Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Что такое жильё комфорт-класса в многоэтажных домах? Это конечно же квартиры в домах, отличающиеся от обычной панельной застройки. Чем именно? Экологичные материалы ( например, кирпич или керамзитобетон на основе вспученной глины) Конструкция стен, обеспечивающая повышенную тепло- и звукоизоляцию за счет утеплителя Высококачественная отделка ВСЕГО подъезда, а не только…
В отсутствии на рынке жилой недвижимости доступных кредитов, всё большую популярность приобретает такой финансовый инструмент, как рассрочка. Однако если кредит предполагает под собой определенную процентную ставку, то при рассрочке на недвижимость стоимость квадратного метра, как правило, становится выше, чем при стопроцентной оплате. Именно это зачастую и становится проблемой для многих потенциальных покупателей квартир в новостройках. Группа компаний « ТАПАС» поставила перед собой…
О жилом комплексе « Браславский» не понаслышке слышали многие из вас. Да, это именно тот самый комплекс с оригинальной архитектурной концепцией, с потрясающим видом из окон, с благоприятной экологией и с самыми дружными соседями! А еще это тот самый комплекс, который соседствует рядом с двумя природоохранными зонами — биологическим заказником и живописным водохранилищем. Но, как известно, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Именно поэтому застройщик жилого комплекса — группа…
Прямо возле Дворца Республики и пустого места, где раньше стоял музей Великой отечественной войны, продается полноценная квартира с двумя изолированными комнатами, кухней, раздельным санузлом, 4-метровыми потолками, и все это — на 30% дешевле других « двушек» в этом районе. Единственный нюанс — странная планировка этажа: чтобы попасть из квартиры в подъезд, нужно пройти через соседскую прихожую.
Меняются поколения, а вместе с ними — взгляды на комфорт жилой среды. Сейчас у руля поколение Y — люди, рожденные с 1980 по 2000 год, граждане мира, дети лэптопа, миллениалы или хипстеры, как их еще величают. Через пять лет они займут больше половины рабочих мест планеты и неизбежно станут основными покупателями квартир. За что они готовы платить, а где не будут жить ни за какие деньги? Об этом мы спросили риэлтеров.
Продавцам становится все сложнее получить живые деньги за дом, участок или не очень ликвидную квартиру. На рынке недвижимости набирают популярность цепочные сделки и натуральный обмен. Например, многие продавцы готовы « подвинуться» и расстаться с недвижимостью в обмен на авто. О самых привлекательных вариантах — в нашем материале.
Что является определяющими критериями для формирования цены на недвижимость в городе? Многое. Однако один из основополагающих факторов — инфраструктура и развитость транспортного сообщения. Наличие в шаговой доступности метро иногда становится решающим аргументом в пользу покупки квартиры. Нам стало интересно, а как третья линия метро ( «зеленая» ветка) повлияет на стоимость квартир, расположенных рядом?
« Однушки» строятся для тех, кому не до роскоши, поэтому проектировать их стараются компактными, максимально экономя пространство в коридоре, кухне, санузлах. Это если говорить о типовых вариантах. В 90-е с шаблонами решили покончить, и в Минске начали появляться дома так называемой « улучшенной» планировки. Однако перфекционизм не всегда доводил архитекторов до добра.
« Даже в стандартных квартирах меня преследует ощущение тесноты», — признался Кирилл Шимко перед экспериментом. Мы попросили силача-рекордсмена пожить в рекордно маленькой « однушке». О том, что из этого вышло — смотрите и читайте ниже.
На прошлой неделе средняя цена квадратного метра в Минске обновила свой 10-летний минимум, а значит, самое время задуматься о покупке квартиры тем, кто ждал дна, но год назад не располагал нужной суммой. Тем более что и варианты годные есть — квартиры в пешей доступности от метро, с ремонтом и до $ 36 тыс. Время от времени они появляются в нашей базе и так же быстро исчезают. Сегодня на примере четырех очень привлекательных « однушек» мы расскажем о том, что вы никогда не прочитаете в объявлении.
