Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 17−24 августа 2020 года

24.08.2020 597 26289

Артём Сахаревич

За неделю, с 17 по 24 августа 2020 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю не изменился и располагается на отметке 1401 $/м². Изменение за последний месяц также нельзя назвать существенным (+0.5%).

На рынке новостроек, напротив, наметился перелом тренда. Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю снизилась на 0.6% и составляет 1333 $/м². Последний раз отрицательная динамика здесь наблюдалась в конце июня.

Хотя общая динамика цен на «вторичке» по итогам недели оказалась нулевой, продавцы вели себя гораздо активнее. Число объявлений, где снизили цену, оказалось максимальным за 2 месяца. Примечательно, что корректировки чаще встречались у объектов с ценами значительно превышающими средний уровень.

Читайте также: В июле оживился вторичный рынок жилья, снижение цен на квартиры замедлилось

Динамика объёма предложения сменила направление. Общее число выставленных на продажу объектов за последнюю неделю выросло на 1.3%. Наиболее активно база пополнялась новыми объектами в Октябрьском, Центральном и Ленинском районах.

Средний уровень цен на 1- и 2-комнатные квартиры в последнее время «приклеился» к круглым отметкам в 1500 и 1400 $/м². Квартиры с большим числом комнат закончили неделю с небольшим снижением (-0.1%).

В большинстве районов города средний уровень цен на квартиры изменился незначительно. Самая ощутимая коррекция наблюдалась в Октябрьском районе (-0.9%).

Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 818 $/м² (+0.3%), Витебск — 643 $/м² (без изменений), Гомель — 625 $/м² (+0.2%), Гродно — 729 $/м² (-0.4%), Могилев — 645 $/м² (+0.3%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 617 $/м² (-0.4%), Солигорск — 871 $/м² (-0.7%), Молодечно — 754 $/м² (-0.1%), Жодино — 734 $/м² (+0.2%), Слуцк — 574 $/м² (+0.7%).

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

26.04 Кое-где цены растут сильнее, чем в Минске. Что происходит с квартирами в регионах (аналитика на основе сделок)

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18