Жители микрорайона «Гомсельмаш» вышли на стихийный митинг против уплотнительной коммерческой застройки

Накануне администрация Железнодорожного района разместила объявление о проведении общественных слушаний в связи с предполагающимся строительством двух жилых домов в районе улицы Чапаева и проспекта Космонавтов. Заказчиком этих объектов выступает УКС Гомельского горисполкома. Строительство нового жилья, даже платного — дело-то, в общем, не плохое. Но проблема заключается в ином: многоэтажное строительство собираются развернуть на «зеленой зоне». А точнее, под застройку предполагается вырубить бывший яблоневый сад. В советское время, когда шло проектирование и строительство микрорайона «Гомсельмаш» и других жилых массивов, фруктовые сады, оставшиеся после сноса частного сектора, строители старались по возможности сохранять. Вместе с новыми насаждениями они составляли защитный зеленый пояс.

В этом саду всегда отдыхали пожилые люди, играли дети и гуляли молодые мамы с колясками. А теперь его предполагают уничтожить.

Общественные слушания должны проходить с 19 марта по 17 апреля в администрации Железнодорожного района. Их проведение предусмотрено действующим белорусским законодательством и международной Орхусской конвенцией, ратифицированной РБ. Но ранее процедура общественных обсуждений прямо соответствовала своему названию и назначению — слушания проходили открыто и гласно в виде общего собрания жителей. В 2011 году в их правила были внесены существенные изменения. Во-первых, «обсуждения» стали осуществляться не как встреча администрации с жителями, а в форме подачи письменных мнений в урны. Словно это бюллетени для тайного голосования на выборах. Во-вторых, во внимание теперь принимаются только те мнения жителей, которые основаны на нормативных правовых актах, включая технические нормы и правила. Это особо подчёркивается в объявлении на сайте администрации Железнодорожного района. А вот почему обычный гражданин должен оперировать СНиПами и проектировочной документацией, словно он профессиональный строитель или архитектор, а не исходить из своего законного права жить в экологически безопасной среде, нигде не говорится.

Народ против коммерческого застройщика

Тем не менее, жители решили собраться все вместе для обсуждения проблемы. Несмотря на не по-весеннему морозную погоду, на встречу пришла едва ли не сотня людей. Прибыли и приглашённые жильцами представители администрации местного ЖЭУ. Однако у обычных, но самоорганизовавшихся жителей нашлись и грамотные юристы, и другие специалисты. Как говорили в старину, «мир — это сила». Поэтому, невзирая на накал эмоций, собравшиеся смогли предъявить застройщикам вполне обоснованные с правовой точки зрения претензии. Во-первых, по мнению жителей, безжалостному сносу здесь подлежит фактически благоустроенный сквер. Несмотря на то, что в официальной документации он так не обозначен. Однако сквер ухожен, здесь оборудованы детская площадка, скамейки, урны для мусора, осветительные точки. Дорожки уложены тротуарной плиткой.

Только этот сквер и защищает людей на улице Фадеева и Чапаева от расположенных через дорогу цехов завода «Гомсельмаш» с его промышленными выбросами. Корпуса завода самоходных комбайнов занимают огромную площадь и тянутся вдоль домов на большом расстоянии, отделенные от жилых кварталов только невысокой бетонной стеной, автомобильной дорогой с дополнительными транспортными выхлопами, и этим сквером. При новых многосекционных домах предполагается организация многочисленных автостоянок, что, по мнению выступавших на митинге активистов, чистоты воздуху тоже не прибавит. «Да мы тут все просто задохнёмся», — говорили они. «Нужно вместе гудеть, и как можно громче,» — образно выразилась одна из участниц собрания.

В летний зной, когда нагретые солнцем дома и заводские корпуса дополнительно раскаляют воздух, этот сквер являлся единственным тенистым спасением для жителей всего района.

Поэтому в своём обращении к властям жители специально отметили, что к застройке предлагается не пустырь, а санитарно-защитная зона! Поскольку «в соответствии с п. 3.14. ТКП 45−3.01−116−2008 „Градостроительство. Населённые пункты, нормы планировки и застройки“, санитарно-защитная зона — это часть территории вокруг любого источника химического, биологического и физического влияния на среду обитания человека, устанавливаемая с целью минимизации риска воздействия неблагоприятных факторов на здоровье человека». Особенно актуальна защита от пыли и вредных выбросов для Гомеля, и так пострадавшего от аварии на Чернобыльской АЭС. Жители также ссылаются на те пункты официальных правил, в которых сказано, что при планировании строительства приоритетным являются требования безопасности окружающей среды, охраны жизни и здоровья людей, чистоты земли и атмосферного воздуха. Закон РБ «О растительном мире» прямо запрещает строительство в парках и скверах.