Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

«Минскградо» вновь наступает на частный сектор. 25 ноября состоялась презентация проекта реконструкции застройки в границах ул. Плеханова — Малинина — Крупской — р. Слепянка. Половину частных домов на этом участке планируется снести и построить на их месте 4−5-этажки. Эти намерения для жителей Заводского района — не новость. Вот уже 10 лет некоторые из них сидят на чемоданах в ожидании сноса. Но вопрос о том, как застройщик распорядится их имуществом и что выделит взамен сносимого дома, до…

Информация о том, что в элитном поселке Дрозды-2 выделено 40 участков под строительство коттеджей, буквально всполошила жителей домов, идущих под снос. В надежде на скорый переезд люди направляли свои письма в Мингорисполком. Однако поняты не были. Как отметили чиновники, участки уже давно распределены. Репортаж с места событий.

Для кого-то «нулевые» — это очередной выпуск программы «Намедни» с Леонидом Парфеновым. Другие расхлебывают последствия эпохи безвременья до сих пор. На Запорожской, 24 стоит аварийный дом на 40 квартир, в котором живут всего 2 семьи. Идти им некуда: отселять людей из барака власти отказались много лет назад. Это решение Мингорисполком принял в 2002 году за подписью председателя Михаила Павлова. С тех пор никто не подает на жильцов в суд, не угрожает сносом, об обитателях дома-призрака просто…

Финансово-экономический кризис сильно подкосил покупательскую способность населения, а соответственно, сократилось и количество сделок на рынке жилья. Несмотря на то, что цена «квадрата» неустанно падает, спрос на жилье сегодня по-прежнему невелик. Большинство застройщиков переживают далеко не лучшие времена, однако есть и те, у кого продажи идут чуть ли не на докризисном уровне. Компании «ТРАЙПЛ», «Айрон» и «МайКлассКом» рассказали, почему их объекты…

Любимый и уважаемый риэлтерами, застройщиками и покупателями недвижимости Realt.by отмечает свое десятилетие. Александр Мартыненко, основатель и директор портала, рассказал в эксклюзивном интервью о том, как получилось так, что Realt.by стал площадкой в интернете, которой доверяют продавцы и покупатели недвижимости в нашей стране.

Во Фрунзенском районе на суд общественности вынесена архитектурно-планировочная концепция банно-оздоровительного комплекса. Его архитекторы планируют разместить на месте недействующего подземного туалета, построенного еще в 1986 году. О том, что будет представлять собой новый объект, читайте в материале Realt.by.

11 декабря состоится следующий аукцион по продаже земельных участков в Минском районе. Команда Realt.by проехала практически по всем вакантным участкам и сегодня готова поделиться впечатлениями об участках в Заславле, деревнях Вишневка, Ляховщина, Черемуха и Ярково.

История «Дома с растяжкой», жители которого уже много лет борются против надстройки, вновь дала о себе знать в эти дни. Суд обязал одного из жильцов трехэтажки на Независимости, 109, предоставить доступ в квартиру для проведения строительных работ, угрожая выселением в случае, если предписание не будет исполнено. По мнению жильцов, речь идет о намеренном прессинге людей, несогласных с надстройкой дома.

30 ноября в Московском районе г. Минска стартует общественное обсуждение градостроительного проекта детального планирования территории производственной зоны 175 ПЗ. Заказчик — комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, разработчик — УП «Минскградо». Площадь проектируемой территории составляет 114,5 га.

За последние несколько лет на рынке коммерческой недвижимости в Минске произошли значительные изменения: активно строятся новые бизнес-центры, старый фонд офисных зданий стал переживать не лучшие времена, арендаторы начали получать действительно достойные площадки для работы по приемлемым ценам, но с европейским уровнем комфорта. Одним из примеров такого офиса можно назвать недавно открывшийся БЦ «Башня Европы», где нам удалось побывать на экскурсии.

Сегодня в Минске состоялась церемония закладки памятной капсулы в знак начала строительства экспериментального многофункционального комплекса «Минск-Мир». В торжественном мероприятии приняли участия Главы Беларуси и Сербии. Данное событие признано официальным стартом строительных работ на объекте.

В Минске прошла пресс-конференция общественной инициативы «Экоград», в рамках которой активисты подвели итоги общественного обсуждения генерального плана развития города. По итогам диалога члены инициативных групп, борющихся за интересы города, поставили свои подписи под резолюцией с требованием считать общественное обсуждение генплана несостоявшимся. Позже резолюция была направлена председателю Мингорисполкома Андрею Шорцу.

На аукцион 11 декабря выставлено 24 земельных участка. Про лоты в Крупицком и Михановичском сельсоветах мы уже писали. Сегодня расскажем про вакантные участки в деревнях Бродок, Нелидовичи и Селюты.

Все, кто передавали нам «приветы», переезжали в большие, развитые страны, где уровень жизни совсем другой, но ее формат, как и у нас — европейский. Сегодня нам передала привет Варвара Епифанова, которая решилась на переезд на Сейшельские острова — одно из самых дорогих мест в мире. Она рассказала, как это — жить каждый день возле океана, сколько стоит жилье разного уровня и почему на островах не продают недвижимость и землю иностранцам.

Cогласно данным Национального статистического комитета, строительные организации Беларуси в январе — октябре 2015 года перевыполнили план по вводу жилья на 7,6%. За 10 месяцев в стране построено 46,8 тысячи квартир, в эксплуатацию введено 4,3 млн квадратных метров жилья, что составляет 107,6% к предусмотренному заданию на год и 100,7% к уровню января — октября 2014 г.

Сложная экономическая ситуация, дефицит инвесторов и обременение по сносу не позволяют сбыться всем градостроительным планам архитекторов. Зачастую мы видим одну и ту же картину: в ожидании отселения люди годами сидят на чемоданах, без права расширения и модернизации собственных домов. Та же перспектива открылась и для жителей улицы Надежинской, где сносу подлежит порядка 3,1 тыс. кв. м жилья. Вопрос у всех один: а есть ли инвестор?

На базе АН «Дианэст» открылся филиал кафедры управления недвижимостью ГИУСТ БГУ. Теперь будущие специалисты смогут получать не только теоретические знания, но и тут же применять их на практике под чутким руководством опытных риэлтеров и агентов по операциям с недвижимостью. С представителями университета и агентства недвижимости мы поговорили не только о перспективах работы филиала, но и о молодых специалистах в целом. Готовы ли они к такому рынку, как наш? Понимают ли они, что…

Все чаще, беседуя с дизайнерами, мы понимаем, что их профессия требует не только творчества, но и умения входить в состояние нирваны, чтобы чувствовать объем помещения и строить его, как конструктор. Такой вывод мы сделали, когда руководитель студии Dia и дизайнер Дмитрий Воюнков рассказал, как делал перепланировку в двухкомнатной квартире, перенеся кухню в прихожую, а из «двушки» сделал «трешку».

Очень скоро 73 многодетные семьи получат квартиры в необычных домах по улице Нововиленской. И география, и архитектура новостроек сильно выделяют их среди обилия социальных проектов, возводимых генподрядчиком ОАО «МАПИД» по заказу районных УКСов. Кроме того, жилье сдается сразу с косметической отделкой от застройщика, а стоимость квадратного метра в доме с «колючими» эркерами вдвое ниже средней по рынку.

В этом году рынок коммерческой торговой недвижимости увеличится на 132 тыс. кв. м, если все заявленные объекты откроются до конца 2015 года. В следующем году город пополнится еще 110 тыс. кв. м торговых площадей. Основные направления — развитие крупных торгово-развлекательных центров и строительство объектов районного масштаба. Напрашивается вопрос, не много ли и нужно ли городу столько? Об этом и о трендах торговой недвижимости Минска мы поговорили с Артемом Давидовичем, руководителем проектов…