Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Шум прибоя, шелест листвы и пение птиц — большинство из нас мечтают об уютном доме прямо на берегу водоема. Сегодня мы прошерстили базу Realt.by в поисках объектов с собственным выходом к воде. К вашему вниманию — ТОП-7 недорогих объектов на первой береговой линии.
Конкурс на лучший рассказ о продаваемой недвижимости в самом разгаре. Представляем вам второго финалиста — Лилию Мухлынину, которая продает дачу в деревне Боровцы Барановичского района за $ 9,5 тыс.
Квартиры, коттеджи, дачи и участки — в базе Realt.by есть все. Сегодня проверяем интуицию, а заодно изучаем, какие дома можно купить в Минске. К вашему вниманию семь актуальных предложений объектов, выставленных на продажу. Задача максимум — угадать цену. Ссылки на все объекты — сразу после теста.
« Двушка» за $ 18 тыс. похожа на дачу не только ценой: к ней прилагается земельный участок, летняя кухня с печкой, хозпостройки, и все это — в окружении леса, неподалеку от станции электрички. Трудно поверить, что всего в двух километрах по прямой — Национальная библиотека и станция метро « Восток». Но главное сходство с дачным вариантом и основная причина, по которой квартира продается практически « по 500» — отсутствие ванной и туалета.
Продавцам становится все сложнее получить живые деньги за дом, участок или не очень ликвидную квартиру. На рынке недвижимости набирают популярность цепочные сделки и натуральный обмен. Например, многие продавцы готовы « подвинуться» и расстаться с недвижимостью в обмен на авто. О самых привлекательных вариантах — в нашем материале.
Все больше городских жителей задумываются о том, чтобы приобрести недвижимость за чертой столицы. Учитывая послабление цен на рынке недвижимости, в том числе и в загородном сегменте, мы решили найти для вас пять домов стоимостью до $ 50 тыс., которые расхоложены в пределах 50 км от МКАД.
Весна — время активизации покупателей загородной недвижимости. Продажи идут волнообразно, и первая пиковая волна усиленного спроса на дома и дачи вот уже несколько лет приходится на март — апрель. Информацию о ситуации на рынке, «кривой» спроса и предложения подготовили специалисты отдела консалтинга и аналитики группы компаний « Твоя столица».
Пять лет назад все аналитики наперебой твердили, что земля в Минске и ближнем пригороде дальше будет только дорожать: свободные участки для застройки заканчивались, и каждый клочок земли становился дефицитным. Но недавний кризис смешал все карты: вместе с зарплатами упали цены на недвижимость, и столичная земля не стала исключением. Однако есть вокруг Минска места, где по свежим данным Кадастрового агентства земля уверенно держит цену.
В конце декабря в Национальном кадастровом агентстве были представлены предварительные результаты кадастровой оценки земель жилой усадебной застройки Минска и Минского района. Они показали, что минчанам не следует торопиться приватизировать землю под своими усадьбами, что за последние 5 лет земля в Минске теряла в цене интенсивней, чем в Минском районе, а меньше всего подешевела там, где стоила баснословных денег.
В 2018 году производить садовые домики станут вдвое интенсивней. Это решение принято постановлением правительства № 1 от 3 января. Документ предусматривает модернизацию мощностей концерна « Беллесбумпром» и создание на его базе нового производства садовых домов. Постановление определяет данную инициативу как важнейший инвестпроект на поприще деревообработки.
Realt.by проследил судьбу элитных квартир и коттеджей, которые 3−6 лет назад выставлялись на продажу и до сих пор не ушли из объявлений. Некоторые продавцы снизили цену в четыре раза, другие — наоборот, держат глухую оборону, не обращая внимания на рыночные тенденции, но результат одинаковый: элитка с «закосом» под 90-е как тогда не продавалась, так и сейчас за ней не выстраивается очередь из покупателей. Рекордсмены по срокам продаж — в материале Realt.by.
Комитет госконтроля разработал перечень поправок к закону о риэлтерской деятельности и предложил рассмотреть их рабочей группе, созданной при Министерстве юстиции. Совместно с Минюстом КГК хочет разобраться, поможет ли усиление ответственности искоренить многочисленные нарушения, которые допускают агентства недвижимости при оказании риэлтерских услуг.
Право собственности на землю в Беларуси — явление из области эзотерики. Формально оно есть, но на деле государство может отобрать у собственника землю, ссылаясь на свои интересы. Дмитрий Кравченко, адвокат и управляющий партнер бюро « Правовой советник», рассказал о правовых особенностях сделок в сфере загородной недвижимости, практике изъятия земельных участков, а также о том, каково это — судиться с государством за земельный интерес и к чему это обычно приводит.
В Минске открылась 13-я специализированная выставка-форум « Стройэкспо», в рамках которой организована серия деловых мероприятий и семинаров под общим названием « Неделя малоэтажного строительства». На круглом столе, посвященном его проблемам и перспективам, чиновники, застройщики и риэлтеры обсудили, почему в Минске возник искусственный дефицит участков, а те, кому достался земельный надел, не могут использовать его по назначению.
Еще пару лет назад рынок полнился коттеджами-миллионниками, которые выставлялись на продажу в самых « золотых» и «элитных» поселках Минска: Дроздах, Большой Слепянке, Цнянке. Но к 2016 году VIP-застройка успела растерять свой лоск. Сегодня здесь продаются морально и физически устаревшие коттеджи из 90-х и «ошибки сытых лет» — коробки на 800 кв. м с 80-процентной готовностью, а за миллион долларов выставляются дома, далекие от современных представлений о загородной жизни. Что произошло с…
27-летний мужчина обманул порядка 50 человек, предлагая услуги по возведению дома или бани из сруба. Мошенник брал предоплату и исчезал. Доверчивые граждане отдали злоумышленнику около 1,3 млрд неденоминированных рублей.
Там, где прагматик предпочел бы построить основательный коттедж на 250 «квадратов» с чугунным забором и французскими окнами, иные держат огород, садовый дом из фанеры, выращивают помидоры в теплице и не собираются ничего менять, хотя понимают: земля под их грядками стоит, как « трешка» в Минске. О них — наш фоторепортаж.
Пока цены на квартиры растут, на рынке загородной недвижимости продолжает бушевать кризис. Дома старше 10 лет пользуются нулевым спросом, а те, что строились в последние годы, продаются по цене затрат. Спрос на участки, напротив, растет. О самых дорогих и шикарных вариантах из базы Realt.by, а также о том, что движет покупателем и почему он не боится ввязаться в стройку — наш материал.
На падающем рынке цены пляшут как хотят. Порой, схожие объекты продаются с разницей в десятки тысяч долларов. В этих непростых условиях, мы предлагаем вам поиграть в оценщика и попробовать угадать стоимость объектов из базы Realt.by. Поехали!
Рынок стройматериалов каждый год пополняется новинками: стены современных домов становятся все более легкими, теплыми, дешевыми, экологичными. Но по части роскоши ничто не затмит старый добрый сруб. При должной эксплуатации он, как дорогое вино, обещает со временем стать еще дороже. О самых роскошных деревянных домах из базы Realt.by — в нашем материале.
