Новости по теме "Обзоры рынка продажи квартир"

Прошлая неделя на вторичке Минска выдалась жаркой: скидки в десятки тысяч долларов и продолжающийся рост цен на квартиры — шли бок о бок. Мы собрали ТОП самых впечатляющих корректировок цен — как вниз, так и вверх. Приятного чтения и не забудьте проголосовать в конце статьи!

Неделя принесла двойной удар по выбору квартир: и моментальный, и совокупный объем предложения ушел в минус. На этом фоне средняя цена квадрата снова поползла вверх — особенно в Минск-Мире, где рост стал одним из самых заметных. Что стоит за этим разворотом — спрос или психология продавцов? Подробности и причины — в аналитике Realt.

Выбор квартир в Минске стремительно сжимается, а цены — наоборот, растут. Однушки исчезают быстрее, чем появляются, а просторные квартиры вдруг оказались «лишними». Что происходит с предложением на рынке и почему бюджетные варианты за последний год почти исчезли — разбираемся на свежих данных января.

Рост цен на квартиры сохраняется, хотя январские продажи квартир провалились почти вдвое. Как долго рынок сможет удерживать восходящую траекторию в таких условиях — и где проходит предел, после которого повышение цен перестанет работать? Подробности и причины — в аналитике Realt.

Неожиданно, но факт — последний месяц 2025 года оказался весьма слабым по продажам квартир в Минске. И это несмотря на то, что в конце года многие стараются успеть во что бы то ни стало успеть решить свой жилищный вопрос. И похоже, что в январе стало еще хуже. Разбираем в деталях итоги и самые интересные сделки декабря, а вместе с этим даем прогноз на январь.

Минская вторичка постепенно начинает выходить из спячки, вытаскивая январь из пропасти по части продаж. Но показатели последних недель все еще выглядят тревожно, даже несмотря на сохраняющийся прирост цен. Такое ощущение, что рынок готовится не к продолжению роста, а идет по инерции к затяжному охлаждению — несмотря на растущие цены. Читайте подробнее — в аналитике Realt.

2025‑й для минского рынка жилья прошёл под одним лозунгом: дорого, быстро и мало. Цены росли, выбора становилось меньше, но сделки шли уверенно — пусть уже не рекордными темпами. К концу года назрел вопрос: «Неужели все так подорожало, что покупать стало невозможно?». Вспоминаем основные вехи и подводим предварительные итоги 2025 года, а также заглядываем в грядущий 2026.

За последнюю неделю количество квартир в продаже уменьшилось еще больше, а цены по рынку показали значительный прирост. Предновогодний скачок цен? Все не так однозначно. Подробности и причины — в аналитике Realt.

За последнюю неделю в предложении квартир на продажу можно наблюдать сохранение двоякой ситуации — в существующих объявлениях цены снижались, а новые квартиры выходили на продажу с большим довеском на торг. При этом застройщики пошли на значительные уступки в цене задержавшихся в продаже больших квартир. Какие квартиры больше всего потеряли в цене, а какие наоборот? И как влиял возраст дома на цену? Подробности и причины — в аналитике Realt.

Столичный вторичный рынок жилья этой осенью словно играет по новым правилам: в объявлениях выбор становится все уже, цены продолжают расти, но уже не так стремительно, а спрос ведет себя непредсказуемо. Одни квартиры исчезают с объявлений почти мгновенно, другие месяцами ждут своего покупателя. Почему так происходит и какие сюрпризы готовит рынок — читайте в нашем обзоре предложения квартир на продажу.

Уже вторую неделю курс доллара идет вниз, что отразилось и на ценах. К сожалению, не в пользу покупателей. И судя по предварительным данным за ноябрь, количество покупателей, кому под силу сегодняшние цены, становится все меньше. Что произошло с ценами и количеством объявлений за последнюю неделю, а также каким был ноябрь по части сделок — в аналитике Realt.

В октябре на вторичном рынке квартир Бреста был повышенный спрос на квартиры, а средняя стоимость за квадрат впервые за 3 месяца резко пошла наверх. Подробности и что еще происходит на рынке квартир Бреста — в аналитике Realt.

В октябре на рынке продаж квартир в Витебске было увеличение спроса на 7%. При этом средняя цена за квадрат все также продолжает расти. Подробности и что еще происходит на рынке квартир Могилева — в аналитике Realt.

В Гомеле на рынке продаж квартир в октябре было увеличение спроса на 17.7%. При этом стоимость за квадрат вновь начала расти. Подробности и что еще происходит на рынке квартир Гомеля — в аналитике Realt.

В октябре на рынке продажи квартир резкое падение спроса. Что касается средней цены за квадратный метр, она вновь пошла вверх. Подробности и что еще происходит на рынке квартир Гродно — в аналитике Realt.

В октябре на рынке продаж квартир в Могилеве было увеличение спроса на 5%. При этом, отметим, что средняя цена за квадрат второй месяц подряд продолжает расти. Подробности и что еще происходит на рынке квартир Могилева — в аналитике Realt.

В прошлом материале мы рассказывали про общие показатели продаж октября 2025 года на вторичном рынке жилья Минска. А сейчас давайте рассмотрим сделки в деталях: самые дешевые и самые дорогие проданные квартиры, самые маленькие и самые большие.

За последнюю неделю на вторичном рынке жилья Минска цены снова показали небольшой минус, а продажи квартир просели. Подробности и разбор причин — в аналитике Realt.

За неделю, с 10 по 17 ноября 2025 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Гомеле выросла на 0.3% и составила 978 $/м2. При этом количество квартир в продаже увеличилось на 1.7%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Гомельской области за семь дней — в материале.

Наши прогнозы оправдались — продажи октября на вторичке Минска вышли на первое место в году. Хватает и интересных моментов: смещение спроса в сторону новостроек все же проявило себя, но это не помешало ценам на вторичке вырасти. Насколько и на какие квартиры, а также как цены себя будут вести до конца года — об этом далее в материале.