Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Портал Realt.by представляет мониторинги цен на недвижимость в Минске и Беларуси. Благодаря представленным данным вы всегда будете в курсе, сколько стоят и как изменяются цены на объекты жилой недвижимости в различных районах и микрорайонах города Минска. В разделе представлены материалы, полученные в результате исследования цен предложения на квартиры, а также обзоры другим видам недвижимости – от новостроек до торговых и бизнес-центров. Информация всегда актуальна — Realt.by обновляет сведения еженедельно.
Подготовкой данных занимается информационно-аналитический отдел портала Realt.by. Анализ цен на недвижимость в Минске в 2016 году с максимально возможной точностью отражает изменения цен на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Обзор жилищного рынка содержит подробные сведения о средней стоимости предложения по продаже домов и квартир. Информация удобно сгруппирована и представлена в виде графиков и таблиц. Анализ рынка недвижимости в Беларуси предоставляет сравнительные данные, благодаря которым можно легко узнать, как соотносятся показатели разных городов.
Начало лета — самая активная пора на рынке загородной недвижимости, когда регистрируется максимальное количество сделок. К этому времени основная масса желающих продать дом, дачу или участок уже создали объявления, летом приток новых продавцов резко сокращается.
К началу лета обострилась хроническая болезнь загородного рынка — переизбыток предложения. На одного покупателя сегодня приходятся десятки продавцов, но такая диспозиция, похоже, пока мало заботит последних. Впереди лето — период максимального спроса, на который продавцы и надеются.
Старт по-настоящему тёплого сезона ведёт не только к обилию дачников в пригородных электричках, но и резкому росту недвижимости, выставленной на продажу. В апреле на рынок загородной недвижимости вышли сотни новых продавцов. Покупателей по итогам I квартала было немного, однако в апреле-мае всплеск активности стоит ждать и в этом лагере.
В Беларусь пришла действительно тёплая погода, поэтому становится актуальным вопрос летнего отдыха. Куда поехать, если денег хватает лишь на Минское море, а все бабушки и дедушки живут в городе? Realt.by предлагает несколько вариантов аренды дачи на летний сезон.
Рынок загородной недвижимости пришел в себя после зимней « спячки». Первый весенний месяц принес внушительный рост предложения — на рынок массово возвращаются те, кто снимал объявления зимой.
Независимо от того, как обстоят дела в экономике, каждый год в поведении рынка загородной недвижимости прослеживаются общие черты. В осенне-зимний период активность покупателей и продавцов падает, а в феврале начинается обратный процесс.
Рынок загородной недвижимости пребывает в традиционном для этой поры года состоянии « спячки». Число сделок по сравнению с летними месяцами упало почти вдвое, и всё же ситуация с покупательской активностью немного улучшилась.
С наступлением зимы предложение на рынке загородной недвижимости заметно поредело. Сказался « низкий» сезон спроса и обилие праздничных дней. Отток объектов в это время наблюдается каждый год и многие вернутся на рынок лишь с наступлением весны.
История поведения рынка загородной недвижимости поздней осенью не позволяла рассчитывать на какие-то сюрпризы — период высокого спроса давно позади. Тем не менее, без неожиданностей не обошлось — количество сделок в Минском районе ощутимо возросло.
Активность на рынке продажи загородной недвижимости падает — сезонный всплеск спроса позади. Вслед за покупателями рынок покидают и некоторые продавцы, которые делают ставку на следующую весну.
Окончание отпускного и дачного сезонов рынок загородной недвижимости встретил на мажорной ноте — количество сделок немного возросло, что привело к стабилизации, а местами и росту цен.
Ситуация на рынке загородной недвижимости в конце лета существенно отличалось от того, что происходит с квартирами в Минске. Если последние активно покупают, то за городом, напротив, спрос на недвижимость резко ослабел, что привело к росту конкуренции и снижению цен в некоторых сегментах.
Впервые за последние 2,5 года можно сказать, что на рынке загородной недвижимости пристоличного региона наметилось оживление. Предложение объектов начало сокращаться, спрос значительно вырос, а средний уровень перестал падать и местами даже немного подрос.
Лето — определяющая пора года для рынка загородной недвижимости, когда спрос на участки, дачи и дома достигает пиковых показателей. В этом году ситуация на рынке очень сложная и можно с уверенность говорить, что покупателей на всех не хватит. Тем не менее, на волне сезонного повышения спроса продавцы немного воспряли духом. Резкое снижение цен остановилось, а местами был зафиксирован рост цен.
Рынок загородной недвижимости полностью избавился от негативного влияния сезонности — и спрос, и предложение растут четвёртый месяц подряд и близки к своим пиковым значениям для 2017 года. Разница состоит в том, что спрос от месяца к месяцу увеличивается на десятки сделок, в то время как предложение пополняется сотнями новых объектов. Неудивительно, что в такой ситуации цены движутся лишь в одном направлении — вниз.
Весна — ключевая пора для рынка загородной недвижимости, когда растёт и число продавцов, и число покупателей. В этом году спрос на дома, дачи и участки за городом увеличился не очень значительно, зато ряды желающих избавиться от такой недвижимости пополнились сотнями новых участников.
Растёт температура воздуха, а с ней и общая активность на рынке загородной недвижимости. Продавцы приводят в порядок свои дома и дачи, покупатели активно изучают окрестности столицы в поисках оптимального варианта. Идиллию нарушает сильнейший дисбаланс в количестве первых и вторых. На одного покупателя этой весной приходятся десятки продавцов.
