Располагается недостроенный объект рядом с рекой Днепр, в агрогородке Бабиничи Оршанского района.
Некоторое время назад Оршанский льнокомбинат решил расширить старый пионерский лагерь и построить рядом с ним базу отдыха с медицинскими услугами, клубом на 130 человек и несколькими корпусами для туристов. Напротив действующего лагеря тогда возвели комплекс из 12 разнообразных объектов − от дома сторожа до оздоровительного центра.
К сожалению, строительство так и не было доведено до конца. В то время как старый пионерский лагерь продолжал работать, новые постройки оказались невостребованными. Возможно, теперь до ума их доведет польский инвестор.
Участок, на котором расположены здания, предоставлен новому хозяину в аренду на 46 лет.