Ноу-хау на рынке недвижимости: в Пружанах 3-комнатную квартиру продают с помощью телеграм-бота

Где находится дом?

Ключевым преимуществом квартиры в Пружанах её владелица Марина называет расположение. По словам хозяйки, «уютное семейное гнездо» в доме № 8 по улице Юбилейной находится буквально в паре минут ходьбы от значимых объектов социальной инфраструктуры: продуктового магазина и остановки автобуса, детского сада и школы, поликлиники и автостанции.

5-этажный дом построили из керамзитобетона в 1985 году и капитально отремонтировали в 2003-ем. Изначально дом возвели для военнослужащих, позже его перевели на баланс города. Все соседи спокойные, описывает Марина: среди них есть как военные пенсионеры, так и молодые семьи. Прямо перед домом разбили цветник и небольшой огород.

Как расположена квартира?

3-комнатная квартира Марины расположена на 1-ом этаже дома и представляет собой компактную «распашонку» правильной формы. Окна квартиры ориентированы равномерно: кухня и комната — на север, ещё две комнаты — на юг. В жилье недавно сделали ремонт в светлых тонах. Квартира частично обустроена мебелью и полностью готова к проживанию, заверяет хозяйка.

Общая площадь квартиры составляет 62,1 квадратного метра, жилая площадь — 42,6 «квадрата». В квартире 3 непроходные комнаты, их площади равны 16,1; 15,7; 10,8 квадратного метра. Площадь кухни равняется 9,1 квадратного метра, площадь коридора — 6,5 «квадрата». Наконец, ванная занимает пространство площадью 2 «квадрата», а туалет уместился на 1,1 квадратного метра.

Какой сделан ремонт?

В квартире выполнили относительно свежий ремонт, рассказывает Марина. Все стены квартиры оштукатурили и ошпаклевали. В спальне и зале стены оклеили обоями. Третья комната, как говорит Марина, «ждёт, чтобы именно новые хозяева изменили её на свой вкус». В коридоре, кухне и туалете на стенах декоративная штукатурка. В ванной стены окрасили краской для влажных помещений.

Все полы в квартире довольно старые, признаёт Марина — но пригодные для жизни, так как состоят из окрашенных древесно-стружечных плит (ДСП). В туалете на пол уложили плитку. Все потолки в квартире побелили и покрасили акриловой или водоэмульсионной краской.

Есть ли мебель и техника?

Во все окна квартиры вставили стеклопакеты. В жилье также установили новые межкомнатные двери белого цвета, новую акриловую ванну и новую газовую плиту. Кроме того, в коридоре собрали импровизированный шкаф открытого вида из гипсокартонных листов (ГКЛ) с декоративной штукатуркой.

Входная дверь в квартиру выполнена из металла. В квартире нет кухни и бытовой техники — но есть пригодная к использованию мебель, которую новые хозяева смогут оставить себе. Например, в зале покупателям достанется диван, комод, стол, шкафы. В спальне Марина оставит новому владельцу квартиры спальный гарнитур.

Кто и почему придумал телеграм-бот?

— Продавать квартиру с помощью бота — идея моей дочери, — объяснила Марина. — С недавних пор дочь работает разработчиком чат-ботов. Поэтому ради первого опыта дочь предложила создать телеграм-бот для продажи нашей квартиры.

— Чат-бот — отличный вариант для продажи квартиры, — уверена дочь Марины Юлия. — Среди однотипных объявлений в любом каталоге наш бот выделяется как минимум своей необычностью. Бот позволяет напрямую общаться с потенциальными покупателями. К тому же, в телеграме удобно отслеживать статистику заходов и прочтений, можно создать рассылку.

Сколько стоит квартира и можно ли поторговаться?

Потенциальный покупатель может оставить Марине свои контактные данные через форму обратной связи. Хозяйка обещает перезвонить клиенту в удобное для него время и рассказать о квартире подробнее.

Первоначальная цена продажи квартиры — $ 29.500, но Марина готова поторговаться.

Источник: телеграм-бот «Квартира в Пружанах»

Фото: телеграм-бот «Квартира в Пружанах»

Читайте также:

— За 2 месяца и $ 5 тыс. пара из Минска переделала убитую хрущевку в «богемный» Fusion: «Никто не верил, что это возможно»

— Уникальную квартиру с прозрачной ванной продали всего за 3 месяца

— «Скворечник» не уникален. Realt.by нашел еще одну квартиру в Минске со странной пристройкой — ФОТОФАКТ