Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.324 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 8−15 марта 2021 года

15.03.2021 719 38041

За неделю, с 8 по 15 марта 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Уважаемые читатели! В последнее время участились случаи массового добавления в базу объявлений отдельных агенств недвижимости, из-за чего динамика показателей по предложению может необъективно отражать реальность. В настоящее время мы публикуем информацию, сформированную алгоритмом. Мы работаем над решением этой проблемы.

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 2.3% и составил 1255 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю снизилась на 1.2% и равна на данный момент 1316 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 61 $/м2 в пользу первичного.

Цены на квартиры в столице продолжают демонстрировать отрицательную динамику с конца 2020 года.

Читайте также: Цены застыли, а количество объектов снова растет. Обзор рынка аренды квартир в Минске за февраль 2021 года

Количество объектов в базе за 7 дней увеличилось на 1800 объявлений (+14%). Как упоминалось выше, это произошло за счет резкого увеличения числа объявлений в Октябрьском районе (сразу на треть за неделю) от некоторых столичных агентств недвижимости. В других районах предложение подросло на 1−4%.

В наибольшей степени выросло количество 1- и 4-комнатных квартир — на 20% и 16% соответственно. Количество 2- и 3-комнатных квартир увеличилось скромнее — на 14% и 11% соответственно.

Снижение средних цен квадратного метра отмечалось у всех типов квартир. Сильнее всего «просела» цена у 4-комнатных квартир — на 5.7% за неделю, в наименьшей степени — у «двушек» (-1.8%).

В районах города динамика цен выглядела следующим образом:

Среди микрорайонов города более чем в половине случаев средние цены квадратного метра снизились. Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 800 $/м2 (+0.3%), Витебск — 604 $/м2 (без изменений), Гомель — 622 $/м2 (+0.5%), Гродно — 706 $/м2 (+0.3%), Могилев — 645 $/м2 (+0.3%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 612 $/м2 (-0.1%), Солигорск — 798 $/м2 (+0.3%), Молодечно — 742 $/м2 (-0.5%), Жодино — 715 $/м2 (-0.9%), Слуцк — 604 $/м2 (+0.6%).

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 27.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $52 400 $1 242
2 комн. $72 500 $1 487 ↑ +5
3 комн. $88 000 $1 339 ↑ +5
4 комн. $95 700 $1 318 ↑ +1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 1470
Февраль 2024 1677
Январь 2024 1282

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 28.03.2024

Лента новостей