Рынок кредитования в Украине: июнь 2010 года

В июне текущего года средние реальные ставки по ипотечным кредитам на жилье в новостройках выросли, на вторичное жилье слегка снизились, а потребительские кредиты под залог недвижимости существенно не изменились.

Как сообщается в исследовании компании «Простобанк Консалтинг», в начале июня НБУ снизил учетную ставку с 10,25% годовых до 9,5%, но, по мнению банкиров, в ближайшее время это не вызовет снижение клиентских кредитных ставок.

На рынок кредитования покупки вторичной жилой недвижимости вышли еще два банка. Так что на сегодняшний день ипотеку предоставляют 16 банковских учреждений.

Средние реальные ставки в этом сегменте кредитного рынка продолжали падать. Например, по кредитам на десять лет они составляют сейчас 23,93% годовых, и это на 0,72 процентного пункта меньше, чем в конце мая.

Покупку жилья на первичном рынке теперь кредитует 8 банков (в мае — 6). Средние реальные ставки по срокам до 15 лет выросли, например, по сроку на 5 лет средняя ставка выросла за месяц на 0,3 процентного пункта — до 23,06% реальных годовых. А кредитные ставки на сроки 20−25 лет остались без изменений.

Также двумя банками в июне пополнилась сфера нецелевых ипотечных кредитов: теперь такой продукт предлагает уже 6 банков из 50 лидеров. При этом средние реальные ставки по такой ипотеке на 10 лет снизились на 1,64 процентного пункта — до 24,58% годовых.

А вот сегменты кредитования «первички» под залог «вторички», кредитования ремонта под залог недвижимости и кредитования товаров существенных изменений не претерпели.

Кстати, по информации InfoBank.by, белорусские банки снизили ставки по обеспеченным кредитам с 23−26% в январе до 21−22% в мае, а в июне появились предложения по ставкам 18−21% реальных годовых. Но у основного числа банков ставки не превышают 24%.

В России на сегодняшний день средняя рублевая ставка составляет 16,52%.

http://est.ua