Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 12−19 апреля 2021 года

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.2% и составил 1223 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю выросла на 0.5% и составляет на данный момент 1317 $/м². Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 94 $/м² в пользу вторички.

Средний уровень цен на вторичном рынке без учета влияния квартир в новостройках составляет на данный момент 1333 $/м² (-0.2% за неделю).

Отрицательная динамика цен наблюдается на вторичном рынке жилья белорусской столицы на протяжении 18 недель (за исключением одной недели в январе).

Читайте также: Немного подешевели только «двушки» и «трешки». Обзор рынка аренды квартир в Минске за март 2021 года

Динамика объёма предложения остаётся отрицательной. Количество выставленных на продажу квартир за последнюю неделю снизилось на 2.6%. Наиболее ощутимым был отток «однушек» — минус 5% за последние 7 дней, и «трешек» — минус 3%.

Наиболее существенные изменения цен произошли у 2- и 3-комнатных квартир — минус 0.5% у тех и других.

В большинстве районов города наблюдалось несущественное изменение средних цен квадратного метра. Исключением стали Партизанский район, где за неделю «квадрат» стал дешевле на 1.5%, и Первомайский, где, напротив, стал дороже на 2.5%.

Различия между частями города выглядят на данный момент так: