Дизайнерские подъезды, свободные планировки. Как выглядит самая дешевая новостройка под Гомелем

На встречу приехала помощник директора ООО «Гомельская Инжиниринговая Компания» — управляющая компания холдинга «Стройинжиниринг Групп» Ольга Рубанова. Последние пять месяцев Ольга практически жила этой стройкой, поэтому знает о ней все. Но начинает не с этого:

— О ситуации с инфраструктурой в 104-м микрорайоне наслышаны? Ни школы, ни детсада, ни поликлиники… Чтобы добраться до центра города, нужно потратить те же двадцать минут, что из Ветки в Гомель. А тут все рядом — через дорогу супермаркет, а в паре минут ходьбы гимназия, детский сад, поликлиника, исполком. Дефицита мест в учреждениях образования тоже нет, стадион, бассейн и парк в наличии, — перечисляет Ольга немаловажные плюсы и приглашает сначала осмотреть территорию.

Возле дома еще снуют рабочие — убирают строительный мусор, ровняют песок под подушку для тротуарной плитки. Ольга рассказывает, как изменится вид через месяц. Слева будет детская площадка с резиновым покрытием, беседка, место для барбекю, справа — парковка и газон.

К строительству причастны 11 организаций — все участники холдинга. Именно их деньги вложены в этот дом. Сейчас квартиры на 1-м и 5-м этажах предложили по 950 рублей за квадратный метр, на 2−4-м этажах — по 959,90 рубля.

И это не панелька. Стены — из силикатного камня, перегородки — из керамического кирпича и блоков из ячеистого бетона. Каждая квартира получила балкон с витражным остеклением.

— Никакого деления цены для нуждающихся и тех, кто не стоит в очереди на жилье, не делали. Приходи, смотри, покупай. Продажи стартовали 3 июня, часть квартир в Ветке уже нашли своих покупателей. Где взять деньги, они решают самостоятельно. На стадии заключения договора вносится предоплата в размере 10% стоимости, окончательный расчет потребуется в течение 30 дней после ввода дома в эксплуатацию, — объясняет нюансы Ольга.

Заходим внутрь. Просторный лестничный марш, керамическая плитка на полу, аккуратно оштукатуренные стены и меловая доска для общения с соседями. Подъезд оформлен в оранжевых и серых тонах — фирменных цветах холдинга.

На каждом этаже шесть квартир, по три на просторный общий тамбур. Открываем «трешку», по ней и попробуем судить об остальных.

Общая площадь квартиры — 72,1 квадратных метра. Под кухню, ванну и туалет уже отведены помещения (10,5 — 3,5 — 1,68) и отгорожены от жилого пространства перегородками. В обязательный к сдаче дома комплект входят газовая плита, газовый счетчик, электрический щиток, керамический унитаз, автономные пожарные извещатели.

Планировка жилого пространства свободная.

— Новоселы могут оборудовать помещения по своему усмотрению. Квартиры продаются без отделки, но с радиаторами, минимальным набором розеток и переключателей. В оконных проемах — рамы из ПВХ, кстати, обратите внимание, с замками, — говорит Ольга.

Специалисты холдинга за дополнительную плату готовы помочь разделить жилую площадь на комнаты. Варианты можно увидеть в глянцевом каталоге и обсудить прямо в строительной бытовке. Классический вагончик снаружи на деле оказался современным офисом со столом для переговоров, компьютером и кофе.

Понятно, что вложить в отделку придется приличную сумму. Но будущие новоселы к этому готовы. По крайней мере, ветковчанка Людмила Суглоб, которая покупает трехкомнатную квартиру для дочки. По ее словам, на сегодня в Ветке это единственный способ решить жилищный вопрос молодой семье, у которой нет статуса многодетной.

— Дочь в декретном отпуске, снимают с мужем квартиру. Стоят на учете нуждающихся, но очередь движется очень медленно. Судите сами — сегодня она в списках 444-я, четыре года назад была 523-й. С такими темпами ей еще лет пятнадцать ждать льготного кредита. Обсудили тему на семейном совете и решили — надо брать, — рассказывает свою историю Людмила Суглоб.

Дом планируется ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2019 года. Пока же застройщик заключает договоры купли-продажи с потенциальными новоселами.

Источник информации и фото: Белка