- Поиск
-
- Жилая РекламаПродажаАренда
- Загородная РекламаПродажаАренда
- Коммерческая РекламаПродажаАренда
- на карте Бизнес центры (153)
- на карте Торговые центры (62)
- на карте Аренда офиса, помещений (2925)
- на карте Магазины, торговые помещения (1668)
- на карте Рестораны, бары, кафе (122)
- на карте Склады, производства (989)
- на карте Бизнес, сфера услуг (299)
- на карте Аренда гаража, машиноместа (134)
- на карте Аренда юридического адреса (51)
- Аренда конференц зала
- Аналитика РекламаСтатистикаАналитические статьиИндексы цен на 16.04.2021
тип цена за м² +/- 1 комн. $39 900 $1 262 ↑ +2 2 комн. $60 500 $1 242 ↓ -4 3 комн. $81 800 $1 178 — 4 комн. $96 400 $1 138 ↓ -2 - Специалисты
- Новости РекламаАкции и скидкиНовости недвижимости
- Ещё РекламаКомпанииСервисы
- Добавить объявление
Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 29 марта — 5 апреля 2021 года
05.04.2021 343 23154
За неделю, с 29 марта по 5 апреля 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:
Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.2% и составил 1235 $/м2.
Мы произвели расчеты без влияния новостроек, согласно которым средняя цена квадратного метра в Минске на сегодняшний день составляет 1335 $.
Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю практически не изменилась — 1311 $/м2 (-0.1%). В настоящее время средний уровень цен на первичном рынке превышает средний уровень цен на «вторичке» на 76 $/м2.
За исключением одной недели в январе отрицательная динамика цен на вторичном рынке квартир столицы наблюдается уже с конца 2020 года.
Читайте также: Цены на современные дома растут. Обзор по загородной недвижимости за февраль 2021 года
Предложение продолжает демонстрировать положительную динамику: за последние 7 дней количество выставленных на продажу квартир увеличилось еще на 2%. Причем рост числа объектов был равномерным независимо от числа комнат.
В наибольшей степени выросло предложение в Центральном (+7% за неделю), Октябрьском (+5%) и Заводском (+4%) районах. Сократилось — во Фрунзенском (-1%) и Партизанском (-1%).
Существенных изменений в уровне средних цен на квартиры по типам квартир не произошло — в пределах +/- 0.5% за последние 7 дней.
В районах города также цены на квартиры за неделю практически не изменились. Исключением стали Партизанский район, где за 7 дней квадратный метр прибавил в цене 1.3%, а также Московский, где, напротив, цены снизились на 1%.
Различия между частями города выглядят на данный момент так:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 801 $/м2 (-0.1%), Витебск — 602 $/м2 (-0.3%), Гомель — 621 $/м2 (+0.2%), Гродно — 711 $/м2 (-0.3%), Могилев — 644 $/м2 (без изменений).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 612 $/м2 (+0.2%), Солигорск — 790 $/м2 (-0.4%), Молодечно — 756 $/м2 (+0.7%), Жодино — 724 $/м2 (+0.4%), Слуцк — 607 $/м2 (-0.4%).
Витрина
будет построен в Центральном районе в границах улиц Грибоедова и Гастелло. Это престижный район с неплохой инфраструктурой. Менее чем в 0.5км расположена большая парковая зона.
Квартиры в центре МинскаКонтакты: +37529111-69-32
Готовые квартиры ЖК "Променад"
Старт продаж нового дома в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую готовую квартиру можно в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке.
Старт продаж нового дома!Контакты: +375 44 778 74 27
Жилой комплекс "Гранд Хаус" квартиры от 31 до 140 м.кв.Свободная планировка, подземный паркинг, ключи в этом году.
ЖК «Гранд Хаус»Контакты: +375 17 336-7...
Индексы цен на 17.04.2021
| тип | цена | за кв.м. | +/- |
|---|---|---|---|
| 1 комн. | $39 900 | $1 262 ↑ | +2 |
| 2 комн. | $60 500 | $1 242 ↓ | -4 |
| 3 комн. | $81 800 | $1 178 | — |
| 4 комн. | $96 400 | $1 138 ↓ | -2 |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
| период | число сделок |
|---|---|
| Апрель 2021 | 553 |
| Март 2021 | 1309 |
| Февраль 2021 | 1096 |
* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 18.04.2021
Опрос
Комментарии к новости
Для комментирования нужно авторизоваться Войти
Посему на этот год вангую следующие цифры на конец 2021:
1). Население в РБ сократится на 100 000 человек, а в Минске минимум на 20 000 человек.
