откровенничает Жанна, — условия кредитования, кото­рые предлагаются сиротам, я бы с боль­шой натяжкой назвала льготными. Мне, например, необходимо было 25 тысяч белорусских рублей, чтобы выплатить часть стоимости квартиры. Обратилась в банк и выяснила: для того чтобы полу­чить такую сумму, моя зарплата должна быть не менее полутора тысяч рублей в месяц. А у меня она в три раза меньше. И помощи ждать неоткуда. Пока учи­лась в университете, время от времени поддерживала бабушка. Но недавно ее не стало, и опереться больше не на кого.

Улучшить жилищные условия детям-сиротам в областном центре предлагается несколь­кими способами:

Первый вариант — получить жилое помещение социально­го пользования: однокомнатную кварти­ру на пять лет. По исте­чении этого срока сирота может оставаться в квар­тире, но она будет автома­тически переведена в раз­ряд жилья коммерческого использования. Это озна­чает, что в дополнение к коммунальным услугам будет начисляться аренд­ная плата.

Второй вариант — сирота мо­жет вне очереди воспользоваться господдержкой на строительство жилья (Указ Президен­та № 240 «О государственной поддерж­ке граждан при строительстве (рекон­струкции) жилых помещений» от 4 июля 2017 года). Здесь имеется в виду полу­чение субсидии на погашение основ­ного долга совместно с субсидией на уплату части процентов. Субсидия на погашение основного долга составляет 50% от суммы основного долга по кре­диту. Субсидия на уплату части процен­тов предоставляется в размере став­ки рефинансирования Нацбанка, уве­личенной на 3% (с 21 апреля ставка 8,5%).

Третий вариант — получить аренд­ное жилье. Предложения такого жилья периодически пу­бликуются на сайтах районных администраций в соответствующей вкладке. Заявления важно подать в течение 15 дней по­сле того, как ин­формация о наличии арендного жилья будет официально опубликована.

Жанна не скрывает, что в какой-то момент впала в уныние. Время обя­зательной отработки после универси­тета подходило к концу, а жилищная проблема никак не решалась. В списки на получение социального жилья она не попала (в 2020 году детям-сиротам выделили 42 квартиры, при этом на учете только в администрации Советского района их состояло более 200).

ВАЖНО! Датой постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий считается не день подачи документов, а дата приобретения ребенком статуса сироты.

Выход из казавшейся тупиковой ситуации Жанне подсказала психолог Центра социального обслуживания населения Советского района Свет­лана Попова, отвечающая за работу с сиротами. В разговоре она обмол­вилась, что в Беларуси существует закон, дающий право сиротам пере­водить арендное жилье в социальное, после чего срок пользования им не ограничивается пятью годами.

Наша героиня тут же стала мониторить просторы интернета и нашла нужный документ.

В апреле 2020 года вышел Указ Президента № 121 «О жилищной по­литике». В нем говорится, что вклю­чение арендного жилья коммунально­го жилищного фонда во вновь постро­енных многоквартирных домах в со­став жилых помещений социального пользования осуществляется по заяв­лению лиц из числа детей-сирот и де­тей, оставшихся без попечения родите­лей.

Воодушевленная, Жанна примча­лась в отдел по учету и распределе­нию жилья администрации Совет­ского района.

—  Как раз тогда в Шведской Горке планировался к вводу дом с арендными квартирами, и меня в него включили, — вспоминает тот разго­вор девушка. — В отделе мне объяснили алгоритм пере­вода арендного жилья в социальное. Если быстро собрать все необходимые документы, то можно управиться за месяц. Поспешить было в моих интересах, чтобы не платить за аренду, ведь денег на нее у меня не было.

Разумеется, пришлось побегать по инстанциям. Да, это дело хлопотное. Но ведь эти хлопоты приятные, когда знаешь, что тебя в итоге ждет собственная крыша над головой. Поэтому я не бегала — летала.

В октябре 2020 года Жанне Тара­сюк вручили ключи от новой двух­комнатной квартиры. Ее она выбрала сама с расчетом на будущее пополне­ние в семье.

Сейчас у Жанны тоже хватает забот. Квартира хоть и сдавалась с отделкой, но пространство в 60 «квадратов» еще предстоит наполнить уютом. Диван и кровать уже куплены, кухонный уго­лок тоже есть. А еще молодая хозяйка посадила в кадушки петуньи, которые скоро зацветут и украсят французский балкон.

Сегодня Жанна, опираясь на свой опыт получения госу­дарственного жилья, готова дать совет не только детям-сиротам, но и сотрудникам государственных органов.

— Мне кажется, нужно больше говорить сиротам об их правах. Это должны делать опекуны и работаю­щие с этой категорией государствен­ные структуры. Причем предлагать должны все разрешенные законом варианты. А не как мне до переезда в Гомель советовали только брать кре­дит и строиться.

Но и сироты не должны сидеть сложа руки. К сожалению, знаю немало ребят, которые убеж­дены: им обязаны все принести на таре­лочке с голубой каемочкой. Тарелочка будет! Но только тогда, когда человек сам обеспокоится собственным буду­щим и сделает конкретные шаги для того, чтобы оно не было столь безра­достным, как его прошлое.

Источник текста и фото: портал belkagomel.by

Читайте также:

Гомельчанам предлагают обсудить архитектуру нового здания ресторана на Речицком проспекте