Земля в Подмосковье дешеветь больше не будет

По итогам первых двух месяцев текущего года исследования компании Paul’s Yard показывают, что цены на землю под ИЖС в Подмосковье на западном, юго-западном направлениях остались на уровне 2009 года.

Средняя стоимость сотки на Рублево-Успенском шоссе — $ 50−60 тыс., на Новорижском — $ 30−40 тыс., на Киевском, Минском и Калужском — $ 20 тыс. При этом на Рублевке есть участок и за $ 250 тыс. за сотку.

Тем не менее, в единичных случаях фиксируется рост стоимости в 10% на участки с лесом, у воды и с подведенными коммуникациями. При этом максимальный дисконт составляет сегодня 70% на площади от 50 га.

После весны ожидается среднерыночный рост цен в 10−15% в связи с увеличением активности покупателей и сокращением предложения. Дальнейшего снижения цен не предвидится, подчеркивают в Paul’s Yard.

Яна Романова, руководитель отдела продаж земельных участков Paul’s Yard, прокомментировала: «Сегодня еще есть возможность для инвестирования в землю на выгодных для инвестора условиях. Рост цен на землю неизбежен, клиенты активизировались и наиболее интересные участки постепенно вымываются… Пока рано говорить о возврате цен к докризисному периоду. Тем не менее, ожидать дальнейшего их спада не стоит».

http://sob.ru