Кто и что строит вдоль проспекта Победителей?

Вдоль ведущей магистрали столицы активными темпами ведется строительство. Кто и что строит по проспекту Победителей, по которому ежедневно курсируют кортежи руководства страны, попытались выяснить корреспонденты портала [удалено].BY.

Застройка по проспекту Победителей находится на личном контроле Александра Лукашенко. Благо за происходящими процессами он может наблюдать почти каждый день по пути в резиденцию на Карла Маркса, 38 и обратно. Говорят, что из-за медлительности при согласовании ряда проектов на главной магистрали города недавно лишились своих должностей главный архитектор Минска Виктор Никитин и его первый заместитель Алексей Мартынов.

Уже довольно продолжительное время в самом начале проспекта ливанский инвестор «Рубироз Интернешнл» ведет строительство 30-этажного бизнес-центра. На счету девелопера, в частности, значатся бизнес-центр «Европа» и несколько торговых центров. Небоскреб на «пятне бывшего кафе «Реченька» планируется сдать в эксплуатацию в следующем году. Общий объем инвестиций составляет почти 60 млрд рублей.

Совсем рядом, на месте демонтированного общежития БГУ, должен появиться 7-этажный торгово-развлекательный комплекс с 10-этажной гостиницей. Инвестором выступит зарегистрированная в Норвегии Galleria Concept. Ее основными активами являются крупные торговые центры в Норвегии и Латвии. По информации Мингорисполкома, общий объем инвестиций в строительство комплекса составит более 150 млн долларов. Завершить строительство комплекса планируется к чемпионату мира по хоккею, который пройдет в Минске в 2014 году. Заминка со строительством объекта вызвана переформатированием эскизного проекта. Кроме того, имеются сложности с устаревшими коммуникациями. Но самое главное — жители близстоящих домов против этой новостройки.

На противоположной стороне от двух деловых центров по пр. Победителей намечена «реконструкция Минского замчища». Правда, есть довольно много противников сноса здания Дома физкультуры.

Многофункциональный комплекс «Славянский квартал» рядом с гостиницей «Планета» строит Внешэкономстрой. Возглавляет «дочку» Белвнешэкономбанка бывший мэр Минска Владимир Ермошин. Он занялся «Славянским кварталом» после того как построил «Минск-Арену». В скором времени комплекс (бизнес-центр и три жилых многоэтажных дома) планируется сдать в эксплуатацию.

Довольно бурными темпами стартовала стройка нового здания музея Великой Отечественной войны. По данным на конец прошлого года, объем инвестиций оценивался в 150 миллиардов рублей. Однако из-за существенной девальвации белорусского рубля этот показатель должен быть увеличен. А недавно появилась информация, что возникли сложности с финансированием. Поэтому была предпринята попытка начать собирать средства на новый музей «всем миром», как это было в свое время с возведением «алмаза знаний» Национальной библиотекой. Планируется, что уже в следующем году можно будет частично показать элементы экспозиции музея. Сдать объект под ключ обещают в мае 2013 года.

В конце сентября была торжественно заложена памятная капсула в фундамент второго корпуса гостиницы «Виктория». Собственником объекта является государство, точнее город Минск. В качестве генподрядчика строительства выступает польская компания UNIBEP SA. Глава польской строительной компании пообещал, что к середине 2012 года каркас будущего здания будет возведен, весной начнется строительство паркинга, а в конце 2013 года объект будет полностью готов, чтобы принять первых посетителей. Финансируют проект Беларусбанк и Bank Gospodarstwa Krajowego. Второй корпус гостиницы «Виктория» потянет на 47 млн евро. В перспективе планируется строительство мостового перехода от комплекса на территорию Комсомольского озера.

Самая загадочная стройка развернулась между выставочной «ромашкой» БелЭкспо и парком Победы. Участок, где стоят краны, ведутся строительные работы, огорожен глухим забором, на котором опознавательных рекламных знаков практически нет. На подступах к стройке дежурят сотрудники милиции.

Несмотря на то что территория огорожена одна, удалось насчитать два паспорта объекта. Один сообщает о реконструкции выставочного центра, другой — об «административном здании на территории в границах ул. Орловской, пр. Победителей и р. Свислочь». У заказчика объектов УКС Мингориполкома информации о втором объекте не удалось выяснить. Народная молва утверждает, что там будет находиться новая резиденция Александра Лукашенко.

