Пожизненная рента земельного участка
Добрый день! Хотим купить дом в деревне. Дом перешел к продавцу по наследству, на дом имеется имеется тех.паспорт. Также на продавца в пожизненную ренту оформлен участок 25 соток, на котором находится дом. Законна ли сделка купли-продажи дома на неприватизированном участке, либо продавец должен оформить хотя бы часть участка в частную собственность? Сможет ли продавец при продаже дома отказаться от пожизненной ренты участка, а я в свою очередь оформить пожизненную ренту на себя? Заранее спасибо.
Пожизненная рента участка? Может быть пожизненно наследуемое владение, или аренда? Почитайте документы внимательно. Вообще продается дом, а земля идет следом. То есть если у продавца земля в аренде, то и у Вас она будет в аренде. Если у продавца в пожизненно наследуемом владении - то и у Вас правовой статус участка будет такой же.
Добрый день.
Уточните пожалуйста правовой статус земельного участка. В белорусском законодательстве есть понятие пожизненно наследуемого владения земельного участка. При таком статусе земельного участка дом можно купить, в приватизации нет необходимости. Судьба участка в этом случае следует за судьбой дома. В момент подписания договора купли- продажи дома, продавец автоматически утрачивает право на землю, а покупатель соответственно приобретает.