Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Цены на "вторичку" в Подмосковье продолжают снижаться

Цены на «вторичку» в Подмосковье продолжают снижаться

15.04.2010 370

На вторичном рынке жилья Московской области в районах до 40 километров от Москвы наблюдается очень медленное падение цен предложений, причем наибольший темп снижения цен предложений наблюдается в районах, расположенных в непосредственной близости от Москвы.

По состоянию на 1 апреля 2010 года на рынке квартир Московской области наблюдались следующие тенденции. В секторе новостроек, по данным Гильдии риелторов Московской области, проводившей исследование, ситуация практически не изменилась. Как и в предыдущем месяце, цены предложений на новостройки держатся на максимально низком уровне с целью привлечения потенциальных покупателей. Наблюдается устойчивый спрос на одно- и двухкомнатные квартиры и значительно более низкий спрос на трехкомнатные.

На вторичном рынке области в районах до 40 километров от Москвы наблюдается очень медленное падение цен предложений, причем наибольший темп снижения цен предложений наблюдается в районах, расположенных в непосредственной близости от Москвы.

Если говорить о средних показателях, то в целом по Московской области в зависимости от удаленности от МКАД средние цены в секторе новостроек находятся в диапазоне 46−70 тыс. рублей за кв. метр, месяц назад данный показатель составлял 45−70 тыс. рублей. На вторичном рынке ситуация также почти не изменилась — цены находятся в диапазоне 50−90 тыс. рублей за метр, а месяц назад — 50−93 тыс. рублей за метр. В целом по Подмосковью рынок продолжает находиться в стабильном состоянии, говорится в материалах ГРМО.

Средние цены предложения на квартиры в Московской областипо состоянию на 1 апреля 2010 года
Города Московской области	Новостройки: средние цены предложения в руб./кв.м.	Вторичный рынок: средние цены предложения в руб./кв.м.
Химки, Мытищи, Долгопрудный, Балашиха, Реутов, Люберцы, Видное, Дзержинский, Красногорск, Королев, Одинцово	70 000	90 000
Пушкино, Зеленоград, Щелково, Подольск, Дедовск, Лыткарино, Железнодорожный	55 000	79 000
Раменское, Ногинск, Электросталь, Домодедово, Климовск, Апрелевка, Истра, Жуковский	53 000	65 000
Клин, Дмитров, Сергиев Посад, Павловкий Посад, Орехово-Зуево, Наро-Фоминск, Электрогорск, Чехов	46 000	58 000
Луховицы, Коломна, Ступино, Егорьевск, Дубна, Серпухов, Можайск	46 000	50 000