Без чиновников и риэлтеров никак? Колясочник из Гомеля больше года не мог поменять квартиру

Свою историю Дмитрий рассказал журналистам [удалено].BY еще весной. На тот момент мужчина уже год безрезультатно пытался решить жилищный вопрос — обменять «трешку» на третьем этаже пятиэтажного дома на аналогичную квартиру на первом или даже высоком этаже, но в доме, оборудованном лифтом.

К делу были подключены, кажется, все — и чиновники, и депутаты, и риэлтеры, но найти подходящий вариант оказалось непросто. Почему сделка так затянулась и с какими трудностями столкнулись специалисты по недвижимости, Realt.by рассказал риэлтер АН «Гид по недвижимости» Вадим Долгодилин:

— Представители администрации Советского района обратились к нам с просьбой помочь семье Лапицких больше года назад. До этого вопрос решался на самом высоком уровне, Дмитрий был даже на личном приеме у мэра города, но, к сожалению, никаких вариантов чиновники предложить не смогли, а потому обратились в агентство недвижимости.

Задача звучала так: обменять квартиру на жилье аналогичных потребительских качеств, но в доме на первом этаже или в многоэтажке, в которой есть лифт. Конечно, мы включились в дело, заключили договор и начали искать покупателя на квартиру Дмитрия и подходящий вариант на замену.

За это время мы отсмотрели более 30 вариантов, но по разным причинам все встречные квартиры пришлось отбраковать. Принципиальными моментами для Лапицких были — ремонт, обустроенная безбарьерная среда и цена — бюджет на квартиру был строго ограничен. Мало того, покупка встречного варианта напрямую зависела от продажи прежней квартиры Лапицких. Так, к примеру, одного из готовых покупателей мы потеряли только потому, что на тот момент не имели встречного варианта.

Ситуация изменилась только в сентябре 2018 года. У нас появился покупатель, с которым мы заключили предварительный договор. После чего с Дмитрием и его родителями отсмотрели несколько вариантов в Советском и Железнодорожном районах города. В итоге мы нашли квартиру, которая устроила всех. По площади и всем потребительским качествам она превосходит прошлое жилье семьи, объект имеет хорошее расположение, квартира готова для проживания и вписывается в бюджет. Сделку провели в один день у одного нотариуса, после чего поехали в БРТИ и зарегистрировали переход права собственности. Насколько мне известно, Дмитрий остался очень доволен. Семья уже переехала и зарегистрировалась по новому месту жительства.