2). ВВП в рублях сократится на 5%, а в $ сократится на 40%.
3). На конец года предложение квартир на продажу в Минске превысит 40 000 штук.
4). Предложениея квартир для сдачи в аренду в Минске превысит 30 000 штук.
5). Средняя зряплата упадёт на 150$ (надеюсь не до 150$).
6). Курс рубля на конец года - 4р за 1 $.
7). Средняя цена недвижимости в минске по риэлту будет в райлне 500$ за квадрат.
Вот мои 7 вполне реалистичных предсказаний на 2021.
Это если не случится чего-то очень плохого ( метеорит например), или очень хорошего ( Covid и всех очень плохих людей заберут инопланетяне).
"Самые современные трафики" (с) такі ўжо і на гэтым форуме.
Посему на этот год вангую следующие цифры на конец 2021:
1). Население в РБ сократится на 100 000 человек, а в Минске минимум на 20 000 человек.
2). ВВП в рублях сократится на 5%, а в $ сократится на 40%.
3). На конец года предложение квартир на продажу в Минске превысит 40 000 штук.
4). Предложениея квартир для сдачи в аренду в Минске превысит 30 000 штук.
5). Средняя зряплата упадёт на 150$ (надеюсь не до 150$).
6). Курс рубля на конец года - 4р за 1 $.
7). Средняя цена недвижимости в Минске по риэлту будет в районе 500$ за квадрат.
Вот мои 7 вполне реалистичных предсказаний на 2021.
Это если не случится чего-то очень плохого ( метеорит например), или очень хорошего ( Covid и всех очень плохих людей заберут инопланетяне).
https://select.by/news/vsemirnyi-bank-prognoziruet-padenie-vvp-belarusi-i-19648
Всемирный банк направление указал верное, вот только там не совсем понимают обьёмы Ж..ПЫ.
У нас уже инфляция за 3 месяца 3,8% и такими темпами выйдем примерно на 16-20%.
А ВВП в белках упадёт на 5%, а в баксах на 40%...
"гришка", - ты это запиши плиз... И когда средняя цена недвижимости в Минске упадёт до 450$ за квадрат к концу года - то будешь мне тыкать, что я мол всего лишь 500$ за бетонометр предсказывал...
Вот ссылка на dropbox - https://www.dropbox.com/s/t2sj1cy8us8mla6/realt-comments-main.zip?dl=0
В readme описаны шаги как устанавливать. Исходники не сжаты - так что каждый может посмотреть, что ничего лишнего там нет.
Рабочих белорусской кондитерской фабрики «Коммунарка» начали увольнять за участие в протестах, такой приказ пришел 8 апреля.
В нем говорится, что увольнять нужно работников, если они сами или их родственники были замечены на митингах или сидели в тюрьмах. В общей сложности в списках на увольнение значатся 50 человек, а тем, кто вышли из профсоюза, не продлевают контракты. Оставшимся сотрудникам урезали премии, что «от них практически ничего не осталось».
Рабочих белорусской кондитерской фабрики «Коммунарка» начали увольнять за участие в протестах, такой приказ пришел 8 апреля.
В нем говорится, что увольнять нужно работников, если они сами или их родственники были замечены на митингах или сидели в тюрьмах. В общей сложности в списках на увольнение значатся 50 человек, а тем, кто вышли из профсоюза, не продлевают контракты. Оставшимся сотрудникам урезали премии, что «от них практически ничего не осталось».
Посему на этот год вангую следующие цифры на конец 2021:
1). Население в РБ сократится на 100 000 человек, а в Минске минимум на 20 000 человек.
2). ВВП в рублях сократится на 5%, а в $ сократится на 40%.
3). На конец года предложение квартир на продажу в Минске превысит 40 000 штук.
4). Предложениея квартир для сдачи в аренду в Минске превысит 30 000 штук.
5). Средняя зряплата упадёт на 150$ (надеюсь не до 150$).
6). Курс рубля на конец года - 4р за 1 $.
7). Средняя цена недвижимости в минске по риэлту будет в райлне 500$ за квадрат.
Вот мои 7 вполне реалистичных предсказаний на 2021.
Это если не случится чего-то очень плохого ( метеорит например), или очень хорошего ( Covid и всех очень плохих людей заберут инопланетяне).
Снимаю с повестки дня!
Ну это официальная инфа. По городу слухи как всегда страшней. Типа - деньги ушли, руководство в тюрьме и т.д.
