Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

ОАО «АСБ Беларусбанк» до конца года направит Br395 млн на адресное субсидирование строительства жилья. Об этом сообщил заместитель председателя правления банка Светлана Кожекина.

«Это едва не единственный случай, когда здание достроили при открытом ликвидационном производстве», — рассказал антикризисный управляющий застройщика. Отель на пр. Победителей, который должны были сдать в эксплуатацию к Чемпионату мира по хоккею-2014, готов на 98%, но у застройщика нет денег рассчитаться с кредиторами.

«Жизнь слишком коротка, чтобы тратить её на ипотеку», — считают одни. «Лучше платить за свою квартиру, чем за съёмную», — парируют другие. Но что, если выбор сделан, и каждый месяц о нём приходится жалеть? Многие банки сегодня предлагают «спрыгнуть» с неподъёмного кредита, взяв его под более низкий процент. В чём профит и подвох — узнавал Realt.by.

В 2017 году инфляционные процессы в Беларуси существенно замедлились, годовой прирост потребительских цен снизился с 10,6% в 2016 г. до 4,6% в 2017 г. При этом ключевой вклад в инфляцию внесли цены на услуги ЖКХ. Об этом сообщает Нацбанк.

Есть мнение, что белорусские блогеры не очень много зарабатывают. Но Денис Блищ — не просто блогер. За его плечами успешная карьера главного редактора Onliner, сейчас он занимается пиаром, а два месяца назад купил квартиру за $ 57 тыс., $ 45 тыс. из которых — кредит под 16% годовых. Обязательный ежемесячный платёж составляет больше 1500 рублей, и Денис уже понимает, что в ближайшие 5 лет не сможет расслабиться.

Ставка рефинансирования с 14 февраля снижается до 10,5% годовых.

Кредиты ниже ставки рефинансирования и рассрочки на 8 лет. Мы постарались собрать в одном материале все финансовые инструменты от столичных застройщиков и банков, проанализировать их и разобраться, есть ли подвох. После выхода статьи произошло еще одно снижение ставки рефинансирования и большинство застройщиков обновили свои предложения. Мы также обновили данные по ставкам и предложениям по состоянию на 1 марта 2018.

С конца 2017 года рынок недвижимости трясет, как в лихорадке. Едва мы отдышались после ажиотажа на дешевые квартиры в Новинках, выстроились очереди за жильем на Калинина по $ 1200 за «квадрат». Цены растут, а предложение редеет: на сегодня в Минске на продажу выставлено порядка 5 тыс. объектов. «Такого, — отмечают специалисты, — еще не было».

«БПС-Сбербанк» снизил ставки по кредитам на покупку и строительство недвижимости. Только в 2017 году им было профинансировано более 5 тыс. сделок по приобретению недвижимости в Беларуси, сообщили в пресс-службе банка.

Вчера были проданы последние 69 квартир в самой дешевой новостройке Минска. Дом, о котором идет речь, строится в микрорайоне Новинки силами районного УКСа, и цены в нем были значительно ниже рынка. Вчерашняя, самая дорогая партия квартир выставлялась на продажу по $ 780−820 за «квадрат», и все же была распродана с большим ажиотажем. А там, где ажиотаж, неизбежно возникают спекуляции.

С самого начала года что-то пошло не так: за 10 дней января «белочка» сдала свои позиции на 2,4%. Многие белорусы воспринимают это явление как предвестник большой девальвации, которая обрушит цены на жилье. Что об этом думают специалисты? Финансовый консультант TeleTrade (ООО «ТелетрейдБел») Жанна Кулакова рассказала, что происходит с рублем, сколько это продлится и к чему приведет.

Исторически сложилось так, что цены на объекты недвижимости в Беларуси привязаны к доллару США. К такой практике взаиморасчетов привыкли все профучастники рынка — и потребители, и застройщики, и агентства недвижимости. Теперь придется учиться продавать и покупать недвижимость за рубли.

13 декабря состоялось очередное заседание общественной организации «Белорусская ассоциация „Недвижимость“». Наиболее острые для отрасли вопросы — в репортаже Realt.by.

Вот уже полгода дешевеют кредиты и, как следствие, растут цены на жилье. Почему это происходит, сколько продлится и смогут ли расплатиться по кредитам те, кто берет их сегодня с низкими ставками, привязанными к ставке рефинансирования? На эти и другие вопросы Realt.by ответила финансовый консультант TeleTrade (ООО «ТелетрейдБел») Жанна Кулакова.

Наши граждане все чаще задают вопрос: что выгоднее сегодня — купить квартиру и получать доход от ее аренды или эти же деньги положить в банк на депозит и ждать «процентов»?

Даже далекий от ситуации на рынке жилья человек без труда объяснит, почему квартиры в новостройках обычно дешевле, чем на вторичном рынке. Дома находятся в стадии строительства и в них перед заселением нужно будет делать ремонт. Долгие годы разница между средней ценой квадратного метра на двух рынках составляла примерно 10%, но к концу 2017 года от неё не осталось и следа. Впервые за долгую историю сбора статистики порталом Realt.by цены на новостройки сравнялись со «вторичкой». Сегодня мы…

Низкие ставки по кредитам обусловлены высокой стоимостью недвижимости, низким уровнем инфляции и созданием привлекательной среды для зарубежных инвесторов.

В Минске обещают провести распродажу недвижимости, на которой можно найти скидки на квартиры до 10%.

Участники второй рабочей встречи «Банк-Заемщик-Оценщик», состоявшейся 29 ноября 2017 года, высказали свои предложения о необходимости разработки единых требований, предъявляемых банками к итоговым документам об оценке для целей залога, которые выполняют исполнители оценки и которые сегодня у каждого банка свои.

За этот год покупатели жилой недвижимости перестали бояться кредитов. По сравнению с январем к октябрю увеличилось не только число желающих взять деньги у банка в долг (более 30% сделок на вторичном рынке жилья и около 70% с новостройками), но и суммы кредитов сильно выросли. Если в начале 2017 г. люди осторожничали и ограничивались 20 000−30 000 белорусских рублей (BYN), то в сентябре-октябре чаще привлекали суммы в размере 30 000−40 000 BYN.