Новости по теме "Новости недвижимости"

Черногория: государство выведет элитный туризм на должный уровень. Недвижимость и туризм — ключевые компоненты черногорской экономики. На рынке пользуются спросом как традиционные постройки со своим неповторимым колоритом, так и современные жилые здания. Прекрасные морские и горные пейзажи, уникальная самобытность страны, доступность цен на жильё — вот основные преимущества Черногории.

Глава Mirax Group Сергей Полонский может продать свой проект Astra Montenegro на берегу Адриатического моря за 1 евро. Astra Montenegro расположен на мысе Завала между городами Будва и Бечичи.

Об этом заявил премьер-министр республики Мило Джуканович. Получение официального статуса страны-кандидата станет последним шагом перед непосредственным вступлением в Евросоюз.

В прошлом году власти Черногории разрешили физическим лицам из других государств становиться собственниками земельных участков. Сейчас спрос на землю здесь так же высок, как и на другие традиционно популярные типы недвижимости. Однако у процедуры приобретения участков есть и свои «подводные камни».

Компания Knight Frank отчиталась о продажах 25 апартаментов в элитном апарт-отеле Belvedere Residence, расположенном на Будванской Ривьере. Аналитики отмечают, что курортная недвижимость Черногории стала постепенно восстанавливаться от кризиса и возвращать былые позиции. Снова пользуются спросом элитные объекты на побережье Адриатического моря.

Каждый раз с приближением курортного сезона люди задумываются: а не купить ли домик у моря? Интернет и СМИ пестрят предложениями апартаментов различного рода в Болгарии, Черногории, Хорватии, Турции, Египте, Кипре, да и у российских побережий немало поклонников. Чтобы не потеряться во всем этом многообразии, россиянка, проживающая уже несколько лет на Балканах, приценилась к недвижимости Черногории.

Черногория входит в первую тройку зарубежных государств, где недвижимость пользуется наибольшей популярностью у россиян. В 2008 году Черногория занимала третье место, а в 2009 году переместилась на вторую ступеньку, уступив первенство только Болгарии.

Черногория входит в первую тройку зарубежных государств, где недвижимость пользуется наибольшей популярностью у россиян. По данным компании Gordon Rock, в 2008 году Черногория занимала третье место, а в 2009 году переместилась на вторую ступеньку, уступив первенство только Болгарии. По итогам прошлого года доля россиян и граждан СНГ среди иностранных покупателей недвижимости в Черногории составила 52%. Среди «наших» лидируют москвичи, а на втором месте — петербуржцы.

Небольшая территория, относительная удаленность от России, соседство Болгарии и итальянской Калабрии — законодателей недорогой недвижимости — не позволяют пока Черногории стать лидером спроса со стороны российских покупателей. Однако недвижимость этой страны неизменно пользуется спросом. Почему — в нашем обзоре.

Согласно прогнозам, в 2010 году спрос на черногорскую недвижимость со стороны россиян и граждан СНГ вырастет на 10%. Несмотря на ощутимое падение цен в 2009 году, с 3 квартала 2009 года рынок недвижимости Черногории начал восстанавливаться и показал серьезный рост количества сделок. Одной из причин можно назвать все более привлекательные условия приобретения недвижимости в этой стране.

Несмотря на почти век изоляции в границах одной — пусть родной, бескрайней и великой — страны, привычка приобретать при возможности приморское жилье за границей вернулась к нам довольно быстро. Можно даже назвать «пул» таких теплых и морских стран, выбираемых россиянами в качестве second-home: Болгария, Кипр, Италия, Турция, Испания, Черногория.

Черногория — единственная страна в Европе, которая по итогам 2009 года смогла не только сохранить высокую привлекательность для российских инвесторов, но и привлечь еще больше покупателей из России и стран СНГ, чем в «кризисном» 2008 году. Количество сделок по итогам 2009 года увеличилось на 35% по сравнению с 2008 годом. По прогнозам, в 2010 году рост спроса на черногорскую недвижимость со стороны россиян и граждан СНГ составит 10%.

С начала кризиса стоимость недвижимости в Черногории — одной из самых популярных стран среди российских покупателей — снизилась в среднем на 30 процентов, а по отдельным объектам до 40−50 процентов. Об этом говорится в сообщении компании «Новое качество».

Цены на вторичную недвижимость в Черногории за время кризиса вернулись к уровню 2004−2005 гг. Для покупателя это звучит весьма заманчиво, но, подбирая квартиру или дом, необходимо учитывать особенности местного вторичного рынка, чтобы избежать возможных неприятностей в будущем.

CB Richard Ellis опубликовал данные по коммерческой и жилой недвижимости Черногории за I полугодие 2009 года.

Черногория, после отделения от Сербии быстро набрала популярность у туристов со всей Европы, а местная недвижимость стала привлекать любителей спекуляций с квадратными метрами. Однако мировой кризис внес свои коррективы в развитие местного рынка жилья.

Во времена активного рынка среди иностранных покупателей черногорской недвижимости 80% составляли россияне. С большим отрывом от них следовали ирландцы, — 10% покупателей. Вездесущие англичане занимали лишь 5-процентную долю, точно такую же, как и у немцев, так что же в Черногории привлекательного для наших соотечественников?

Рынок Черногории не выйдет из стагнации еще несколько лет, но и в этом есть плюсы, считают эксперты.

Даже в кризис россияне активно интересуются зарубежной элитной недвижимостью. Высокий спрос на такие объекты объясняется экспертами тем, что инвестиции в ликвидные объекты становятся наиболее надежным источником сохранения средств. А если вложения сделаны еще и грамотно, то они вполне могу принести неплохую прибыль. Очень привлекательным сегодня является рынок Черногории: и цены не так высоки, и рынок не перенасыщен. Да еще и процедура получения исходно-разрешительной документации на…

В ближайшее время в Черногории вступит в силу закон, который позволит гражданам других государств, в том числе россиянам, приобретать в собственность земельные участки на территории республики. Об этом «Интерфакс» сообщает со ссылкой на министерство экономического развития Черногории.