Ну это официальная инфа. По городу слухи как всегда страшней. Типа - деньги ушли, руководство в тюрьме и т.д.
Поглядывал на него, как возможный вариант покупки квартиры для брата ( хотел сделать ему сюрприз к днюхе ).
Современный стильный дом с подземными гаражами. И тут на тебе - всё стало!
Если не влом - просветите.
Поглядывал на него, как возможный вариант покупки квартиры для брата ( хотел сделать ему сюрприз к днюхе ).
Современный стильный дом с подземными гаражами. И тут на тебе - всё стало!
Если не влом - просветите.
Лидер Северной Кореи Ким Чен Ын призвал граждан готовиться к тяжелым временам. На партийной конференции он сравнил нынешнюю ситуацию в стране с разрушительным голодом 1990-х годов, в результате которого, по разным оценкам, погибли до 3 миллионов человек.
Причина бедственного положения — почти полная остановка торговли с Китаем из-за закрытых на время пандемии коронавируса границ и международные санкции из-за ядерной программы Пхеньяна.
Читать полностью: https://news.tut.by/world/725977.html?c
А что ж ты у власти делал столько времени, что от остановки торговли с одной страной должны начать умирать миллионы людей?
Как же достали эти неадекватные кровавые диктаторы, которым мешают все и вся, а они святые б... .
P.S. И сколько в Северной Корее стоит жильё, и покупает ли его хоть кто-то?
Не 800 конечно, но 883
Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев
Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев
Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев
Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев
Траектория движения цен на неё определилась, ближайшие годы вниз.
А будет это плавное снижение или череда катастрофических падений, перемежающихся с локальными отскоками и плато - не важно...
Кризис "Русского мира" ( углеводородного, 4 тех уклада, при наступлении 6-го ) к концу этого десятилетия неизбежен.
Буржуазно-демократической Февральской революции в Российской Империи не получилось.
Октябрьский переворот отбросил её обратно в феодализм ( социализм - это высшая фаза феодализма ))) ).
90-е - ещё одна не получившаяся попытка буржуазно-демократической революции.
В этом десятилетии - революция всё-таки состоится. Но ценой больших потрясений!
А коллапс "уникальной белорусской модели" практически неизбежен в ближайшие 3 года.
Хотя есть маленький шанс, что "белорусская модель" проскрипит в виде "большого приднестровья" на подачках с Востока до глобального кризиса "Русского мира".
Что делать:
Молодым - задуматься о эвакуации себя из зоны надвигающейся очередной "геополитической катастрофы".
( тут не расписываю - и так с большего понятно что делать. Образование и т.д. )
Пожилым - задуматься о количестве, площади и возрасте недвижимости находящийся у них в собственности.
Избавляться от излишков.
Избавляться от слишком старой недвиги ( ни переселения в новое жилье, ни капремонтов от госудаства не будет; хорошо если аварийные бригады от государства остануться )
Подумать о том что-бы переселиться в меньшую, но более новую площадь ( коммуналка может стать очень чувствительной ).
Дети выросли и разбежались. Возможно вам такие площади уже не нужны.
Поближе к центру, поновей, качественно построенную, желательно выходящую фасадом на крупную улицу ( окраины вполне могут превратиться в трущебы, а видовые центры городов любая власть ради своего имиджа будет стараться поддерживать в меру сил )
Лендлордам - искать другое вложение инвестиций. Скорее всего за рубежом.
Спокойного пассивного дохода в случае кризиса ( и оттока населения ) тут уже не будет.
Тут останутся высокодоходные и высокорискованные вложения ( что всегда происходит в кризис ). Как в 90-е. Или пан или пропал. А для небольшого, но надежного дохода - нужно смотреть за рубеж.
Самообразовывайтесь господа. Пора искать альтернативу.
Не то что прям сейчас все рухнет. Но о том, что будет через 3-5-10 лет стоит задуматься.
Минус 60 тыс. человек по РБ и минус 10 тыс. в Минске...
1). Ценник на недвижимость будет обваливаться и дальше ( как минимум ещё годик после ухода АГЛа).
2). Предложение квартир на продажу будет расти даже если совсем перестанут строить, ибо население сокращается:
а). За счёт бабушек и дедушек, к сожалению ежечасно умирающих от Covida, и имеющих квартиры в собственности.
б). За счёт потенциальных покупателей делающих релокейт в лучшие страны.
И чем дальше тем сложнее будет продать квартирку в Минске даже по 500$ за квадрат...
В столице на начало 2019 года было 2 012 896 жителей, и весь этот год их численность росла — до 2 020 133. Город и сейчас остается двухмиллионником. Однако на 1 января текущего года показатель составляет уже 2 009 786 жителей.
