Объем поглощения (количество купленных и арендованных площадей) на московском офисном рынке в январе — июне 2010 года составит 800 тысяч квадратных метров. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE).
Офисное здание из базы компании C&W/S&R. Иллюстрация с сайта компании.
Как говорится в исследовании, объем сделок по покупке и аренде офисных помещений в столице в первом полугодии на 28 процентов превышает показатели аналогичного периода 2009 года.
По данным CBRE, объем поглощения офисной недвижимости в центре Москвы увеличился в первой половине 2010 года по сравнению с аналогичным периодом 2009 года почти в три раза — с 69 до 200 тысяч квадратных метров.
Эксперты отмечают, что увеличение объема сделок в центре привело к снижению показателя доли свободных площадей. В первом квартале 2010 он составлял 15 процентов, а по состоянию на июнь — 13 процентов.
Ранее аналитики прогнозировали, что в этом году в Москве будет введено в эксплуатацию 1,3−1,5 миллиона квадратных метров офисных площадей (в 2009 году было построено 1,2 миллиона «квадратов»).
По данным консалтинговой компании RRG, продажная стоимость квадратного метра офисной недвижимости составляет около 8000 долларов, а средняя годовая арендная ставка — 660 долларов.
http://realty.lenta.ru