Весна не зря считается самым подходящим временем для новых начинаний. И решение квартирного вопроса тут не станет исключением. Именно поэтому группа компаний « ТАПАС», являющаяся одним из самых крупных и опытных застройщиков в Минске, объявляет о весенней распродаже строящихся квартир в комфортабельных жилых комплексах « Мегаполис», «Браславский» и «Олимпик Парк»! Теперь купить квартиру в домах, возводимых по индивидуальным авторским проектам на надежном монолитном каркасе и расположенных в…
Большие квартиры на рынке недвижимости — неликвидный товар. Их ремонт сам по себе потянет на сумму, сравнимую с ценой отдельной квартиры, но обесценится по меньшей мере вдвое, если хозяева пожелают их продать. Желающих жить в большой квартире немного: молодые семьи жаждут уединиться от пожилых родителей, да и сами родители уже не хотят платить « коммуналку» за пустые комнаты. Не удивительно, что самый дешевый квадратный метр продается именно в больших квартирах. Но цены на некоторые варианты…
Гардины, оленьи рога и одноместные койки вдоль стен. Для любителей ностальгировать по прошлому и «смотреть ковер» в нашей базе появилось объявление о продаже двухкомнатной квартиры с исключительно советской начинкой. Причем предметы интерьера выглядят такими аккуратными, что создается впечатление, будто фото сделано в музее советского быта.
Мы продолжаем рассказывать вам о самых дорогих квартирах Минска. В сегодняшнем обзоре — Ленинский район. Цены здесь заметно ниже, чем в Центральном, самая дорогая квартира находится на улице Белорусской и стоит $ 400 тыс.
По многим параметрам это квартира мечты ( хороший метраж, низкая цена, центр города, трехметровые потолки, река и Ботанический сад в пешей доступности), но внутри — слишком глубокое ретро, которое сможет оценить не каждый. О самом противоречивом объявлении в нашей базе читайте ниже.
Квартиры за $ 30 тыс. сейчас на рынке большая редкость. Как правило, по таким ценам продают « убитые» малосемейки или жилье в двухэтажках, которые в ближайшем будущем могут пойти под снос. Но в ситуации кризиса, когда каждая копейка на счету, даже такие варианты оказываются востребованными.
База Realt.by заметно пополнилась дорогими квартирами. Мы решили рассмотреть их поближе. Сегодня мы покажем вам пять самых дорогих квартир Центрального района, где цена за квартиру доходит до $ 960 тыс. В следующих обзорах вы увидите VIP-недвижимость других районов столицы.
Директора агентств бьют тревогу: все больше сделок уходит в «серый» сегмент. Так представители риэлтерских организаций называют людей, которые оказывают риэлтерскую услугу, не имея на то полномочий. Руководство лицензированных агентств прилагает немало услилий, чтобы изжить « серый» сегмент риэлтерского бизнеса, но пока безрезультатно. В том, какой объем рынка захватили « серые маклеры» и как им это удалось — разбирался Realt.by.
Наши читатели нередко высказывают нарекания в адрес агентств недвижимости и их работников. Но низкое качество услуг недобросовестных агентов меркнет на фоне непорядочности тех, кому их оказывают. Иногда продавцы, обратившись в агентство за помощью, в шаге от сделки внезапно расторгают договор, будто передумали продавать квартиру, а на самом деле заключают сделку в обход агентства, не заплатив за оказанную помощь. Как бороться с потребительским экстремизмом и уговорить клиента оплатить счет,…
На рынке элитной недвижимости давно царит затишье. Если в «сытые» годы у многих продавцов хватало смелости выставлять жилье по $ 4 тыс. за «квадрат», то сегодня таких смельчаков 0,15% от всего столичного рынка. Но находятся и те, кто дорого ценит элитные объекты и не готов расстаться с ними по кризисным ценам. Совсем недавно в базе Realt.by появился вариант жилья за $ 1 млн.
