Новости по теме "Акции, скидки, пресс-релизы"

Рост курса доллара и происходящее в Украине − как эти факторы могут отразиться на купле-продаже квартир? Ситуацию на рынке недвижимости Realt прокомментировал заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица» Андрей Чернышев.

Мы стоим на пороге неизвестности, но уже можно предположить, что позитивных сценариев развития событий не много. Есть два как минимум сценария для рынка недвижимости: грустный и очень грустный. О прогнозах на рынке квартир — независимый эксперт по недвижимости Наталья Литовская.

Рынок недвижимости Минска в январе 2022 года, вопреки традиции, был вполне активным. Сделок, по данным Национального кадастрового агентства, в этом январе было на 22% больше, чем в первый месяц 2021 года. Что будет с ценами на квартиры и количеством сделок на рынке жилья в марте? Об этом независимый эксперт по жилой недвижимости Наталья Литовская рассказала Myfin.by.

Запросы покупателей можно разделить на две категории — люди ищут недвижимость для себя и (немалый процент) — в качестве инвестиций. Обе категории интересуются прежде всего однокомнатными квартирами или евродвушками со стандартной для однокомнатных квартир площадью — то есть до 50 квадратных метров. Для себя также ищут полноценные двухкомнатные квартиры или евротрешки площадью до 65 квадратных метров. Как выглядит топ-3 запросов?

Учредитель агентства недвижимости «Бугриэлт» Николай Тукин считает, что покупать строящуюся квартиру по стоимости 1300−1600 долларов за метр с целью ее последующей перепродажи — не лучшая идея. На его youtube-канале даже есть видео на эту тему. Мы поинтересовались у эксперта по недвижимости — так можно ли вообще заработать денег, вложившись в стройку на стадии котлована? Что для этого лучше покупать: элитку в центре или панельку на окраине?

Пришедшая к нам в 2020 году удаленка изменила все. Даже — рынок недвижимости. Говорят, при выборе жилья будущие новоселы теперь интересуются не метражом кухни или наличием отдельной спальни, а тем, найдется ли в новой квартире местечко для кабинета. Управляющий партнер VIVA INVEST Вадим Тачкин рассказал Realt о новом тренде на рынке новостроек.

Такое ощущение, что 90% тех, кто вывел на рынок новые дома в Минске, не очень хорошо понимали, какие квартиры будут нужны минчанам. И вроде бы все были в курсе, что впереди кризис. И вроде бы чего проще — спроси в агентствах недвижимости, они разложат на какой метраж, планировки и цену «итого» будет максимальный спрос в определенной локации. Как минимум, растолкуют, что типовые «однушки» и «двушки» меньше устраивают современного человека, чем «евродвушки» и…

Недавно мы опубликовали материал о том, что происходит на рынке новостроек. А сегодня расскажем, как поживает рынок вторичного жилья, число сделок на котором сейчас уже превысило уровень докризисного 2019 года. Realt узнал у экспертов, как ведут себя цены, чего боятся белорусы при покупке и продаже квартир и чего ждать под конец 2021-го.

Этим летом России предрекли дефицит нового жилья — 20% застройщиков уходят с рынка. Мы заинтересовалось, что же происходит на рынке «первички» в Беларуси? Пандемия, рост цен на стройматериалы, почти полное отсутствие кредитования, санкции, падение доходов населения… Ситуация не самая удачная для белорусских застройщиков и их потенциальных клиентов? REALT выяснил у экспертов, что сейчас пользуется спросом, кто побеждает на рынке и какими финансовыми инструментами пользуются белорусы…

Нацбанк с 21 июля 2021 года повышает ставку рефинансирования до 9,25% годовых. При этом Евразийский банк развития (ЕАБР) прогнозирует для Беларуси инфляцию по итогам года около 10% и допускает повышение ставки рефинансирования до такого же размера. Мы поговорили со старшим аналитиком «Альпари Евразия» Вадимом Иосубом о том, стоит ли верить прогнозам ЕАБР и как это все отразится на доступности кредитов и стоимости недвижимости.

