$1.354 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«Хочу жить здесь!» Какие районы в Минске выделяют на карте покупатели квартир

02.04.2019 8 15036

Сложно переоценить, какую роль при выборе квартиры играет местоположение. Не зря специалисты по недвижимости во всем мире как мантру повторяют известное «Location, Location, Location». Есть ли в Минске такие места, которые как магнит притягивают покупателей квартир? Пролить свет на этот вопрос нам помог новый сервис Realt.by по поиску квартир на карте.

В конце февраля пользователи Realt.by получили возможность сделать поиск недвижимости ещё более индивидуальным. К выбору района, улицы и станции метро добавилась опция выделения интересующей области прямо на карте. Теперь можно следить за предложениями в конкретном дворе или внутри 1-го транспортного кольца — размер и форму поисковой области задаёте вы.

За первые 2 недели с момента появления сервиса им воспользовались около 6 тысяч раз. Нам стало любопытно — был ли поиск квартир на карте равномерным или какие-то районы в Минске выделяли чаще других?

Для анализа были использованы обезличенные данные, которые содержали только границы поисковых полигонов. Минск был разбит на сетку из небольших, одинаковых по размеру ячеек. Каждая ячейка получила «оценку» от 0 до 100 баллов, в зависимости от того, как часто она попадала в область поиска пользователей сайта.

Результат представлен ниже в виде интерактивной карты, которую можно приближать вплоть до отдельных домов. Максимальная концентрация интереса сосредоточена в центре города, спальные районы выделяли гораздо реже. По всей видимости, чувствительных к цене покупателей в меньшей степени волнует, в каком районе покупать квартиру.

Впрочем, нельзя сказать, что получилась простая иллюстрация принципа «жить в центре лучше, чем на окраине». На карте немало любопытного, в частности несколько локальных «горячих точек» на значительном удалении от центра. Изучайте!

Есть что сказать?

Другая аналитика

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
31 22
40
Ник 20.06.2019 в 23:09
0
Ник в 23:00 20.06.2019:
И все-таки, опираясь сугубо на техническую сторону вопроса, при том отраженную в самом материале, правильным (но не кликбейтным) заголовком должен быть:
Хочу посмотреть по чем тут квартиры!

Ибо вопрос "Хочу тут жить" - весьма отличается и по смыслу и по сути и по факту.

Кстати теплограмма на самом деле странная -и скорее длказывает, что сотрудники ресурса о недвижимости мало-мало - не вывозят в специфике... Недвижимости!

Мало кто хочет жить в сталинках и брежневках, которыми плотно застроены центральные части города, но которые уже сильно уступают комфорту и даже инфраструктуре некоторых спальников (по крайней мере , некоторым участкам некоторых спальников).

Те пресловутые сталинки - брежевки были актуальны в середине девяностых и то, по тому, что на тот момент являлись по сути единственными представителями элитного жилья. Сегодня на их планировки без слез уже зачастую не взглянешь, хоят ценник (нууу, центр всеже) не мелкий - от чего этот сектор города в принципе не может пользоваться популярностью у адекватного соискателя...

Частная версия такого положения теплограммы: вероятно, учитывая, что там действительно много красивых и не типичных зданий - люди просто из любопытства смотрят, как они устроены и какой там вид из окна (например)?
Кстати, да! Если вдуматься, то вы, ребята из реалт бай, мало-мало облажались! Так как по сути, помимо того, что вы на самом деле путаете понятия "Хочу тут жить" и "хочу посмотреть", еще и выкатили печальный (для тех кто продает или сдает недвижку) образ своего посетителя - это по сути люди, которые заходят ПОСМОТРЕТЬ!
Пришли, посмотрели - и ничего не купили! Этакие потемкинские деревни))

Ибо факт, никто (именно в массовом характере) жить в центре не хочет! Недвижимость в центре - это (для человека с авто и потребностью в торговых центрах) уже давно не про удобно, это только про престиж и то, на почве появления новой и, что главное, современной элитной недвижки - уже мало актуально.

Кто тогда эти люди, которые откровенно нагадили вам в теплограмму?!)))
31 22
40
Ник 20.06.2019 в 23:00
0
И все-таки, опираясь сугубо на техническую сторону вопроса, при том отраженную в самом материале, правильным (но не кликбейтным) заголовком должен быть:
Хочу посмотреть по чем тут квартиры!

