Массовая ипотека вернется в Украину

Ипотечное кредитование возобновится тогда, когда люди смогут покупать.

Об этом было заявлено сегодня во время обсуждения перспектив возобновления кредитования среди представителей банковского сектора. Возобновление ипотеки прогнозируют уже в следующем году.

«Без кредитования доходы людей очень низкие. Проблема сейчас не в банках, а в спросе на квартиры и в высоких процентных ставках, — комментирует заместитель главы правления одного из банков Алексей Волчков. — Кроме этого, сейчас банки не выдают кредиты в валюте, а те, что делали это создали себе валютные риски. Ипотека для физлиц существует на данный момент, но под 20% она не выгодна. В основном на такие условия идут те, кому надо продать свою квартиру и для покупки новой не хватает определенной суммы. Когда ставки опустятся до 13−14%, появится спрос, и банки начнут выдавать кредиты и на недостроенные объекты».

По словам директора департамента развития малого и среднего бизнеса одного из банков Алексея Саливона, соотношение кредита и стоимости квартиры на данный момент 20−30%. «Люди по ряду причин не могут обслуживать такую сумму. Объемы кредитования невелики, но массовая ипотека вернется в Украину, когда ставки не превысят 15−16%. Это будет не ранее 2011», — подчеркнул эксперт.

УБР