«Вторичка» Москвы подорожала в рублях и долларах

За год (с июня 2010 по июнь 2011 года) средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы выросла на 13,4 процента в долларах и на 2,4 процента в рублях. Об этом говорится в обзоре компании «Пересвет-Инвест».

Согласно исследованию, в первом полугодии текущего года столичная «вторичка» подорожала на 4,1 процента в долларах, а в рублях — подешевела на 2,8 процента. По итогам июня цена «квадрата» составила 202,7 тысячи рублей или 7240 долларов. За месяц стоимость недвижимости как в долларах, так и в рублях выросла на 1,1 процента.

В зависимости от типа квартир цена квадратного метра за месяц увеличилась в среднем на 0,8 процента. Для однокомнатных квартир этот показатель составил 162,2 тысячи рублей, для двухкомнатных — 176,8 тысячи рублей, для трехкомнатных — 202,8 тысячи рублей, для многокомнатных — 309,8 тысячи рублей.

По данным экспертов, объем предложения на вторичном рынке столицы в июне снизился на 9,2 процента до 58,6 тысячи квартир. При этом за год количество квартир в продаже возросло на 32,4 процента. В среднем во втором квартале этого года в продаже ежемесячно находилось 62,2 тысячи вторичных квартир, что на 32,7 процента больше чем в аналогичном периоде прошлого года.

Количество обращений покупателей за месяц возросло на 17,5 процента. Как отмечают аналитики, о возвращении покупательского спроса также свидетельствует сокращение объема предложения и увеличение количества сделок за июнь на 5 процентов.

По данным холдинга «МИЭЛЬ», средняя цена предложения на рынке вторичного жилья Москвы за шесть месяцев увеличилась лишь на 0,6 процента и в течение полугодия стоимость квадратного метра варьировалась в пределах 169−170 тысяч рублей. В июне стоимость столичной «вторички» составила 170,3 тысячи рублей за «квадрат» (6300 долларов).

http://realty.lenta.ru