Рынок жилья

Специалисты советуют продавать. Минские риэлтеры считают, что цены на минском квартирном рынке будут «стоять» до Нового года. Оживления следует ожидать ближе к следующей весне.

Рост на российском рынке недвижимости начнется через полтора года, считают московские аналитики. Но если исходить из того, что динамика минского рынка недвижимости повторяет московский с отставанием в 8−9 месяцев, то подъема цен на минскую недвижимость следует ожидать не раньше апреля — мая 2011 года. Минские риэлтеры таких пессимистических прогнозов не разделяют.

Прошло почти полсентября, а квартирный рынок по-прежнему не показывает признаков оживления. Количество сделок, совершаемых через агентства недвижимости, слишком мало, чтобы говорить о каких-то позитивных сдвигах. Поговаривают о том, что в последние две недели увеличилось количество обращений со стороны покупателей, но это оживление связывают с тем, что люди после отпусков решили проверить, чем живет рынок и не снизились ли цены еще больше.

Но говорить о том, что у людей увеличилось количество денег и они готовы платить те суммы, по которым выставляют квартиры продавцы, не приходится, заметил в разговоре с нашим корреспондентом руководитель агентства БелЦТН Николай Простолупов. Специалист считает, что в сегодняшнем состоянии рынок будет находиться скорее всего до Нового года. Причем цены предложения тоже будут стоять на месте, хотя, что касается реальных сделок, то здесь возможны отступления в сторону снижения на 2−5 тыс. долларов из расчета за квартиру.

На вопрос корреспондента, «что Вы посоветуете продавцам?», собеседник ответил, что «если находится реальный покупатель, надо продавать, если, конечно, продавец заинтересован в сделке. Но многие продавцы — процентов 80 — не собираются уступать».

Газета "Недвижимость Белоруссии"