$1.399 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 13−20 мая 2019 года

20.05.2019 144 10335

За неделю, c 13 по 20 мая 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Ценовой штиль на вторичном рынке жилья белорусской столицы продолжается. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,1% и составил 1343 $/м2. На этой отметке индекс заканчивал пять последних недель из шести.

В отличие от вторичного рынка цены на новостройки растут шестую неделю подряд. Средняя цена квартир на первичном рынке жилья выросла за неделю на 0,2% и составила 1252 $/м2.

Читайте также: Обзор рынка продажи квартир в Минске по итогам апреля (спрос + цены реальных сделок)

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Количество выставленных на продажу квартир снизилось на 1,1%, при этом в базе стало меньше квартир всех типов. Самый ощутимый отток наблюдался у «двушек» (-2,4%).

Тем не менее, за последний год общее предложение квартир на рынке выросло на 13,6%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 20 мая следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Средний уровень цен на «однушки» поднялся за неделю на 0,4%, у других типов квартир изменения были не столь значительные. По итогам последнего месяца 1-комнатные квартиры также стоят особняком — это единственный сегмент с положительной динамикой.

Изменение цен в районах Минска на 20 мая выглядит следующим образом:

Сразу восемь районов отметились ростом цен по итогам минувшей недели. В большинстве случаев рост не превышал 0,3%, но в Партизанском, Октябрьском и Центральном районах цены выросли на 0,9−1,2%. Ленинский район был единственным, где средний уровень цен на квартиры опустился (-1,2%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 775 $/м2 (+0,2%), Витебск — 616 $/м2 (-0,1%), Гомель — 625 $/м2 (без изменений), Гродно — 696 $/м2 (без изменений), Могилев — 614 $/м2 (-0,4%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 0,6% и составляет 2696 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,2% и составляет 1606 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте не изменилась и составляет 974 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

19.7K 13.3K
4114
Евгений 20.05.2019 в 12:05
+4
Пожиратель бетона в 11:58 20.05.2019:
Евгений в 11:51 20.05.2019:
тем временем у Даны 2050 квартир на продажу. Можно весь ПВТ заселить, на который так надеются форумчане))
Ты цены сюда кинь какие были у Даны в 2016-2017 и какие стали сейчас.
Вместе посмеёмся)))
Давайте дождемся, когда по Минску будет 10 000 квартир новостроя нереализованного, но по 2000$. Вот тогда и посмеемся.
6.7K 8.5K
1767
Пожиратель бетона 20.05.2019 в 11:58
-5
Евгений в 11:51 20.05.2019:
тем временем у Даны 2050 квартир на продажу. Можно весь ПВТ заселить, на который так надеются форумчане))
Ты цены сюда кинь какие были у Даны в 2016-2017 и какие стали сейчас.
Вместе посмеёмся)))
336 254
111
Николай 20.05.2019 в 11:57
+2
Пожиратель бетона в 11:47 20.05.2019:
Николай в 11:43 20.05.2019:
Ни цента на вторичку, все в новострой)))
Вы можете смеяться....
Забыли добавить 1500%)))
19.7K 13.3K
4114
Евгений 20.05.2019 в 11:51
+6
тем временем у Даны 2050 квартир на продажу. Можно весь ПВТ заселить, на который так надеются форумчане))
6.7K 8.5K
1767
Пожиратель бетона 20.05.2019 в 11:47
-3
Николай в 11:43 20.05.2019:
Ни цента на вторичку, все в новострой)))
Вы можете смеяться, плакать, кричать, но это действительно так.
Мода пошла на новостройки, все хотят новое.
Как долго это продлиться не знаю, но держа нос по ветру, можно хорошо заработать.
4.5K 4K
1037
Пожизненный ждун 20.05.2019 в 11:44
-4
Количество сделок и их цены растут, уровень предложения снижается, ждуны продолжают ныть и строить теории космических масштабов и такой же глупости.
Скучно...
6.7K 8.5K
1767
Пожиратель бетона 20.05.2019 в 11:43
-4
А где Пиво?
Хочу спросить его, где -10 долларов с метра?
Ты обещал через 2 недели, а уже прошло 3.

Я прогнозировал к лету доллар в диапазоне 2,05 - 2,08 вот мы уверенно движемся в этот коридор.

Пиво обещает по 350 стабильно в Минске к 2021 году. Ждём.
336 254
111
Николай 20.05.2019 в 11:43
0
Ни цента на вторичку, все в новострой)))

Витрина

Успей купить готовую квартиру!

ЖК Променад в Лебяжьем Рассрочка до 2-х лет! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Кредит Лизинг Программа вторичного жилья

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Готовые квартиры 49 м.кв.

Продажа готовых квартир евроформата. Свободная планировка,черновая отделка, метро "Грушевка"

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Новый ЖК «Антоновский квартал»

Современный жилой квартал в центре Минска. Двор без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, великолепная транспортная доступность и уже сложившаяся инфраструктура

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +37529-108-71-71

Индексы цен на 01.07.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $59 200 $1 488 ↓ -1
2 комн. $76 100 $1 400
3 комн. $99 900 $1 329 ↓ -3
4 комн. $138 500 $1 337 ↓ -2

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Июнь 2020 895
Май 2020 724

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 02.07.2020

Опрос