Московских очередников начинают выселять в область

«Москвичи, вон из столицы! Понаоставались тут!» Эта старая шутка, увы, становится новой реальностью. Московских очередников все настойчивее просят уехать из города.

«Или в Щербинку, или никак»

38-летняя Ирина живет с мужем и тремя детьми в однокомнатной хрущевке. В очереди уже 18 лет!

— Может, еще столько же ждала бы. Но на старшего сына футбольные ворота упали, травмировался Сережка, — рассказывает Ирина. — Признали инвалидом детства. А тут как раз «Год равных возможностей» объявили, ну и вспомнили о нас власти.

Но вспомнили как-то странно. Ирине предложили переехать в… Щербинку. Точнее, даже не в сам город, а в поселок за городом, построенный вдоль Симферопольского шоссе. От Курского вокзала — час на электричке.

— Отличная квартира, 84 квадрата. Просто дворец после нашей-то теснотищи! — продолжает Ирина. — Но рядом — ни школы, ни детсада, ни магазина. «Построим, — говорят, — со временем. Вы только переедьте!» А у меня школьников двое. Им что, учиться ездить придется? Да и не хочу я в Щербинку, с какой стати? Всю жизнь в Москве прожила, здесь подруги, у пацанов моих — друзей море. А чиновники давят — подписывайте ордер, иначе из очереди подвинем, вообще жилья не дождетесь!

Вечная очередь

Сейчас в очереди на жилье стоят более 140 тысяч московских семей. Почти 460 тысяч горожан! Большинство из них живут в дикой тесноте: 7 — 8 квадратных метров на человека. При норме — 18 квадратов. Среднее время, проведенное в очереди, — от 5 до 20 лет. Сейчас, например, получают квартиры люди, вставшие на учет в 1988 году! И перспектив остаться москвичами у них все меньше. Очередникам все чаще настойчиво предлагают уехать за МКАД. Например, в Некрасовку или Щербинку. Формально — это Москва, ведь столичное правительство купило там земли. Фактически — это Подмосковье. Благоустройство хромает, метро нет, на работу — только в переполненной электричке… А с 1 сентября начало действовать постановление столичного правительства, буквально выталкивающее очередников за МКАД.

Езжайте в Химки, там дешевле!

Большинство столичных очередников получают новую квартиру уже не бесплатно, а за деньги. Например, по социальной ипотеке. Берешь лет на 30 льготный (под 11,7% годовых) кредит и покупаешь у города квартиру. Кредит потихоньку выплачиваешь. Так вот, выкупная цена жилья, которое предлагает город, в Москве заметно выросла. Если, например, себестоимость строительства стоимости 45 тысяч рублей за квадратный метр, то в районе Аэропорт квадратный метр будет стоить 49,5 тысячи рублей. Ведь Аэропорт — близко к центру, для района ввели повышающий коэффициент — 1,1. В Хамовниках этот коэффициент и вовсе 1,6. А значит, квадратный метр — при «базовой» стоимости 45 тысяч рублей — обойдется в 72 тысячи. Зато за МКАД — например, в Химках или Люберцах — квартиру можно будет купить с… 50-процентной скидкой — уже за 22,5 тысячи квадратный метр. А если переезжаете куда-нибудь в Ногинск, Апрелевку, или Звенигород, то скидка составит уже 55%. Очередники, как правило, люди небогатые. Перебраться в Хамовники им не светит. А вот в Ноги

нск — уже реальнее.

— Понижающие коэффициенты должны стимулировать людей покупать жилье в области, — не скрывают в мэрии.

Не зря в конце прошлого года город закупил для очередников 360 тысяч квадратных метров жилья в Люберцах, Мытищах, Долгопрудном и Одинцове. Жилье ждет…

Москва — для богатых?

