Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 28 января - 4 февраля 2019 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 28 января — 4 февраля 2019 года

04.02.2019 352 15763

Артём Сахаревич

За неделю, c 28 января по 4 февраля 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Рост цен на вторичном рынке жилья продолжается. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске поднялся на 0,2% и составил 1322 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на 0,4% и составила 1252 $/м². Негативная ценовая динамика наблюдается на первичном рынке уже 5 недель подряд.

Читайте также: Загородная недвижимость в 2018 году — конкуренция выросла, но и сделок стало больше

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Объём предложения впервые сократился после трех недель роста. Количество выставленных на продажу квартир снизилось на 1,9%. Ощутимый отток объектов был отмечен у 2-комнатных квартир (-2,4%), «однушек» и «двушек» меньше на 1,5 и 2,1%. Сокращение предложения в сегменте 4-комнатных квартир составило 0,2%.

За последний год общий рост предложения квартир составил 36,2%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 4 февраля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Небольшой рост цен по итогам недели был зафиксирован у квартир с одной, двумя и тремя комнатами, 4-комнатные подешевели в среднем на 0,5%.

Изменение цен в районах Минска на 4 февраля выглядит следующим образом:

Единственным районом, где по итогам недели было зафиксировано снижение цен, оказался Московский (-0,2%). В Заводском и Первомайском районах средний уровень цен остался неизменным, в оставшихся районах цены на квартиры росли. Максимальные темпы роста цен по итогам последних 7 дней демонстрировал Партизанский район (+0,8%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 773 $/м2 (-0,1%), Витебск — 593 $/м2 (+0,3%), Гомель — 636 $/м2 (+0,1%), Гродно — 691 $/м2 (+0,5%), Могилев — 628 $/м2 (-0,2%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 0,7% и составляет 2611 $/м². Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю опустилась на 0,5% и составляет 1563 $/м².

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,4% и составляет 923 $/м².

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

31.01 В Орше - рекордное падение цен. Что происходило с квартирами в Витебской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18