$791 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

ЖК «Малиновка»: закрытая территория, малоэтажная застройка и комфортная среда. Что еще ждет будущих жильцов комплекса

04.03.2019 7542

* На правах рекламы

В перспективном районе Бреста на проспекте Республики начата реализация уникального проекта жилого квартала «Малиновка», который по типам домов, качеству строительных материалов, среде проживания и благоустройству не имеет себе равных в городе.

Заказчикам строительства жилого комплекса выступает компания «Белпрок Строй Групп», которая до настоящего времени была известна на рынке своими проектами коммерческой недвижимости.

Место, место и еще раз место

Жилой комплекс «Малиновка» расположен на границе двух микрорайонов — спального Ковалево и индивидуальной застройки Красный двор на проспекте Республики. На одной из крупнейших городских транспортных магистралей хорошо организовано движение автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. Это позволяет жителям комплекса без проблем добираться на общественном транспорте не только до центра Бреста, где бурлит политическая и культурная жизнь, но и в любую точку города.

Особенно привлекает и вносит натуралистическую ноту в общий комфорт комплекса его близость к зеленой парковой зоне и водному пространству — реке Мухавец и Гребному каналу. Расположение на канале такого знакового спортивного объекта, как областной центр олимпийского резерва по гребле, особенно по душе будет горожанам, ведущим здоровый образ жизни и заботящимся о своем здоровье. Зимой здесь можно покататься на лыжной трассе, летом — на лодке. В самом центре есть возможность поплавать в бассейне, позаниматься на тренажерах, посетить сауну, получить медицинские услуги. Недалеко от жилого квартала находится и областной центр олимпийского резерва по конному спорту, где можно не только обучиться верховой езде и заняться пятиборьем, но и прекрасно отдохнуть.

В шаговой доступности от комплекса находится большой магазин «Евроопт», непродовольственный рынок «Лагуна», места отдыха и развлечений — рестораны, караоке, кафе, казино, а также социальные объекты — школа и детские сады.

Концепция застройки — принцип внутреннего дворика

В основу планировочного решения жилого комплекса «Малиновка» положен принцип внутреннего дворика, сформированного 10-ю многоквартирными жилыми домами разной этажности (от 3 до 5 этажей), 75-ю таунхаусами и 2-мя индивидуальными жилыми домами, объединенными в единую архитектурную концепцию.

На первых этажах угловых секциях запроектированы встроенные нежилые помещения административного назначения и под оказание различных услуг.

Проект рассчитан на 5 лет и будет реализовываться очередями. В рамках первой запланировано строительство 3-х многоквартирных жилых домов на 215 квартир и 20-ти таунхаусов.

Параллельно будут реализовываться вторая и третья очереди строительства.

В жилом комплексе запланировано построить 660 квартир общей площадью порядка 60.000 квадратных метров жилья.

Застройщик вышел на стройплощадку в середине января и приступил к реализации первой очереди.

Многоквартирные дома

Многоквартирные дома запроектированы малоэтажными. Разработчики проекта ориентировались на то, что высокий уровень комфорта можно получить только в домах малой этажности.

Наружные стены домов выполнят из кирпича с утеплением минераловатными плитами, внутренние перегородки в санузле — кирпичные, межкомнатные — из газосиликата. Это значит, что дома будут очень теплыми.

Фасады домов вентилируемые и запроектированы в едином стиле с применением фиброцементных панелей NICHIHA, которые в любое время года будут смотреться очень привлекательно и удлинять срок их эксплуатации. Низкая потеря тепла в домах также будет достигнута за счет качественного остекления.

Проектировщики позаботились и о шумоизоляции. Внутренние несущие межквартирные стены запроектированы из двухслойного газосиликата с воздушной прослойкой, что максимально защищает жильцов от посторонних шумов из соседних квартир.

Отделка жилых помещений предполагает оштукатуривание стен, стяжку полов, разводку электрики, установку входных дверей, розеток и выключателей, радиаторов отопления, приборов учета воды, электричества, газа, межкомнатных перегородок, остекление лоджий.

Отопление в домах поквартирное. В каждом жилом помещении установят газовый двухконтурный турбированный котел для отопления комнат и подогрева воды. Это позволит жильцам существенно экономить на оплате жилищно-коммунальных услуг.

В рамках первой очереди запланировано построить 111 однокомнатных квартир, 55 — двухкомнатных и 49 — трехкомнатных (один дом в 3 этажа, два — по пять этажей).

ЖК «Малиновка» — это принципиально новый формат жилья. Планировки в домах тщательно продуманы, удобны для жизни и позволяют жильцам воплощать в жизнь самые смелые идеи дизайна интерьеров.

Общая площадь однокомнатных квартир составляет от 37,4 до 50,33 кв.м.

Однокомнатная квартира, секция А
Однокомнатная квартира, секция Б

Двухкомнатные насчитывают от 65,2 до 73,3 кв. м и трехкомнатных — от 78,7 до 101 кв.м.

