«18 этажей с господдержкой». В Гомеле рассказали, что будут строить в этом году

Очередь в детский сад станет короче

«Самый ожидаемый объект года — областная детская клиническая больни­ца на улице Жарковского», — рассказал директор городского УКС Владимир Се­ноженский.

Ещё одна значимая стройка — детский сад в 104-м микрорайоне. Дошкольное учреждение разместится на внутриквартальной территории неда­леко от въезда в микрорайон. Ориенти­ры — супермаркет и только что постро­енный многоэтажный дом для льготных категорий граждан (КПД-21), среди кото­рых немало многодетных.

К слову, проект детского сада — экспериментальный. На площади 0,8 га вырастет разновысотное здание от одного до трёх этажей. Общая площадь — 3 тыс. квадратных ме­тров, где будут размещены залы для заня­тий музыкой и проведения массовых ме­роприятий, групповые комнаты. Пищевой и хозяйственный блоки вынесены отдельно и отвечают всем строительным и са­нитарным нормам. Эскизное решение за­казчик строительства в лице УКСа уже опубликовал.

Помимо детских учреждений, УКС также ведёт реконструкцию бывшего родильно­го дома на улице Советской. Теперь эти помещения будут использованы под нужды управления Следственного комитета по Гомельской области. Сегодня здание уже практически полностью перестроено и перепланировано. Оста­лось выполнить работы по отделке фа­сада, благоустройству прилегающей тер­ритории. К началу лета объект будет го­тов полностью.

Не так быстро, но всё же «растёт» и здание взрослой поликлиники в микрорайоне № 17. Выделенных на этот год средств из ре­спубликанского и областного бюджетов хватит приблизительно на 80% объёма строительно-монтажных работ.

Кому готовиться к переезду?

Строительных площадок под многоэтажное жильё в микрорайонах и массивах комплексной застройки в Гомеле практически нет. В том же 104-м микрорайоне их оста­лось всего под четыре дома. В этом году там построят один дом с государствен­ной поддержкой, правда, сразу на 18 этажей! Миссию доверили Гомельскому ДСК.

Район Шведская Горка примет в этом году новосёлов в три дома: один коммерче­ский и два для нуждающихся, которым помощь окажет государство. Последние — 16-этажные «свечки» от ДСК.

В конце 2017 года корректировка пла­на детальной планировки Шведской Гор­ки прошла государственную экспертизу. Сейчас разрабатывается проект застрой­ки. Корректировка позволила несколько уплотнить многоэтажными домами цен­тральную часть массива, расположить дома в микрорайонах №№ 59а и 59б. Об­щая площадь жилья увеличилась на 230 тыс. «квадратов».

Однако микрорайоны с буквенными индексами потребуют ещё намыва грун­та, а это чрезвычайно дорого. Без инже­нерной подготовки можно будет возве­сти всего 60 тыс. кв. м, то есть не более 20 секций. В запасе остаётся совсем не­много земельных участков.

Три дома будут введены в эксплуатацию на улице Фе­дюнинского: два — с господдержкой, один — коммерческий. Для дальнейшего строительства в этом микрорайоне потребуется сносить частный сектор.

«В целом сегодня 90% программы УКСа по строительству жилья завязано на сносе индивидуальных домов, — уточнил Вла­димир Сеноженский. — Но дело движет­ся. Началось строительство многоэтаж­ного жилья в районе улицы Гомельской, где секции будут 14-этажными. Секции вдоль улицы Барыкина будут зеркаль­ными по отношению к уже существую­щему дому в районе кинотеатра. На пер­вых этажах предусмотрены помещения для бизнеса. К слову, встроенные поме­щения в сданном доме выкуплены полно­стью, и в них уже открылись магазины. Если всё пойдёт по плану, продолжим го­товить площадку под будущее строитель­ство до перекрёстка с улицей Лермонтова, а при достаточном финансировании — и до Украинской на участках, где это по­зволят сделать сети».

Что касается перспективы сноса, то Куйбышевский проезд и параллельные ему улицы и проезды начнут сносить не ранее чем через три-четыре года. Но многоэтажное будущее района уже тоже просма­тривается. Так, приобретает свои запланированные черты развязка в рай­оне Полесского путепровода. Расширить улицу Шевчен­ко до четырёх полос и сделать спуск на неё с путепровода могут уже в этом году.

Точечное уплотнение затронет участ­ки на улицах Разина, Красной — Докуто­вич. Жителям других улиц волноваться пока рано.

Источник: belkagomel.by