$613 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Цены на квартиры в Витебске снизились на 5%. Итоги II квартала 2020 года

30.07.2020 670

Прекращение кредитования «вторички» рядом банков привело к серьезному сокращению спроса на квартиры по всей стране. Витебский регион — не исключение.

Продажи квартир в Витебске и Новополоцке сократились по сравнению со II кварталом прошлого года более чем на треть. В Орше число сделок с квартирами за тот же период уменьшилось на 10%, в Полоцке — на 8%. В малых городах региона покупательская активность за год снизилась на 24%.

Наиболее популярными у жителей Витебска во II квартале были 1-комнатные квартиры — с ними заключили 44% всех сделок. Чуть реже покупали 2-комнатные квартиры (38% всего спроса). На долю 3-комнатных квартир пришлось только 15%. В Полоцке также чаще всего интересовались «однушками», с которыми заключили 39% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали в 36% случаев, 3-комнатные — в 23% случаев. В Новополоцке и Орше, напротив, 40% спроса приходилось на «двушки». Около 37−38% приходилось на «однушки». Каждая пятая квартира, проданная в этих городах, была 3-комнатной.

Цены на квартиры за квартал выросли лишь в 4 городах страны, среди них Орша

Купить квартиру в Витебске в апреле-июне 2020 года можно было за 581 $/м2, что на 5% ниже, чем кварталом ранее. Ещё заметнее — на 6%, снизилась цена «квадрата» в Полоцке, составив 520 $/м2. В Новополоцке за квадратный метр платили в среднем 534 $/м2 (-2% за квартал). В Орше, напротив, к концу июня квартиры выросли в цене сразу на 9% — до 456 $/м2. Скорее всего, такой скачок был связан с малым количеством сделок, среди которых преобладали более дорогие квартиры.

Средняя цена 1-комнатных квартир в Витебске варьировалась от 17 до 25 тыс. долларов. За 2-комнатные квартиры платили 22−32 тыс. долларов, за 3-комнатные — 31−43 тыс. долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили в среднем на 2−7 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Витебске в 2 квартале 2020 года, была 4-комнатной площадью 110.1 м2. Она обошлась покупателю в 84 тыс. долларов.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

Витрина

ЖК "Антоновский квартал"

Акция в ЖК "Антоновский квартал"! К 2021 году 21 квартира со скидкой 10%

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +37529-108-71-71

Готовые квартиры в кредит!

Комфорт класс в 10-ти минутах от Минского моря! Готовые квартиры в рассрочку до 4-х лет! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Кредит на выгодных условиях! Программа вторичного жилья.

ЖК "Променад" готовые квартиры

Контакты: +375 44 778 74 27

Рассрочка от застройщика

Беспроцентная рассрочка от застройщика до 5 лет в Жилом Комплексе «Гранд Хаус» на двух и трехкомнатные квартиры.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

Индексы цен на 19.01.2021

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $54 500 $1 400
2 комн. $72 300 $1 351 ↑ +2
3 комн. $94 600 $1 270
4 комн. $138 400 $1 326 ↑ +11

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Январь 2021 286
Декабрь 2020 1051
Ноябрь 2020 836

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 20.01.2021

Лента новостей
Опрос