Витебская область во II квартале 2018 года: активность покупателей снижается во всех крупных городах кроме Полоцка

За апрель-июнь 2018 года в Витебске зарегистрировано на 16% сделок меньше, чем в те же месяцы прошлого года. В Новополоцке и Орше снижение активности покупателей было чуть менее заметным — по сравнению с аналогичным периодом 2017-го количество сделок сократилось на 6% и 9% соответственно.

В Полоцке, напротив, рынок стал куда более активным — за год продажи квартир выросли на 65%. В малых городах региона также наблюдалась положительная динамика — покупать жилье стали на 23% чаще, чем в апреле-июне 2017-го.

В Витебске и Орше наибольшей популярностью у покупателей пользовались 1- и 2-комнатные квартиры — с ними заключали 38−39% всех сделок. «Трешки» приобретали вдвое реже — в 20% случаев. В Новополоцке и Полоцке на 2-комнатные квартиры пришлось около половины всего спроса, на «однушки» — около 30%. Количество сделок с 3-комнатными квартирами было на уровне 20%.

Полоцк — лидер по росту цен на квартиры в крупных городах страны, Орша — среди аутсайдеров

К концу 2 квартала текущего года за «квадрат» витебской квартиры платили в среднем $ 572, что на 1,4% ниже, чем тремя месяцами ранее. В Новополоцке к концу июня средняя цена установилась на уровне 516 $/м² (+0,2% за квартал). «Квадрат» квартиры в Полоцке вырос в цене на 5,4% — до $ 526. В Орше за 3 месяца квартиры подешевели до 438 $/м² (-4,6%).

Купить 1-комнатную квартиру в Витебске можно было за $ 17−23 тыс. Цены на «двушки» варьировались в пределах $ 21−30 тыс. За 3-комнатные квартиры платили в среднем $ 26−38 тыс. В других городах области стоимость квартир была как правило на $ 2−7 тыс. ниже.

Читайте также: общий обзор рынка в регионах