$1.244 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Цены на аренду квартир начали расти. Обзор рынка за май 2021 года

11.06.2021 3 1053

Потенциальных арендаторов пока не стало больше, но владельцы квартир уже готовятся к высокому сезону и постепенно поднимают цены.

Предложение квартир на рынке аренды столицы продолжает расти, однако темпы замедляются: если в прошлые месяцы 2021 года количество свободных для заселения квартир прирастало в среднем на 4−5% ежемесячно, то в мае — только на 1%. В большей степени рынок пополнился за счет 3-комнатных квартир, в то время как число 1- и 2-комнатных практически не изменилось.

В то же время спрос на арендные квартиры остается стабильным, хотя и более низким, чем в аналогичный период прошлых лет. Для сравнения текущий уровень активности по поиску съёмного жилья в Минске на 24% ниже, чем в мае 2020 года.

Цены

Арендные ставки в мае показали небольшой рост. На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

* 1-комнатные квартиры — $ 272 (рост на 0.7%);

* 2-комнатные квартиры — $ 335 (рост на 0.3%);

* 3-комнатные квартиры — $ 420 (рост на 0.5%);

Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:

Доходность

На фоне небольшого роста цен на аренду квартир их инвестиционная привлекательность также подросла — на 0.05 процентных пункта, в то время как максимальная доходность от валютных депозитов по-прежнему остается неизменной. На данный момент аренда позволяет заработать в 2.7 раза больше, чем лучшие депозиты в валюте.

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

1.6K 377
241
exe 11.06.2021 в 23:46
0
просто ценник надо адекватный ставить и не будет проблем со сдачей
17.9K 16.9K
3978
Любитель пива 11.06.2021 в 21:37
+1
Такая же логика как и у владельцев нераспроданных кварталов-квартир ))).
Сразу видна рука агенств которые пытаются гнилыми зубами держать уровень цен, хотя исходя из логики цена аренды уже должна просесть минимум на 50%, чтобы хоть какие-то деньги капали...

А то сдать никому нереально , продать тоже не могут, вот они пьют таблетки, платят коммуналку и наблюдают как их балласт дешевеет с каждым днём...
77 25
17
Продам 11.06.2021 в 20:13
+1
Да уж, с таким количеством предложений ждите спроса однушек за 300$ вечно

Витрина

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Квартал на Грушевке», Минск, пр. Дзержинского

В наличии 1к.кв., 2к.кв., 3к.кв., 4к.кв., Пентхауз, Офисное помещение, Торговое помещение, Гараж, машиноместо, 1-19-этажный, каркасно-блочный, потолки 2.8 м, долевое строительство, сдача 4кв 2022г

Контакты: +375 29 340-5...

ЖК Gastello Minsk Residence

будет построен в Центральном районе в границах улиц Грибоедова и Гастелло. Это престижный район с неплохой инфраструктурой. Менее чем в 0.5км расположена большая парковая зона.

Квартиры в центре Минска

Контакты:

Опрос