В этом году Госдума в первом чтении приняла законопроект, позволяющий очередников Москвы и Питера, имеющих право на бесплатное (не путать с дешевым «выкупным»!) жилье, переселять в область. Да-да, уже не в Щербинку и Некрасовку, имеющих формально статус Москвы, а, скажем, в Дмитров или Орехово-Зуево. Переселение планируется строго добровольным, но…

— Уже сейчас это фикция, — считает депутат Госдумы Галина Хованская. — Очереднику предложили вариант — он отказался. Его передвигают на следующий год. После следующих отказов — заносят в черный список, а со временем и вовсе вычеркивают из очереди.

Галина Хованская утверждает, что иногда очередникам специально предлагают какую-нибудь халупу на первом этаже, чтобы они, вздрогнув, отказались. А потом с радостью согласились на любой подмосковный вариант.

— Законопроект, по сути, выдавливает из Москвы бедных и средний класс. То есть людей, которые не могут купить жилье по рыночной цене, — уверен депутат Мосгордумы Сергей Митрохин. — Все логично: неимущих переселяют, чтобы освободить место под коммерческую застройку. Ведь с нее можно хорошо кормиться и строителям, и чиновникам, дающим всевозможные разрешения.

Законопроект продолжат обсуждать этой осенью. Неужели примут? И есть ли другой выход из ситуации? Да, в Москве тесно, но… Для элитных жилых и торговых комплексов места почему-то хватает! Так, может, сделать самую малость: законодательно выделить в городе зоны для строительства жилья экономкласса? И чтобы туда ни один строитель элиток ни с каким проектом не сунулся? И тогда всем места хватит.

Справедливо ли «выселять» очередников?

Интернет-журнал Metrinfo.ru опросил своих читателей: справедливо ли переселять очередников за МКАД? Ответы были такими:

58,2% - несправедливо. Респонденты отмечали, что, «прожив всю жизнь в столице, москвичи имеют право остаться в родном городе». А также — «Почему они должны лишаться московских льгот?» «Это создает почву для коррупции, ведь кого-то могут переселить, а кому-то дать жилье в Москве».

16,4% - справедливо. «Если нет иного выбора, то жилье в Подмосковье — очень неплохой вариант. Не Сибирь же». «В Подмосковье экология лучше и цены ниже».

25,4% - нужен индивидуальный подход. «Если, например, квартира недалеко от Москвы и есть хорошее транспортное сообщение, то почему бы и нет?»

Комментарий мэрии

Никита КОЛЕСИН, пресс-секретарь Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы: «Мы никого не принуждаем»

— Жилье для очередников сейчас предлагается не только в области, но и в Москве. Причем, я думаю, в городе его будет больше. Ведь многие коммерческие проекты из-за кризиса встали, и город, возможно, заберет у застройщиков участки под социальное жилье. Да, есть люди, которые не хотят за МКАД, но многие едут и… с удовольствием. Если, например, брать социальную ипотеку, то в Химках за те же деньги можно купить квартиру, где на одну, а то и две комнаты больше, чем в Москве! А Химки — это та же Москва, просто с другой стороны МКАД. Что касается Щербинки и Некрасовки, то вскоре они станут обычными московскими районами. Вспомните Марьино, Бутово — их тоже боялись. А сейчас все с удовольствием туда переезжают: отличные районы с развитой инфраструктурой!

Кто не желает в Щербинку — насильно переселять не будем. Порядок такой: в течение года очереднику предлагают три варианта. Если он отказывается, в следующем году предлагают еще один. Опять отказывается — предлагают пятый, последний адрес. Если и он не подходит — человек вычеркивается из очереди. Такой порядок прописан в постановлении правительства. Очередники ведь разные бывают. Есть многодетные семьи, живущие в двухкомнатных хрущевках, которые не хотят переезжать в коттеджи, которые город для них строит!

Что теряет житель столицы, перебираясь в область?

Пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи и дети-сироты останутся без СКМ — социальной карты москвича. А она дает право на бесплатный проезд в общественном транспорте, скидки во многих продуктовых магазинах и лекарства в аптеках.

Пенсионеры потеряют еще и «московскую» доплату к пенсии (от 50 до 4000 рублей).

Безработные — право на бесплатный проезд в общественном транспорте.

http://r.mail.ru/clb119109/www.kp.ru