Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$738 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Цена «квадрата» в Витебске впервые за 3,5 года превысила $ 600. Итоги III квартала 2019 года

01.11.2019 541

С апреля 2019 года цены на квартиры в Витебске демонстрировали медленный, но уверенный рост. Как результат — к концу сентября за «квадрат» платили уже $ 605.

III квартал 2019 года в Витебском регионе прошёл под знаком роста покупательской активности. В Витебске в июле-сентябре с квартирами заключали в среднем 200−220 сделок в месяц, и в итоге суммарный уровень спроса превысил прошлогодний уровень на 4%. В Орше и Новополоцке рост продаж квартир за тот же период был еще более показательным — +22% и +30% соответственно.

В Полоцке активность покупателей за квартал также подросла, тем не менее, текущий уровень спроса оказался на 15% ниже, чем годом ранее. В малых городах области число сделок относительно 3 квартала 2018 года практически не изменилось.

Самыми востребованными у жителей Витебска были 1- и 2-комнатные квартиры — с ними заключали около 40% всех сделок. Удельный вес «трёшек» составил 18%. Похожая структура спроса была и в Орше. В Новополоцке чаще всего приобретали 2-комнатные квартиры — в 45% случаев, около трети спроса приходилась на «однушки» и 23% на «трешки». В то же время в Полоцке 57% всех проданных квартир были 2-комнатными, что является максимумом среди всех крупных городов страны. А сделки с «однушками» и «трешками» здесь заключали только в 26% и 17% случаев соответственно.

Снижение цен на квартиры в Полоцке и Орше — самое сильное в стране

Средняя цена м2 квартиры в Витебске к концу сентября выросла на 1,5% — до $ 605. Это первый случай с января 2016 года, когда жильё в областном центре стоило выше 600 $/м2.

В Новополоцке цены на квартиры за квартал практически не изменились — купить квартиру в сентябре 2019 года здесь можно было в среднем за 531 $/м2 (+0,8%). В Полоцке и Орше, напротив, средняя цена квадратного метра за те же месяцы снизилась сильнее, чем во всех крупных городах страны — на 4,5% и 4% соответственно.

Средние цены на 1-комнатные квартиры в Витебске варьировались от 17 до 25 тысяч долларов, на 2-комнатные — от 22 до 33 тысяч. «Трёшки» продавали, как правило, за 28−42 тысячи. Аналогичные квартиры в Полоцке и Новополоцке стоили на 2−5 тысяч меньше, в Орше — на 5−9 тысяч меньше.

Самая дорогая квартира, проданная в Витебске в III квартале, была 5-комнатной площадью 187 м2. За неё заплатили 74 тысячи долларов.

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 27.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $52 400 $1 242
2 комн. $72 500 $1 487 ↑ +5
3 комн. $88 000 $1 339 ↑ +5
4 комн. $95 700 $1 318 ↑ +1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 1470
Февраль 2024 1677
Январь 2024 1282

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 28.03.2024

Лента новостей