Двухкомнатная квартира, секция А
Двухкомнатная квартира, секция Б

Таунхаусы

Одновременно будет вестись строительство таунхаусов, в которых покупателям предложат 20 двухуровневых квартир. Новый формат жилья предназначен для тех, что хочет совместить все преимущества проживания в городской квартире и индивидуальном доме.

Дома построят из газосиликата с утеплением минераловатными плитами. Отделку фасадов выполнят в едином стиле с многоквартирными домами, что подчеркнет уникальность и неповторимость жилого комплекса.

Общая площадь двухэтажной квартиры составляет 149 квадратных метров. Высота потолков комнат насчитывает 2,7 метра. В каждом таунхаусе предусмотрена терраса, где можно приятно отдохнуть.

Предусмотрено и место для хранения автомашины. В условиях растущей автомобилизации и дефицита парковочных мест на общих дворовых территориях, таунхаус избавляет жильцов дома от головной боли поиска мест для хранения личных авто и, таким образом, предоставляет им еще один дополнительный бонус.

В таунхаусе сохраняется оптимальный баланс между семейной жизнью и личным пространством в рамках одного дома: все находятся вместе и чувствуют тепло и поддержку друг друга, и при этом у каждого есть своя территория, свой любимый уголок.

Дворы без машин

Жилые дома объединены общей закрытой территорией, на которой будет реализована концепция «двор без машин». Она позволяет сделать внутреннюю территорию квартала максимально безопасной, тихой и удобной для всех жителей.

Проект предусматривает строительство двух многоуровневых наземных парковок по периметру квартала и обеспечивает равное соотношение количества парковочных мест и квартир.

Спокойствие обитателей квартала будет достигнуто и за счет видеонаблюдения всей дворовой территории, периметра застройки и входов в подъезды. Также предусмотрена система видеодомофонов.

Вход на территорию комплекса будет осуществляться по чипам через главный вход и боковые калитки.

Свои детские сады

В рамках реализации второй очереди в доме на первом этаже запланировано строительство двух детских садов на 48 мест (каждый на 24 места).

Современные частные детские садики предназначены для детей жилого комплекса, что избавляет родителей тратить время на езду по городу и тем самым создает для них дополнительные удобства. Закрытая территория комплекса позволяет максимально защитить детей.

Европейское благоустройство

При проектировании комплекса застройщик позаботился о жильцах и максимально сохранил зеленую зону для отдыха.

Для детей создадут дизайнерскую игровую площадку с современным оборудованием, чтобы у маленьких жителей в любое время года была возможность интересно и увлекательно проводить время на улице.

Для взрослых и детей построят workout-площадку с современными уличными тренажерами. Жители квартала смогут тренироваться под открытым небом в любое время суток и поддерживаться здоровый образ жизни, который с недавних пор вошел в моду. Для любителей покататься на велосипеде обустроят велопарковки.

Дворовую территорию озеленят, построят скамейки и пешеходные дорожки. Это создаст на территории комплекса благоприятную зону отдыха, уникальную атмосферу, где жильцы смогут проводить совместные вечера, праздники и спортивные соревнования.

Карт-бланш для застройщика

Квартиры в жилом комплексе «Малиновка» строятся долевым способом. Первая проектная декларация выйдет уже в апреле. Но, как рассказали в компании «Белпрок Строй Групп», все таунхаусы уже забронированы. Ориентировочная цена квадратного метра двухуровневой квартиры составит порядка 540 долларов в эквиваленте.

Сформирована предварительная очередь и на квартиры в многоэтажных домах, где цена «квадрата» составит примерно 690 долларов в эквиваленте.

Основная цель проекта — создание комфортной среды проживания для жильцов. Она отражается не только в месте расположения комплекса, технических характеристиках инженерных систем домов, благоустройстве дворовой территории, но и в площадях и планировках квартир, высоте потолков, качестве отделки помещений общего пользования, сервисах, доступных для жильцов дома. Здесь вас и ваших соседей объединит не просто единая территория, а общие интересы и социальное положение, что, согласитесь, очень важно для комфортного проживания.

Пройдет 5 лет, и на месте пустыря вырастет новый жилой комплекс «Малиновка». Малоквартирные дома и таунхаусы, расположенные в обжитом месте с хорошей экологией, адресованы тем, кто дорожит внутренней гармонией и стремится обеспечить отдых и благополучие себе и своим близким.

Более подробную информацию о проекте можно узнать на сайте малиновка.бел, а также по телефону в г. Бресте + 375 29 200 22 00.

Фото: Павел Садовский

Рендеры предоставлены компанией «Белпрок Строй Групп»

Витрина

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Возможно в лизинг. Лучшие условия - от 9% в белорусских рублях, на срок до 20 лет

От 9% в BYN до 20 лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 2163 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

Квартиры в рассрочку от 30%

Квартиры площадью от 48 до 90 кв. метров в рассрочку с первым взносом от 30% на I-III секцию!

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Кредит 10,99% на 2к.кв !

"Евротрёшка" по цене двушки! Успейте приобрести квартиру с выгодным кредитом по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

Выгодный кредит 10,99%

Контакты: +375 44 577-77-15