Ибо вопрос "Хочу тут жить" - весьма отличается и по смыслу и по сути и по факту.

Кстати теплограмма на самом деле странная -и скорее длказывает, что сотрудники ресурса о недвижимости мало-мало - не вывозят в специфике... Недвижимости!

Мало кто хочет жить в сталинках и брежневках, которыми плотно застроены центральные части города, но которые уже сильно уступают комфорту и даже инфраструктуре некоторых спальников (по крайней мере , некоторым участкам некоторых спальников).

Те пресловутые сталинки - брежевки были актуальны в середине девяностых и то, по тому, что на тот момент являлись по сути единственными представителями элитного жилья. Сегодня на их планировки без слез уже зачастую не взглянешь, хоят ценник (нууу, центр всеже) не мелкий - от чего этот сектор города в принципе не может пользоваться популярностью у адекватного соискателя...

Частная версия такого положения теплограммы: вероятно, учитывая, что там действительно много красивых и не типичных зданий - люди просто из любопытства смотрят, как они устроены и какой там вид из окна (например)?
6.2K 8.4K
1744
Jason 04.04.2019 в 10:48
0
Radya в 18:48 02.04.2019:
Комментарии людей, которые живу в районах обозначенных белым цветом. Карта вполне актуальна. а центр мне больше "дроздов" нравиться
Чем? Тем что загазованно все и дышать нечем?
2.5K 7.1K
1523
Мирабелла 02.04.2019 в 21:04
-2
Radya в 18:48 02.04.2019:
Комментарии людей, которые живу в районах обозначенных белым цветом. Карта вполне актуальна. а центр мне больше "дроздов" нравиться
Исходя из логики автора Radya, то он (она) вообще не живет.
45 136
22
Radya 02.04.2019 в 18:48
0
Комментарии людей, которые живу в районах обозначенных белым цветом. Карта вполне актуальна. а центр мне больше "дроздов" нравиться
2.5K 7.1K
1523
Мирабелла 02.04.2019 в 14:42
-5
Jason в 11:39 02.04.2019:
Бред! К примеру лучше жить в Дроздах, но эту зону никто не выделяет, так-как понимает, что не потянет покупку. Смотрят те районы на которые позволяет бюджет, а центр в качестве инвестиции под сдачу в основном мониторят, но это не говорит о том, что люди хотят там жить
Точно, Жейсон, бред. Один из немногих случаев, когда я с Вами согласна.
Но !!!
Не только Дрозды нравятся народу, и Вам в их числе, для жизни.
Есть еще местечко, не обозначенное в этом материале. Какое именно - не скажу. А то "набежИте" все сюда. Не хочу рядом с Вами жить.
6.2K 8.4K
1744
Jason 02.04.2019 в 11:39
-4
Бред! К примеру лучше жить в Дроздах, но эту зону никто не выделяет, так-как понимает, что не потянет покупку. Смотрят те районы на которые позволяет бюджет, а центр в качестве инвестиции под сдачу в основном мониторят, но это не говорит о том, что люди хотят там жить
16.5K 11.2K
3365
Евгений 02.04.2019 в 10:19
-6
совпадает с застройкой Минска. На севере и востоке строить еще не перестроить.

Витрина

Акция только до 25.07.2019

Специальная цена от 1220 долл./м2 на готовые квартиры в ЖК "Квартал Михалово"

Квартиры от застройщика!

Контакты: +375 29 199-88-87

Кредит 10,99% на 2к.кв !

"Евротрёшка" по цене двушки! Успейте приобрести квартиру с выгодным кредитом по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

Выгодный кредит 10,99%

Контакты: +375 44 577-77-15

Квартиры в рассрочку от 30%

Квартиры площадью от 29 до 90 кв. метров в рассрочку с первым взносом от 30% на I-III секцию!

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Возможно в лизинг. Лучшие условия - от 9,5 % в белорусских рублях, на срок до 20 лет

От 9,5 % в BYN до 20 лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 1994 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

Индексы цен на 20.07.2019

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $56 900 $1 444 ↑ +3
2 комн. $74 900 $1 363 ↑ +3
3 комн. $98 000 $1 298
4 комн. $118 100 $1 254 ↓ -9

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Опрос