Александр Лукашенко подписал Указ о создании в Беларуси фондов развития строительной отрасли. Фонды будут формироваться за счет отчислений в размере 1% от стоимости работ, выполняемых подрядными организациями всех форм собственности. Республиканская конфедерация предпринимательства поделилась с Realt своим мнением по поводу нового указа.

С начала 2021 года мировые цены на пиломатериалы выросли более чем в два раза. В Беларуси наблюдается та же ситуация. Бизнес в сфере деревообработки еле держится на плаву, строительные компании отказываются от комментариев, ссылаясь на «сложную ситуацию». Почему взлетели цены и ждать ли их снижения? Что будет с рынком в ближайший год? И кто выиграет в этой ситуации? REALT задал эти вопросы старшему научному сотруднику Белорусского экономического…

Скоро два года, как в Минске не проводят аукционов по площадкам под строительство многоквартирного жилья. Несколько участков, что выставлялись на аукционы в 2018—2019-м, уже осваиваются. Цикл строительства небольшого ЖК от момента участия в аукционе до сдачи — три-четыре года. И это означает, что, пока есть что и где строить. Но большая часть коммерческих застройщиков сдадут свои ЖК уже в 2024-м — «задела» на будущее у них нет. А дальше что?

Не спрашивайте, как и почему я сейчас делаю за свой счет ремонт в «двушке"-новостройке. Ну как «двушке»… Вы видели такие — их раньше называли «однушки», но теперь кухню можно оборудовать в большой комнате, а 10-метровое помещение превращается в спальню. Теперь это носит гордое название «евродвушка».

9 июля в Беларуси вступят в силу изменения по валютному регулированию и контролю. Некоторые новшества касаются сделок с недвижимостью напрямую, другие — косвенно (указ о том, что Нацбанк может вводить валютные ограничения при необходимости). Что будет с рынком недвижимости, если власти введут валютные ограничения, и чем живет рынок в преддверии нововведений? Своим мнением на этот счет поделился менеджер по развитию «Центра недвижимости Моя 7Я» Петр Емельянов.

Отношение к офису, как к единственному месту, подходящему для плодотворной работы, за последний год претерпело значительные изменения. «Благодаря» пандемии рабочие места многих сотрудников переехали в квартиры, загородные дома или номера отелей. Кому-то этот «переезд» не слишком понравился, и он мечтает вновь вернуться в любимый кабинет, а кто-то вполне себе привык работать, не вставая с дивана, и не намерен возвращаться в жесткое офисное кресло. Ответить на вопрос «Нужны ли офисы сегодня и…

Запретить, ужесточить, наказать — месседж, который красной нитью читается в каждом новом законе или другом нормативном документе, если государство пытается разрулить какую-либо проблему. Слово «стимулировать» встречается крайне редко, да и если встречается, то звучит так: «стимулировать, иначе накажем». Вот и проблемой частных недостроев решили разобраться ультимативно. Но возмущение простых белорусов, видимо, слегка остудило головы чиновников.

В последнее время под моими постами в соцсетях часто разгораются споры в комментариях о том, что лучше: «сталинка» или новостройка. В этих спорах можно найти много аргументов за одну и за вторую точку зрения. Я решила рассказать вам про такие разные позиции и предложить самим высказаться о своем мнении под этой статьей. А чтобы было интереснее, давайте представим, что между собой ведут диалог два адепта («за сталинку» и «за новостройку»), а также…

Я решила построить дом. Смотрю типовые планировки того, что предлагают сейчас для загородного жилья, и давление поднимается. Похоже, нынешним архитекторам с высокой колокольни плевать на эргономику и потребности семей, живущих в нашем климате. Я недовольна и сейчас расскажу почему.

Стоимость жилья на вторичном рынке Беларуси продолжает неуклонно ползти вниз. С мартовского пика прошлого года средняя цена уже упала с $ 1477 до $ 1239 за «квадрат». Таких цен не было с апреля 2018 года. При этом, с одной стороны, цены для покупателей становятся привлекательными, но с другой — в отсутствие разнообразия доступных кредитных продуктов всплеска спроса на квартиры не наблюдается. Как же вести себя потенциальному покупателю: приобретать жилье по текущим ценам или отложить покупку? За…