И это учитывая только смертность, без релокейтов и тд.
Ценник вниз га жилье.
В столице на начало 2019 года было 2 012 896 жителей, и весь этот год их численность росла — до 2 020 133. Город и сейчас остается двухмиллионником. Однако на 1 января текущего года показатель составляет уже 2 009 786 жителей.
И это учитывая только смертность, без релокейтов и тд.
Ценник вниз га жилье.
В столице на начало 2019 года было 2 012 896 жителей, и весь этот год их численность росла — до 2 020 133. Город и сейчас остается двухмиллионником. Однако на 1 января текущего года показатель составляет уже 2 009 786 жителей.
И это учитывая только смертность, без релокейтов и тд.
Ценник вниз га жилье.
А еще сколько уезало и уедет
На пачатак гэтага года ў Беларусі пражывала каля 9,35 млн чалавек, прыкладна на 60,6 тысячы менш, чым годам раней. Такая інфармацыя змяшчаецца ў статыстычным бюлетэні Белстата.
На пачатак 2021 года ў краіне пражывала 9 349 645 чалавек. Годам раней было 9 410 259, на пачатак 2019-га — 9 429 257.
У Брэсцкай вобласці на пачатак гэтага года было 1 338 044 жыхары, годам раней — 1 347 240, на пачатак 2019-га — 1 350 834.
У Віцебскай: 1 120 364, 1 133 625 і 1 142 936.
У Гомельскай: 1 375 286, 1 386 824 і 1 393 996.
У Гродзенскай: 1 017 976, 1 025 680 і 1 030 051.
У Магілёўскай: 1 014 843, 1 023 510 і 1 029 291.
У сталіцы на пачатак 2019 года было 2 012 896 жыхароў, і ўвесь гэты год іх колькасць расла — да 2 020 133. Аднак на 1 студзеня бягучага года паказчык ужо 2 009 786 жыхароў.
Затое Мінская вобласць расце: з 1 469 253 жыхароў на пачатак 2019 года да 1 473 247 — на пачатак 2020-га, 1 473 346 — 2021-га.
Гарадское насельніцтва Беларусі на пачатак 2019 года складала 7 291 709 чалавек, 2020-га — 7 303 905, бягучага — 7 280 320.
Короче никому жытло ненадо будет.
( мне так глубоко плевать, кто с кем и как спит )
Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев
В разделе «Население» сказано только про то, что на 9 апреля запланирован выход годовых данных и графического материала за 2020 год по численности населения по областям и городу Минску.
Читать полностью: https://news.tut.by/society/725047.html?c
Уж полночь близится, а Германа всё нет...
ты что же из этих, или это у тебя после окрестина,.
Жги еще
Гриша - от простого общеупотребительного выражения "твой любимый Каддафи" ( в контексте: лидер, чья политическая деятельность особенно нравилась Грише ) впадает в возбуждение, погружается в какие-то гомосексуальные фантазии и заканчивает пост словами "спокойной ночи любимый" в отношении меня.
Котомок - то же простое бытовое выражение "попой чувствовать неприятности", которое употребляют и мужчины и женщины и даже невинные девушки, как-то неадекватно воспринимает...
Не могу понять, каким образом связанны их убеждения и зацикленность на гомосексуализме...
Но видимо как-то связаны?
Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев
Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев
# 9 апреля 2021 11:55
Как заявил советник политика по международным вопросам Франак Вячорка на своей странице в соцсети, сегодня правящий в Беларуси режим находится в мировых лидерах по количеству санкций, налагаемых на него.
«Вскоре количество пособников режима под санкциями может значительно увеличиться. 8 апреля, страны ЕС предоставили свои предложения по четвертому пакету санкций», — отметил Вячорка.
По его информации, в ближайший понедельник (12 апреля) должно произойти обсуждение этих кандидатур. Если список будет утвержден (Вячорка подчеркнул, что каждая из стран ЕС может вычеркнуть ту или иную фамилию из списка лица или перечня предприятий — решение в ЕС принимаются консенсусом), четвертый пакет можно будет ожидать через пару недель.
Вообщем товариши готовимся. А там же с 27 апреля и США
Он также сообщил, что «по нашей информации», в настоящее время в новом «черном списке» находятся 197 персон (чиновники, судьи, представители силового блока) и нескольких десятков компаний.
ЕС надеялся, что «политзаключенных начнут выпускать. К сожалению, режим решил пойти на эскалацию».