Компания «Табак-Инвест» (управляет гипермаркетами «Корона», Минской табачной фабрикой) строит торгово-развлекательный комплекс под названием «Замок». Он займет территорию около 7 га. Здесь построят не только четырехэтажное здание торгово-развлекательного центра, но и 6-уровневый паркинг, ледовую площадку для массового катания на коньках, собственную мини-ТЭЦ. Объем инвестиций в «Табак-Инвесте» не называют. Говорят лишь, что «строят в основном за счет собственных средств». Планируется, что комплекс примет посетителей в 2012 году.

Крупный многофункциональный торгово-развлекательный комплекс в составе малоэтажной застройки в границах проспекта Победителей — проезда Дрозды — реки Свислочь строит группа компаний «Трайпл». Партнером выступает литовский девелопер, имеющий опыт строительства подобных объектов.

Также в этом районе построят в течение пяти лет «оздоровительный центр с объектами общественно-делового назначения» владельцы завода виноградных вин «Дионис».

За эту привилегию производитель алкогольных напитков должен построить для государства Центр парусного спорта. К слову, подобная форма государственно-частного «партнерства» довольно активно применяется в Беларуси. Так, например, «Табак-инвест» бесплатно передал в республиканскую собственность ледовую площадку, построенную компанией в Раубичах. «Трайпл» должен вскоре сдать государству ледовую коробку на столичном проспекте Дзержинского. За это основные акционеры компаний Юрий Чиж и Павел Топузидис получили с позволения президента лакомые земельные участки на главной магистрали страны для развития бизнеса.

Следом за трайпловским центром значится бизнес-центр «Покровский». Его строит ПС ЗАО «Трест Промстрой». Ранее эта компания построила ряд жилых домов в районе пр. Победителей. Строительство бизнес-центра несколько раз переносилось. Новая дата сдачи — 2012 год.

На территории, прилегающей к водохранилищу «Дрозды», в районе пересечения пр. Победителей и минской кольцевой автодороги, ведется строительство аквапарка. По планам, аквапарк будет представлять собой комплекс общей площадью более 14 тыс. кв. м. Заказчиком проекта выступает Мингорисполком. Как сообщили в комитете по экономике МГИК, уже проведены торги по выбору поставщиков основного импортного оборудования (водные аттракционы, горки, водоподготовка). Прорабатываются вопросы открытия кредитных линий в иностранной валюте. Запланированный объем инвестиций в 2011 году — 84 млрд рублей. Ввести в строй аквапарк планируется в 2014 году.

Новому объекту придется существовать в конкурентной среде. На 1 мая 2012 года недалеко от проспекта Победителей намечено открытие аквапарка, построенного за счет средств частных инвесторов. Он разместится на территории развлекательного парка «Дримленд», который принадлежит известному минскому бизнесмену Юрию Аверьянову. По его словам, инвестиции в аквапарк составили 40 млн долларов.

Впрочем, есть объекты, строительство которых заморожено. Так, например, возведение новой штаб-квартиры Национального олимпийского комитета (НОК) Беларуси приостановлено из-за смены собственника Банка «Москвы», который выступал в качестве основного финансиста проекта. Общая стоимость проекта составляет 365,3 млрд рублей, уже освоено 95,3 млрд. Готовность объекта — около 50%. «У нас были переговоры с преемником Банка „Москва“ — это Банк ВТБ. Наш объект не снят с повестки дня. Там же не только будет офис, там и гостиница „Рэдисон“, которая вводится под хоккейный чемпионат мира 2014 года. К 2014 году должны сдать», — пообещал помощник президента по вопросам спорта и развития туризма, первый вице-президент НОК Беларуси Игорь Заичков.

В районе Футбольного манежа также к 2014 году должны построить гостинично-спортивный комплекс. Инвестором выбран инвестиционный фонд Вооруженных сил Катара. Комплекс будет включать пятизвездочную гостиницу на 200 номеров, многофункциональный трансформируемый спортивный зал для игровых видов спорта с трибуной на около 1500 мест; восстановительный центр с плавательным (25 м) и прыжковым бассейнами; стрелковый тир и др. Объем инвестиций в минский комплекс составит около 90 млн долларов.

В непосредственной близости от проспекта Победителей ведется обновление гостиницы «Беларусь», реконструкции легкоатлетического комплекса на ул. Даумана, а также строительство административного здания Белорусской калийной компании.

А на улице Нарочанской построят несколько гостиниц к ЧМ по хоккею-2014. Фактически напротив «Минск-Арены» будет возведен жилой комплекс с гостиничными номерами в центральной высотной его части.

Отель же под названием «Славянский» будет строить ИООО «Белинтерросинвест». Пятнадцатиэтажная высотка вырастет напротив здания МЧС Центрального района.

[удалено].by