Цены на квартиры в Витебске снизились на 5%. Итоги II квартала 2020 года

Продажи квартир в Витебске и Новополоцке сократились по сравнению со II кварталом прошлого года более чем на треть. В Орше число сделок с квартирами за тот же период уменьшилось на 10%, в Полоцке — на 8%. В малых городах региона покупательская активность за год снизилась на 24%.

Наиболее популярными у жителей Витебска во II квартале были 1-комнатные квартиры — с ними заключили 44% всех сделок. Чуть реже покупали 2-комнатные квартиры (38% всего спроса). На долю 3-комнатных квартир пришлось только 15%. В Полоцке также чаще всего интересовались «однушками», с которыми заключили 39% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали в 36% случаев, 3-комнатные — в 23% случаев. В Новополоцке и Орше, напротив, 40% спроса приходилось на «двушки». Около 37−38% приходилось на «однушки». Каждая пятая квартира, проданная в этих городах, была 3-комнатной.

Цены на квартиры за квартал выросли лишь в 4 городах страны, среди них Орша

Купить квартиру в Витебске в апреле-июне 2020 года можно было за 581 $/м², что на 5% ниже, чем кварталом ранее. Ещё заметнее — на 6%, снизилась цена «квадрата» в Полоцке, составив 520 $/м². В Новополоцке за квадратный метр платили в среднем 534 $/м² (-2% за квартал). В Орше, напротив, к концу июня квартиры выросли в цене сразу на 9% — до 456 $/м². Скорее всего, такой скачок был связан с малым количеством сделок, среди которых преобладали более дорогие квартиры.

Средняя цена 1-комнатных квартир в Витебске варьировалась от 17 до 25 тыс. долларов. За 2-комнатные квартиры платили 22−32 тыс. долларов, за 3-комнатные — 31−43 тыс. долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили в среднем на 2−7 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Витебске в 2 квартале 2020 года, была 4-комнатной площадью 110.1 м². Она обошлась покупателю в 84 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах Беларуси