Эксперт по недвижимости Мартынова Ирина

Добрый день! Есть доля в квартире 51/100 (оформленная в собственность), как оформить в собственность натурально две комнаты, выделенные по суду? Какие нужны документы? Спасибо

Обладают ли члены семьи собственника 1/2 доли в квартире, прописанные и проживающие в спорной квартире, преимущественным правом покупки? Надо ли их уведомлять о моем намерении продать свою 1/2 долю. Или право преимущественной покупки есть только у другого собственника?

При продаже квартиры, если дети совершеннолетние, прописаны, но живут за границей, какие документы нужны при оформлении договора продажи?

Какие налоги и их размер при продаже 2-х комнатной квартиры в многоэтажном жилом доме (хрущевка), если с момента ее приобретения прошло меньше одного года. Прописаны в этой квартире я (собственник) и моя совершеннолетняя дочь. Хотелось бы приобрести более габаритную квартиру в другом районе города.

В приватизации квартиры участвовали отец, мать и два брата. Братья проживают в России и претензий на квартиру не имеют. Родители решили ее продать. Подскажите последовательность этого процесса. Какие действия и документы нужны от братьев? Будут ли эти документы действительны, если оформятся в РФ и будут высланы почтой? Нужно ли личное присутствие братьев при оформлении и осуществлении сделки?

Добрый день. У меня сын гражданин Германии, может ли он купить квартиру в Минске, есть ли какие то препятствия, если может то, что для этого надо?

Спасибо

Здравствуйте, мне нужно узнать, где я могу взять справку о том, что на мне и моей жене не зарегистрирована жилплощадь. Нужна справка для получения служебного общежития. И какой перечень документов я должен предоставить. Заранее спасибо.

Собираюсь продать квартиру 1-комнатную, чтобы купить с этих денег двухкомнатную и переехать туда жить с мужем. Буду ли я платить налог с продажи первой квартиры (5 лет с покупки еще не прошло, но квартира подорожала за несколько лет на 15 тыс.). Нужно ли отчитываться в налоговой за эту разницу в цене? Есть ли какой-то способ избежать этого налога, ведь я не собираюсь наживаться, а всего лишь хочу улучшить условия проживания.

Как организовать продажу квартиры, если я и моя прописанная в квартире совершеннолетняя дочь не проживаем в Беларуси? Можно ли выписать дочь из квартиры по ее заявлению без личного присутствия? Выезд на ПМЖ нами не оформлен. Я могу приехать на краткий срок для подписи документов. Спасибо

Добрый день!

Объясню ситуацию: В 2007 г заселились с женой в квартиру, принадлежащую ей по наследству. В 2009 г продали её от имени жены, и купили сразу на моё имя квартиру побольше в новостройке. На сегодняшний день хотим продать и эту квартиру, чтобы купить дом.

Вопрос: Будет ли считаться это продажей в течении пяти лет второй квартиры и попадаю ли я под уплату подоходного налога?

Заранее спасибо.

Добрый день. Моя родная сестра, гражданка РФ, хочет подарить мне недвижимость (офис), которую она приобрела в Республике Беларусь около года назад. Придется ли мне платить какие-либо налоги здесь, а ей в России. Заранее спасибо.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Мы построили квартиру с привлечением льготного кредита. Сейчас переехали в другой город жить. Через какой период времени мы можем продать квартиру, в случае досрочного погашения льготного кредита? Является ли переезд в другой город основанием для вынесениея местного исполнительного органа решения о возможности продажи квартиры раньше, чем через 5 лет после досрочного погашения льготного кредита? Спасибо.

Добрый день, подскажите пожалуйста, хочу продать долю квартиры (1/3). Какие налоги мне придется оплатить, если в течении 5 лет сделок с недвижимостью не осуществляла, являюсь резидентом РБ? Какие затраты придется понести, если оформить дарение родственнику?

Мать дарит мне дом, брат (прописан) даёт согласие на установленном бланке в сельсовете (рекомендован районной нотариальной конторой), где есть такая фраза ..."с сохранением за мной.. (подразумевается брат).. права владения и пользования...". Что в данном случае подразумевает фраза "право владения"? Ведь мне дарится в собственность и в ст. 543 ГК п.4 упоминается только пользование!

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, можно ли продать земельный участок, который выдавался как нуждающимся? И вообще можно ли его через 8 лет как-то продать? Или можно как-то продать, оформив доверенность на строительство, а после 8 лет продать его покупателю? Заранее спасибо

Здравствуйте. Может ли нерезидент приобрести недвижимость и землю в РБ, не имея ВНЖ?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, хочу продать квартиру. Что для этого нужно? Какие документы и куда обращаться?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, на конец разобраться! Построил квартиру с привлечением льготного кредита. Кредит полностью погашен в феврале 2012 года. В настоящее время я могу ее продать или нужно ждать еще 4 года?

Здравствуйте. Мы хотим продать 1-комнатную квартиру, построенную по льготному кредиту в 2003г. Кредит досрочно погашен 29.09.2012г. В райисполкоме сказали, что для получения разрешения на продажу этой квартиры нужно предоставить договор купли-продажи другой квартиры (2-комн.). В 1-ком. прописан отец (собственник квартиры), дочка с мужем и сыном. Вопрос: на кого должен быть составлен договор купли - продажи новой квартиры? Только на отца (собственника) или можно на мужа дочери? Заранее...

Здравствуйте! Мы построили квартиру с привлечением льготного кредита ( Указ Президента РБ №185) в 2010 году. Кредит был досрочно погашен в декабре 2012 года. Распространяется ли на нас новый указ №246 от 1 июня 2013 года(запрет на отчуждение в течении 5 лет), если в свидетельстве о государственной регистрации указан срок 1 год со дня погашения кредита? И ещё вопрос: когда мы полностью оплатили кредит, нужно ли было нам сообщать об этом в МБТИ?